買首套房政府有補(bǔ)貼嗎? 國家有買房子補(bǔ)貼政策嗎?

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• 151****8377

  沒有補(bǔ)貼。
  房價必跌，早已經(jīng)表現(xiàn)出現(xiàn)，任何人阻擋不了，先別買了，房價之所以被抬起來，由很多個因素造成的：
  1、開發(fā)商炒作、抬價，他們財大氣粗，花錢讓媒體、所謂的專家教授制造輿論、雇人假買假賣等手段哄抬房價。很多媒體給錢讓怎么寫就怎么寫，**后還拿給房地產(chǎn)開發(fā)商審核內(nèi)容，看是否可以，親眼目睹過一媒體收開發(fā)商八九千元寫的軟文；一些禽獸不如的專家、教授更是如此，拿了開發(fā)商的錢，那嘴就開始胡說八道，愚弄大家，說一些能抬高房價、開放商想聽到的話語；雇人假買假賣已經(jīng)曝光了，那也是房價大跌前的信號和他們想維持虛假繁榮的手段。
  房子建筑成本很低，在地方每平米1000元都不到，大中城市也就一兩千，加上地皮的錢，也不高，其實(shí)從拿地皮開始就被炒做，有些貪官轉(zhuǎn)給關(guān)系戶、熟人，再由關(guān)系戶轉(zhuǎn)手，從中牟利，如果真的想查，能抓到很多，尤其是一些大城市郊區(qū)、二線城市很多。
  2、銀行熱衷于房產(chǎn)，一聽房產(chǎn)按揭，就眼睛亮啦，坐不住，這個收益高、穩(wěn)定，前段時間一些城市的房屋斷供也應(yīng)該讓他們重新看待了，隨著大家的意識提高，一些貓膩都爆出來，沒人為過高的房價買單，原來投出去的錢就可能血本無歸，**后開發(fā)商從銀行拿到的錢、收購房者的**款用光之后，沒錢繼續(xù)開發(fā)，就是一棟爛尾樓。
  3、媒體沒有責(zé)任心，收開發(fā)商的錢，肆意炒作；
  4、禽獸不如的一些專家、教授也在說不負(fù)責(zé)任的言論；

  查看全文↓ 2019-05-30 08:25:07
• 133****2587

  國家有買房子政策只是對首套房的優(yōu)惠政策，具體的要根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)。
  
  第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負(fù)方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點(diǎn)（90方以內(nèi)）或1.5點(diǎn)（90-144方），二套就要交3個點(diǎn)了。第一次買房一定要注意費(fèi)用的詳細(xì)用途和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，防止不必要的損失按揭買房的話個人推薦四大行吧，因?yàn)榇筱y行辦事踏實(shí)，利率方面四大行都差不多的，小銀行會低些，但是怎么說也不推薦去承擔(dān)風(fēng)險。
  
  首次買房銀行按基準(zhǔn)計算,按揭買樓公積金利率會比商貸低,公積金才會買保險的。
  
  首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，如果購買的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會沒有額度放款，拖延收房時間。

  查看全文↓ 2019-05-30 08:25:02
• 158****0317

  瑞昌農(nóng)民朋友們，看見上圖千萬表激動哦！現(xiàn)實(shí)如下：
  
  編號：13641 咨詢?nèi)耍盒?qiáng)強(qiáng) 咨詢類型：在線咨詢 提交時間：2018-05-31 受理單位：房管局
  
  信件內(nèi)容：
  
  農(nóng)村戶口進(jìn)城購買首套房的有沒有補(bǔ)貼啊，2016年6月左右，買龍泉福居的房子，國家對這方面好像是有補(bǔ)貼的，不知道瑞昌有沒有，等待您的回復(fù)，謝謝。如果有，需要帶什么材料，有沒有日期限制，謝謝。
  
  受理狀態(tài)： 已回復(fù)
  
  回復(fù)單位：房管局
  回復(fù)時間：2018-06-08
  
  小強(qiáng)強(qiáng)：
  
  關(guān)于你反應(yīng)的問題，現(xiàn)就相關(guān)問題回復(fù)如下：
  
  一、到目前為止，國家和我市暫未出臺有關(guān)購買商品房有補(bǔ)貼的相關(guān)政策。
  
  二、有部分地區(qū)因商品住房庫存較大，政府為了有效化解庫存壓力，通過給予一定的稅收優(yōu)惠或購房補(bǔ)貼等手段來刺激商品住房購買需求。但我市商品房市場發(fā)展一直呈平穩(wěn)健康態(tài)勢，商品住房庫存位于合理的區(qū)間，不需要采取任何手段來刺激商品住房的購買需求。
  
  
  
  瑞昌市房產(chǎn)管理局
  
  2018年6月6日
  
  
  
  推動農(nóng)民進(jìn)城買房落戶不僅僅有利于城鎮(zhèn)的發(fā)展建設(shè)，同時還能夠帶動農(nóng)村的發(fā)展，目前大多數(shù)農(nóng)民朋友隨著生活條件改善之后，都愿意選擇進(jìn)入買房，這也符合農(nóng)民朋友生活的一大趨勢，所以國家目前也正在積極推動與引導(dǎo)農(nóng)民朋友進(jìn)城買房，尤其是進(jìn)入到2018年后國家就出臺了兩大新政策，鼓勵農(nóng)民朋友進(jìn)城買房落戶！
  
  
  
  第一大新政：加快落戶制度改革
  
  
  
  在日前國家出臺的《關(guān)于實(shí)施2018年推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)的通知》中提出將會降低農(nóng)民進(jìn)城落戶的門欄，讓農(nóng)民朋友進(jìn)城買房之后能夠更加方便的享受到城市的醫(yī)療、養(yǎng)老、教育等等方面的社會福利。
  
  
  
  在農(nóng)民進(jìn)城落戶之后，要保障農(nóng)民朋友在農(nóng)村的土地承包權(quán)益以及宅基地權(quán)益，在《關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)分置辦法的意見》中就提出不得以退出農(nóng)村土地作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件，積極引導(dǎo)農(nóng)民朋友進(jìn)行土地的流轉(zhuǎn)或者有償退出！
  
  
  
  
  
  第二大新政：進(jìn)城買房補(bǔ)償以及自愿有償退出農(nóng)村土地
  
  
  
  對于農(nóng)民朋友來說進(jìn)城買房**大的困境就是支付能力，所以目前國家也在通過提高進(jìn)城買房補(bǔ)償以及自愿有償退出農(nóng)村土地等方式來解決這一問題，尤其是隨著農(nóng)地入市等政策的開展，現(xiàn)階段國家也將土地**等問題與自愿有償退出土地掛鉤，農(nóng)民朋友獲得補(bǔ)償也將會更能多！目前地方農(nóng)村已經(jīng)出臺了：自愿退出自家宅基地的農(nóng)民朋友，地上附著物拆遷補(bǔ)償提高到百分之三十的規(guī)定，來保障進(jìn)城落戶農(nóng)民的權(quán)益！

  查看全文↓ 2019-05-30 08:24:57

相關(guān)問題

• 問 買首套房政府有補(bǔ)貼嗎? 現(xiàn)在買房國家有補(bǔ)貼嗎
  答

  樓市“去庫存”已經(jīng)成為中央政府確定的2016年經(jīng)濟(jì)工作的“國家任務(wù)”，全面刺激政策似乎不受青睞，“分城施策”已經(jīng)成為**高決策層認(rèn)可的房地產(chǎn)市場政策思路。分城調(diào)控不同城市的房地產(chǎn)政策口徑將不盡相同。各地對應(yīng)對庫存刺激樓市已經(jīng)出臺了一些地方性補(bǔ)貼政策。特大型城市仍將維持從嚴(yán)的政策口徑，而庫存量較大二三線城市，有的已經(jīng)出臺地方性政策，對“新市民”購房通過補(bǔ)貼、減免交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)等方面的手段，活躍房地產(chǎn)市場交易。二三線城市對第三套住房的各類限制，有望漸次放開。1、杭州市富陽區(qū)的政策是側(cè)重于吸引人才而設(shè)。全日制碩士人員，具有中級技術(shù)職稱人員或具有技師執(zhí)業(yè)資格人員，補(bǔ)助購房款的3%，**多不超過5萬元。全日制博士學(xué)或副高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或高級技師職業(yè)資格人員，補(bǔ)助購房款的10%，**多不超過15萬元。**高級別的中國科學(xué)院院士、中國工程院院士等國家級專家人才或一次性補(bǔ)助80萬元。2、福建晉江從2016年1月1日至3月31日，個人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額2%的財政補(bǔ)貼;個人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2.5%的財政補(bǔ)貼。從2016年4月1日至6月30日，個人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額1.5%的財政補(bǔ)貼;個人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2%的財政補(bǔ)貼。3、浙江寧波2015年7月1日至2016年6月30日期間，在甬購買住宅和非住宅的，按其所購房屋實(shí)際繳納契稅額度的50%給予購房補(bǔ)貼。商品房購房時間以合同備案日期為準(zhǔn)，二手房購房時間以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn)。對同一房屋，同時符合多項(xiàng)購房補(bǔ)貼政策的購房戶，任選一項(xiàng)，不得重復(fù)享受。4、河南漯河市區(qū)購買面積144平方米以下新建普通商品住房的購買人，至2016年2月29日(含)止購房，可申請獲得財政補(bǔ)貼200元/平方米;2016年3月1日至2016年8月31日(含)止購房，可申請獲得財政補(bǔ)貼100元/平方米。

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• 問 ??買房政府補(bǔ)貼多少？國家有買房子補(bǔ)貼政策嗎?
  答

  根據(jù)浙江永康市2015年5月下旬出臺的《促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展補(bǔ)充意見》，在今年5月27日至2016年6月30日購買商品房，市政府將給予購房者300元/平方米的補(bǔ)貼。所以說補(bǔ)貼在房市需要刺激的地區(qū)是有可能出現(xiàn)的，你可以關(guān)注二三線城市的相關(guān)政策。

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• 問 買房子政府給補(bǔ)貼嗎？國家有買房子補(bǔ)貼政策嗎?？
  答

  沒有補(bǔ)貼政策，在相比購買二套房的話，或許有能算是補(bǔ)貼的，例如貸款購買一套房的話，可以**高貸款到70%；現(xiàn)金購買一套房的話，稅費(fèi)相比二套房的稅費(fèi)少很多！再沒有了。

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• 問 買房國家有補(bǔ)貼嗎? 國家有買房子補(bǔ)貼政策嗎?
  答

  在全國的大部分地方，都有著這樣一項(xiàng)規(guī)定，那就是如果農(nóng)民進(jìn)城買房之后，如果自愿將農(nóng)村老家的宅基地和耕地資源歸還給村集體，那么國家會根據(jù)所歸還的土地面積以及家中人口數(shù)量給予3-5萬元的一次性補(bǔ)貼。農(nóng)民進(jìn)城是大勢所趨，國家也一直在推動這項(xiàng)工作的進(jìn)行。但是截至目前，國家并沒有出臺相關(guān)政策對于農(nóng)民買房給予相關(guān)補(bǔ)貼。不過，有些地方政府為了消化城鎮(zhèn)房地產(chǎn)庫存，會出臺地域性法規(guī)，用補(bǔ)貼或者優(yōu)惠的政策來吸引農(nóng)民進(jìn)城買房。

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• 問 買首套房政府有補(bǔ)貼嗎? 現(xiàn)在農(nóng)民買首套房有沒有國家有沒有補(bǔ)貼
  答

  1、農(nóng)民進(jìn)城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補(bǔ)償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了。2、農(nóng)民工進(jìn)城買房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國家出臺計劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購房免征契稅這個規(guī)定，也就是說農(nóng)民進(jìn)城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動，購房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。國務(wù)院于2014前7月29日印發(fā)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》。意見第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計制度。

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