房產(chǎn)證貸款必須按月還嗎？流程是怎么樣的呢？

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• 151****5956

  銀行放款后會(huì)打印出來(lái)一張還款計(jì)劃表，你可以根據(jù)還款計(jì)劃表來(lái)看具體每期的還款日和還款金額。
  注意你的貸款發(fā)放日期，房貸一般都是貸款發(fā)放后次月就需要還款的，比如說(shuō)3月20日放款了，那么第一期還款日就在4月20日。

  查看全文↓ 2019-05-29 16:27:29
• 143****7923

  若是在招商銀行辦理的個(gè)人住房貸款，如貸款期限在1年以上，一般是采用“等額本金”或“等額本息”方式進(jìn)行按月還款，具體您申請(qǐng)的貸款采用哪種方式，需由經(jīng)辦機(jī)構(gòu)結(jié)合您的實(shí)際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協(xié)商確定，您可以直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。
  

  查看全文↓ 2019-05-29 16:27:19
• 136****2125

  不可以。
  房貸分為月付，季付，年付等等。如果你的合同是月供，你不能按月供款，就會(huì)造成逾期。
  希望能幫到你，望采納！
  

  查看全文↓ 2019-05-29 16:27:08
• 141****7186

  若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款，一般按月還款且無(wú)法申請(qǐng)延長(zhǎng)扣款時(shí)間，如“扣款日”當(dāng)天未及時(shí)足額還款，會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)。

  查看全文↓ 2019-05-29 16:26:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證貸款必須按月還嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  當(dāng)然不能。房產(chǎn)證是存放在房管部門檔案館的，它的真?zhèn)问欠抗懿块T認(rèn)定的，而不是可以仿造的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證貸款必須按月還嗎
  答

  房產(chǎn)抵押貸款有多種形式，你說(shuō)的這種應(yīng)該是消費(fèi)類貸款屬于個(gè)人類型的，如果有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所可以辦經(jīng)營(yíng)性貸款，這種貸款都是還本金，半年或一年的時(shí)候需要把錢全還上然后銀行再批給你這樣循環(huán)

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)贈(zèng)予必須公證嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  應(yīng)當(dāng)公證。目前房屋贈(zèng)與合同或者贈(zèng)與書、受贈(zèng)書需先辦理公證，之后才能送至房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶。辦理贈(zèng)予（贈(zèng)與）公證，需要提供的材料有：1. 申請(qǐng)人的戶口簿、身份證、社?？ɑ蚱渌矸葑C明（通行證、護(hù)照、注銷戶籍證明等）；2. 權(quán)屬證明（產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、售后公房須提供《本戶人員情況表》）； 3. 出售方、贈(zèng)與方的婚姻證明；4. 委托代辦的，提供經(jīng)公證的（在國(guó)外須原件送中國(guó)使、領(lǐng)館認(rèn)證）有效委托書及受托人身份證明材料；5. 公證處認(rèn)為需要提交的其它材料?！居亚樘崾尽浚嘿?zèng)與方式有如下特征：1）、購(gòu)買5年內(nèi)的房屋通過(guò)贈(zèng)與方式過(guò)戶總體成本較低。目前辦理贈(zèng)與必須先辦理公證，故主要費(fèi)用由房屋評(píng)估費(fèi)+公證費(fèi)2%+契稅3%

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款還看房子嗎?流程是怎么樣的呢？
  答

  可以（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 （3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。 （4）、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。 （5）繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。 （6）、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 （7）、對(duì)貸款的買受人來(lái)說(shuō)在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 （8）、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款還看房子嗎?流程是怎么樣的呢？
  答

  可以按揭,先對(duì)原房主房子進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估通過(guò)后再去銀行簽借款合同!然后你只交**就行了,剩下的由銀行付給業(yè)主,你每月交月供就行了!過(guò)戶當(dāng)天給**!建議你找一家房產(chǎn)中介公司代辦就行了!雖然花點(diǎn)錢,但你省去了很多麻煩,而且相對(duì)安全^

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