商品房頂樓都是斜坡的嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 131****6529

  坡屋頂?shù)姆孔颖绕巾數(shù)姆孔雍眯┎惠p易滲水。即使?jié)B水維修也便利平頂?shù)姆孔訒r(shí)光長(zhǎng)了肯定會(huì)滲水滲水后補(bǔ)綴異常麻煩你無(wú)法找到精確的滲水滴想徹底修只有把全部屋頂?shù)母魺釋哟蜷_(kāi)做防水處理再蓋上隔熱層。
  夏天熱的話空調(diào)須要比平層房子提前三分鐘閣下開(kāi)每年多幾十元電費(fèi)比起滲水來(lái)這的確不叫錢(qián)

  查看全文↓ 2019-05-30 23:20:28
• 155****4107

  坡屋頂?shù)姆孔颖绕巾數(shù)姆孔雍眯┎惠p易滲水。即使?jié)B水維修也便利平頂?shù)姆孔訒r(shí)光長(zhǎng)了肯定會(huì)滲水滲水后補(bǔ)綴異常麻煩你無(wú)法找到精確的滲水滴想徹底修只有把全部屋頂?shù)母魺釋哟蜷_(kāi)做防水處理再蓋上隔熱層。
  夏天熱的話空調(diào)須要比平層房子提前三分鐘閣下開(kāi)每年多幾十元電費(fèi)比起滲水來(lái)這的確不叫錢(qián)

  查看全文↓ 2019-05-30 23:20:21
• 143****0446

  房頂?shù)墓茏佑袃深?lèi)，一類(lèi)是煙囪，比較粗，且短，連接到老式建筑的壁爐或灶臺(tái)；另一類(lèi)是衛(wèi)生間的排氣管，衛(wèi)生間的下水管有臭氣揮發(fā)，所以修建房屋時(shí)都把下水管一直通到屋頂，加上一個(gè)防雨水倒灌的蓋子，讓臭氣排出去。青島市的老式房頂是斜坡式的，所以房頂上的管道在下面看得見(jiàn)。新修的房子大都是平頂?shù)?，所以上面的管子在樓下看不?jiàn)。
  

  查看全文↓ 2019-05-30 23:20:17
• 156****1172

  關(guān)鍵是看風(fēng)格的,可以做人字型裝修,頂燈置中間掉下來(lái)就行了,也就是做好后的到"v"字型,上面貼杉木板刷白色漆出底紋,有點(diǎn)帶田園風(fēng)格的(現(xiàn)代),以石膏板為主置些裝飾玻璃,可加線條修飾(玻璃的不同,線條的款式可以搭配出歐式,現(xiàn)代,中式等不同效果)也可以取斜頂?shù)闹虚g里做文章,可以做平出一小塊做造型啦,可用幾個(gè)木格柵下掛(小面積,**好刷白)置吊燈也可以在原頂上橫貼不同墻紙來(lái)修飾,很多方案的……

  查看全文↓ 2019-05-30 23:20:11
• 138****9012

  不會(huì)，送的閣樓頂有的開(kāi)發(fā)商也是做了保溫防水的，通過(guò)送的閣樓，就相當(dāng)于你的房子上面還有一層，就更保溫些， 坡面可以通過(guò)做天窗，從而使得閣樓也得到充分的利用，不過(guò)這個(gè)要看物業(yè)是否允許，一般是沒(méi)有改變房屋結(jié)構(gòu)的就允許的，這樣頂樓就增值了很多！
  可以先看鄰居是否有領(lǐng)頭的，跟著做，如果閣樓夠高那可大大增加家庭使用面積了！

  查看全文↓ 2019-05-30 23:20:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房頂樓都是斜坡的嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  斜坡的屋面一般是混凝土現(xiàn)澆的，做完防水面上蓋瓦，會(huì)漏水也是下端接水槽的位置防水沒(méi)做好。

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• 問(wèn) 商品房頂樓會(huì)很熱嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  頂屋肯定熱了，是典型的冬冷夏熱型戶型房子。一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)頂層的房子價(jià)格要相對(duì)優(yōu)惠一些。頂層還有個(gè)不好的缺點(diǎn)：不管是上門(mén)屋頂還是不上人屋頂，時(shí)間一長(zhǎng)，出現(xiàn)漏水的機(jī)率也就大多了。所以要買(mǎi)頂層房子要考慮好了再動(dòng)手。

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• 問(wèn) 商品房頂樓會(huì)很熱嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不一定，具體要看你那棟樓隔熱層做的好不好，做得好其實(shí)也不會(huì)很熱。住高層，視野好、空氣好，這是優(yōu)點(diǎn)，不好的呢，有這么幾個(gè)：1. 漏水，屋面防水做不好的話，就有可能漏水，一般容易出問(wèn)題的是檐口與外墻保溫之間的防水收口，這地方不好處理，所以也是問(wèn)題高發(fā)區(qū)，頂層天花邊角處漏水基本屬于這種情況。2. 外保溫，也是上面說(shuō)的那個(gè)位置，保溫不好處理，如果有薄弱點(diǎn)，那好啦，冬天你戶內(nèi)的相應(yīng)位置是要結(jié)露的，繼而發(fā)霉。3. 電梯噪音，高層肯定有電梯，電梯機(jī)房?jī)?nèi)有電梯曳引機(jī)，電梯井道隔聲做的不好或井道內(nèi)施工洞封堵不到位的話，頂層戶內(nèi)能夠聽(tīng)得到電梯運(yùn)行的聲音，尤其是曳引機(jī)啟動(dòng)以及電梯抱閘的聲音更大，很煩人，雖說(shuō)實(shí)測(cè)噪聲值不大，但會(huì)使人很不舒服；另外一種更難以接受，就是曳引機(jī)基礎(chǔ)槽鋼是固定于主體結(jié)構(gòu)，上面的曳引機(jī)減震做的不好，運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲是能通過(guò)結(jié)構(gòu)傳到室內(nèi)，這種震動(dòng)噪聲屬于低頻聲，你基本聽(tīng)不到，但至于你說(shuō)的冬冷夏熱，肯定會(huì)有這樣的影響，但影響不會(huì)讓人受不了，相比上頭三個(gè)就不算啥了

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• 問(wèn) ??商品房頂樓一般都會(huì)漏水嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  首先，樓主的表達(dá)有些小問(wèn)題，這個(gè)所謂的一層小區(qū)形的商品房的意義不明確。商品房是指，由具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場(chǎng)出售而建造的房屋。首先，現(xiàn)在一層的商品房，已經(jīng)是不存在的了。沒(méi)有開(kāi)發(fā)商會(huì)傻到用寶貴的建筑用地蓋一層的商品房。板房倒是有可能，不過(guò)那種房子已經(jīng)很早就被淘汰了。我估計(jì)樓主的意思時(shí)說(shuō)你買(mǎi)的是幾樓帶閣樓的情況。這種情況下，閣樓的確存在漏雨的可能性。但是根據(jù)國(guó)家的質(zhì)量規(guī)范，樓頂?shù)姆浪且ＷC5年不漏雨的。對(duì)于漏雨的情況，開(kāi)發(fā)商必須負(fù)責(zé)維修并且賠償可能造成的損失。而對(duì)于五年后，這個(gè)時(shí)候小區(qū)的管理權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)交給物業(yè)或者是居民委員會(huì)，維修的問(wèn)題就由上述二個(gè)部門(mén)協(xié)商解決。**后補(bǔ)充點(diǎn)關(guān)于屋面防水的小知識(shí)?，F(xiàn)在大部分的屋面防水采用SBC，即高分子聚乙烯防水卷材。其防水性能一般，在高精度場(chǎng)合一般作為防潮材料使用，但是國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)就是采用SBC。在此之上一般維修采用的是聚氨酯防水涂料，該涂料成本高昂，但是防水效果較好。具體可以參看百度知道。

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• 問(wèn) ?? 商品房建在斜坡上好嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  這關(guān)系不大，一般這種房子是根據(jù)城市地質(zhì)特點(diǎn)而建造的，到武漢可以看見(jiàn)很多這樣的房子，也并非真的是房子傾斜，只是在一個(gè)斜坡上而已。

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