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首套房貸房管局聯(lián)網(wǎng)查詢嗎? 全國房管局是否聯(lián)網(wǎng)即“房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)”是否全國.

157****8167 | 2019-05-30 17:07:12

已有3個回答

  • 144****9753

    沒有全國聯(lián)網(wǎng)。
    目前房管局并沒有全國聯(lián)網(wǎng)，因此不能查詢異地房產(chǎn)。

    個人房產(chǎn)證的查詢方法有:

    網(wǎng)上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

    不動產(chǎn)信息全國聯(lián)網(wǎng)。

    目前國務(wù)院發(fā)布的《不動產(chǎn)登記暫行條例》已經(jīng)生效，該條例第二十三條規(guī)定：國務(wù)院國土資源主管部門應(yīng)當會同有關(guān)部門建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺。

    查看全文↓ 2019-05-30 17:07:25
  • 135****6806

    全國房產(chǎn)局沒有聯(lián)網(wǎng)，無論在異地是否購房，當?shù)囟紩暈槭滋追浚词滋追空呒{稅繳費的。
    但是銀行聯(lián)網(wǎng)了，如果你的房產(chǎn)有貸款，無論商貸還是公積金貸款，都可以在銀行查出來。購房貸款的套數(shù)計算規(guī)則，是根據(jù)全國范圍內(nèi)的貸款房產(chǎn)量對應(yīng)貸款的**和利息的。

    查看全文↓ 2019-05-30 17:07:22
  • 135****3881

    對城市打工的人來說，能在工作的城市買套房是大部分人的心愿，對于大部分人來說租房確實不是長久之計，特別是結(jié)婚生子后，租房也有各種的不方便。大家都知道首套房是有很多好處的，比如可以**三成，房貸利率也是**低的，房屋稅費也是**低的。因為很多人在老家都是有房的，所以大家就很關(guān)注自己在其他城市買房能不能算首套房。



    現(xiàn)在在大城市購房，一般有兩種情況，一種是不需要查詢戶口所在地的房產(chǎn)，另一種是需要查詢戶口所在地的房產(chǎn)。

    不需要查詢戶口所在地的房產(chǎn)

    現(xiàn)在的房產(chǎn)信息并未實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，所以當?shù)胤抗芫忠话愣贾荒懿樵兊剿诔鞘械姆课菪畔?，是查詢不到其他城市房產(chǎn)信息的。如果買房時未要求去戶口所在地查無房信息，那么就算在老家有房也是算首套房的。只用在購房城市查詢無房即可，而且現(xiàn)在很多城市無房證明都不用提供了，房管局直接就能查詢到購房者的房屋。



    需要查詢戶口所在地的房產(chǎn)

    我之前買房時，就要求查購房城市和戶口所在地的無房證明，也就是如果在戶口所在地查詢到有房產(chǎn)，那么會計入購房的套數(shù)，這樣無疑就增加了購房的稅費，還可能增加購房的**。一般能查詢出來的都是商品房，老家縣城或者農(nóng)村的自建房和安置房一般是查詢不到的。



    如果自己老家有房產(chǎn)，并且是有房產(chǎn)證或不動產(chǎn)證的商品房，在異地想買房，**好是問購房城市是否需要查詢戶口所在地的房產(chǎn)，如果不用查無房，那么一般情況下都會算首套房，如果需要查詢戶口所在地的房產(chǎn)，那么需要本人拿上身份證或者戶口本去戶口所在地房管局進行查詢，如果顯示有房產(chǎn)，那么則計入名下套數(shù)。

    查看全文↓ 2019-05-30 17:07:17

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