商品房頂部可以開糟嗎？該怎么裝修呢？

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• 143****3574

  《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》6.1.3 高層居住建筑的戶門不應(yīng)直接開向前室，當(dāng)確有困難時，部分開向前室的戶門均應(yīng)為乙級防火門。
  
  如果不違反業(yè)主臨時公約或物業(yè)服務(wù)合同，自己把門換掉就是了。

  查看全文↓ 2019-05-30 21:22:27
• 145****0756

  商品房屋頂是平頂，落差在3%左右，商品房房頂是坡頂，對落差沒什么大的要求。
  商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。

  查看全文↓ 2019-05-30 21:22:22
• 142****0258

  商品房中本人沒有見過管道在樓道頂部的，一般都在整樓的單獨管道井中。你說的情況，如果是事實，那你住的房子可能是商業(yè)或類似于寫字樓的性質(zhì)，去查看開發(fā)商的土地證和規(guī)劃證中是商住用地和商品房嗎
  

  查看全文↓ 2019-05-30 21:22:18
• 158****6293

  在不影響主建筑承重的情況下可以的

  查看全文↓ 2019-05-30 21:22:12

相關(guān)問題

• 問 商品房頂部邊吊可以不釧墻皮嗎？應(yīng)該怎么裝修呢？
  答

  都是要鏟掉的，不然之后刮膩子之類的工序就不能進(jìn)行。

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• 問 有誰知道頂部邊吊可以不釧墻皮嗎？
  答

  若是頂面也是有像大白一樣的東西的，也是需要鏟除掉到露出水泥層表面，然后再進(jìn)行批膩子處理等。當(dāng)然若是整個屋頂都是有石膏板吊頂?shù)模敲纯梢皂斆娌恍枰P除了。

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• 問 商品房可以上下樓打通嗎？該怎么裝修呢？
  答

  可以打通，不過比較麻煩，你需要去遵守業(yè)主公約和與物業(yè)管理處溝通，經(jīng)過他們同意后讓有營業(yè)執(zhí)照的正規(guī)裝修公司參考樓的結(jié)構(gòu)和建筑圖做設(shè)計，然后帶上有營業(yè)執(zhí)照，施工資格證的正規(guī)裝修公司的設(shè)計圖,工程明細(xì)表和自己的房產(chǎn)證去城建規(guī)劃局去審批和報建。

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• 問 商品房可以上下樓打通嗎？該怎么裝修呢？
  答

  可以打通，不過比較麻煩，你需要去遵守業(yè)主公約和與物業(yè)管理處溝通，經(jīng)過他們同意后讓有營業(yè)執(zhí)照的正規(guī)裝修公司參考樓的結(jié)構(gòu)和建筑圖做設(shè)計，然后帶上有營業(yè)執(zhí)照，施工資格證的正規(guī)裝修公司的設(shè)計圖,工程明細(xì)表和自己的房產(chǎn)證去城建規(guī)劃局去審批和報建。

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• 問 商品房頂樓我可以種花嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  住戶在樓頂種花是不合理的。違反了我國的民法通則物權(quán)法部分的規(guī)定。頂樓屬于公共區(qū)域，為所有業(yè)主所有所有。其他業(yè)主有權(quán)要求違法的人終止侵權(quán)行為。所有權(quán)的概念：所有權(quán)是所有人依法按照自己的意志通過對其所有物進(jìn)行占有、使用、收益和處分等方式，獨占性支配其所有物并排斥他人非法干涉的永久性權(quán)利。

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