婚房必須是新房嗎? 用的婚房是買新房好還是二手房對新人好

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• 141****3559

  七夕送什么禮物**好？身為房產(chǎn)小編自然建議是“買房”。事實上，對于小兩口來說七夕選婚房其實是個不錯的選擇，一方面禮“重”情意重，一方面很多開發(fā)商也會抓住這個宣傳節(jié)點拋出形式各異的優(yōu)惠活動來吸引眼球，但是小編提醒各位別被迷昏了眼，不是所有的新房都可以做婚房的，怎樣才能在五花八門的樓盤中選得一套合適的“婚房”呢？
  
  環(huán)境很重要身心愉快才好“造人”
  
  婚房搞定，接下來的就是“造人”計劃了，這時周邊的環(huán)境顯得尤為重要，如果每天嘈雜無章，不僅影響睡眠質(zhì)量，還影響心情啊。尤其是對于想跟父母住的近一些或者住一起的小夫妻來說，周邊環(huán)境好對老人小孩兒好處都是大大的。
  
  交通配套差婚后難道不用上班了？
  
  多數(shù)買婚房的小年輕們都是上班族，交通配套無疑是重中之重，婚房就算美出花來也難以解決沒有上班之路的苦痛，試想每天工作累成狗然后回家都成為問題，買了婚房又有啥意義呢？
  
  無學(xué)區(qū)**坑爹 誰家孩子不上學(xué)？
  
  別說我想太早，學(xué)區(qū)**還是要早合計一下的，現(xiàn)在入學(xué)條件越來越苛刻，誰知道以后又會出什么花樣，婚房買了教育地產(chǎn)就想吃了一顆定心丸，總有種萬事俱備只欠萌娃的期待感啦！

  查看全文↓ 2019-05-31 09:02:04
• 148****8873

  新房和二手房各有利弊，購房者可以根據(jù)自身的要求和預(yù)算進行對比選擇，同時可以從以下幾個方面考慮：
  1、地段：在市區(qū)、熱點區(qū)域二手房隨處可見。新房近年市區(qū)新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢。
  2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤所占優(yōu)勢各不同，伯仲之間，不分上下。
  3、外觀與戶型：二手房由于建筑時間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風(fēng)格為主。同時在戶型設(shè)計方面，整體戶型設(shè)計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強，極具視覺沖擊力，同時新房的設(shè)計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來看，新樓盤所占優(yōu)勢比重較大。
  4、價格：僅僅就價格而言，二手房更具優(yōu)勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。
  5、物業(yè)管理：二手房顯然不太具有優(yōu)勢，年代較早，設(shè)施都不是很完善，物業(yè)相對較差，而新房在各方面都相對較為完善，有一套成熟的物業(yè)服務(wù)。
  6、**空間：二者的優(yōu)勢各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢。新房的**潛力比較大，但是購買時價格比較高。

  查看全文↓ 2019-05-31 09:02:01
• 154****4051

  
  　　對即將步入婚姻殿堂的準(zhǔn)新人來說，迫在眉睫需要解決的問題是為自己的愛情安個“巢”。與買新房結(jié)婚相比，二手婚房具有很多突出的優(yōu)點，比如付了首期款，只要和原房主協(xié)商好很快就可以入住，趕著結(jié)婚的準(zhǔn)新人們不用等得太久；二手房大多是現(xiàn)房，小區(qū)周圍配套、基本設(shè)施以及房屋本身全部一目了然，絕對不會出現(xiàn)貨不對板的情況；此外，如果運氣好碰上急售的賣家，價格方面也很有商量的余地。
  
  
  
  　　有人形容買二手婚房的過程好似淘寶，等終于淘到夢想中的婚房，那種成就感絕對不是買新房可以相比的，可為新婚增添很多樂趣。然而，不可否認的是，二手婚房也有不少缺點，要如何練就一雙火眼金睛，淘到一套中意的二手婚房呢？
  
  
  
  　　了解前房主為何賣房
  
  
  
  　　婚房與一般的二手房不同，更加講究 “好兆頭”，因此準(zhǔn)新人們在買房前一定要了解清楚前房主為何賣房，尤其是一些價格明顯低過市場價、比較反常的所謂 “筍盤”。若是等入住后才知道有“內(nèi)幕”，極有可能影響新婚夫婦的心情。當(dāng)然，一般情況下房主不會主動告訴你實情，需要采取其他途徑了解，比如向鄰居打聽等等。
  
  
  
  　　看小區(qū)地段及周邊配套
  
  
  
  　　小區(qū)地段及周邊配套的選擇是尤為重要的，一旦選擇失敗，入住后就會帶來種種生活上的不便。在此建議，盡量選擇比較成熟的生活區(qū)，交通方便，周邊的醫(yī)院、**、公園、菜市場等配套較全，這樣生活起來比較舒適。在選房時，應(yīng)將周邊配套優(yōu)先度進行排序，按照需求合理地選擇適合自己居住的小區(qū)。
  
  
  
  　　社區(qū)環(huán)境及鄰里關(guān)系
  
  
  
  　　成熟生活區(qū)一般房齡較長，社區(qū)綠化、車位、路面等環(huán)境也不盡相同。在選婚房時盡量選擇 “先進社區(qū)”，在享受便利生活同時，也能有一個良好的居住環(huán)境。此外，鄰里關(guān)系也比較重要，所以在選房的時候要盡量多收集一下這方面的信息。
  
  
  
  　　由里到外看裝修
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 09:01:57

相關(guān)問題

• 問 婚房必須是新房嗎? 你們覺得買婚房的話是新房好還是二手房好？
  答

  新房和二手房各有利弊，購房者可以根據(jù)自身的要求和預(yù)算進行對比選擇，同時可以從以下幾個方面考慮：1、地段：在市區(qū)、熱點區(qū)域二手房隨處可見。新房近年市區(qū)新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢。2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤所占優(yōu)勢各不同，伯仲之間，不分上下。3、外觀與戶型：二手房由于建筑時間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風(fēng)格為主。同時在戶型設(shè)計方面，整體戶型設(shè)計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強，極具視覺沖擊力，同時新房的設(shè)計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來看，新樓盤所占優(yōu)勢比重較大。4、價格：僅僅就價格而言，二手房更具優(yōu)勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。5、物業(yè)管理：二手房顯然不太具有優(yōu)勢，年代較早，設(shè)施都不是很完善，物業(yè)相對較差，而新房在各方面都相對較為完善，有一套成熟的物業(yè)服務(wù)。6、**空間：二者的優(yōu)勢各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢。新房的**潛力比較大，但是購買時價格比較高。7、交易模式：大部分購房者在購房二手房時都心存芥蒂，大部分是因為中介，以及交易手續(xù)、流程復(fù)雜，不易被購房者所撐握。而新房則是簡單明了，開發(fā)商一手辦理。

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• 問 結(jié)婚要買新房嗎? 結(jié)婚買婚房用新房好還是二手房好
  答

  房，方法很多，主要在于你對象是否可以接受比如我，我也沒房子，車子，票子，我不會因為這些去找父母要求買房在結(jié)婚，我會去說服我對象，一起掙錢去買房子，可是先租房，她的父母也很贊同我的做法，因為我的父母的錢是他們養(yǎng)老用的，不能因為我，動用他們養(yǎng)老的錢，那么我是不孝，我在搞對象時就跟對方說過我家庭情況，是否可以接受，再去說我們是否搞對象，因為無法接受，我都不會選擇搞對象，因為怕耽誤女方。自己的事情，自己去解決，父母含辛茹苦的把我們養(yǎng)大不容易，在去伸手要錢，我真的做不到，我寧愿不結(jié)婚，單身下去，也不能對不起自己的父母，我怕我會后悔，因為沒地方買后悔藥來治療我內(nèi)心的傷疤

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• 問 婚房買二手房好嗎? 當(dāng)婚房用，大家給建議一下是買二手的好還是新房好
  答

  說到買房，下面我們就來說一下二手房能當(dāng)婚房嗎?以及二手房當(dāng)婚房會不會不吉利?現(xiàn)在中國的房價這么貴，很多人年輕人是很難憑借自己的實力購買一套屬于自己的房屋，很多人買房都是分期貸款。說到買房，下面我們就來說一下二手房能當(dāng)婚房嗎?以及二手房當(dāng)婚房會不會不吉利?二手房能當(dāng)婚房嗎并沒有說什么二手房當(dāng)婚房不好，只是個人喜歡而已，并且你們夫妻雙方都喜歡就好了，這樣就避免了日后夫妻雙方的矛盾。但是在二手房當(dāng)婚房之前還是**好注意一下。二手房當(dāng)婚房會不會不吉利1.婚房與一般的二手房不同，婚房更加講究“好兆頭”，因此準(zhǔn)新人在購買房屋前一定要了解清楚前房主為何賣房。若是等入住房屋后才知道有“內(nèi)幕”，很有可能會影響新婚夫婦的心情。當(dāng)然，一般情況下婚房的房主不會主動告訴你實情，你需要采取其他途徑了解，比如向房屋周圍的鄰居打聽等等。2.如果發(fā)現(xiàn)真的有不好的事情發(fā)生在這間房屋里面，小編建議你還是不要購買了。二手房做婚房注意事項1.很多準(zhǔn)新人選擇購買二手房結(jié)婚的一個重要原因就是因為其本身帶裝修，二手房做婚房可以省去不少人力和財力。在此需要提醒準(zhǔn)新人的是，好的裝修不僅是外表美觀，本身裝修的技術(shù)和材料的質(zhì)量更加重要，直接關(guān)系到入住后的生活品質(zhì)。2. 二手房做婚房購買看裝修材質(zhì)有幾個主要方面，一是地磚，二是地板，三是油漆，四是天花板，這些直接影響到身體健康?？囱b修技術(shù)則需要看一些不容易發(fā)現(xiàn)的暗處，比如天花板的邊角、電視柜背后等，如果有問題及時找賣家解決。

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• 問 買二手房好還是新房好? 買新房好還是二手房好，新房和二手房哪個劃算
  答

  在眼下，想在武漢購房到底是該買新房還是二手房呢？買房前，一定要清楚自己的真實目的是什么，是為了投資，還是剛需純自?。靠捶烤拖裾覍ο?，如果要求十全十美，只能打一輩子光棍了。舉個例子，小王這幾年一直在看房，她想找一個完美的房子，首先地段要好，嗯，就是嚴格比對著房產(chǎn)宣傳廣告中的“出則繁華，入則寧靜”，什么規(guī)劃啊未來的繁華當(dāng)然不算！只有一個伊藤當(dāng)然也不算繁華、哎呀距離高架橋太近算什么寧靜，還是扭頭就走算了。雖然現(xiàn)在單身呢，總得結(jié)婚吧，那有孩子了就得想到孩子上學(xué)，學(xué)區(qū)房也是萬萬不可少??！一般的**算啥學(xué)區(qū)房哦，起碼得“五朵金花”級別啊，不然說出去也沒面子。哎呀，對哦，交通因素也很關(guān)鍵吶，地鐵可一定得有，沒地鐵加持的看不上！戶型也得方正，不然裝修起來改戶型好貴的呢！**關(guān)鍵的一點要價格別太貴，**空間得高！嗯，**后.....結(jié)局大家應(yīng)該猜到了，小王被自己設(shè)置的一系列框框條條限制死了！當(dāng)初愛答不理的那些房源，現(xiàn)在已經(jīng)翻身把歌唱，價格已經(jīng)令小王倒吸一口涼氣，高攀不起了！其實我們作為普通人來說要找到我們買房**核心的需求，到底是自住還是投資？還是為了孩子上學(xué)？給父母買養(yǎng)老房？等等因素，找到你需求**核心的點，否則在這瞬息萬變的市場上，機會稍縱即逝！如果你買房是為了投資，在保障資金安全的情況下，保值和**為主要目地的，建議你購買二手房！主要有以下原因：1.新房搖號中簽率低，能不能買到還真的看運氣！ 非理性化的新房市場你不一定選得到**好的房子！在武漢限購升級的現(xiàn)階段，有購房資格才只是你的購房第一步敲門磚，至于你想按揭還是全款

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• 問 買房是買新房好還是二手房好
  答

  完全取決于買家自身的條件，如果買家有足夠的財力，那么購買新房會更好，新房的裝修、配置將會更加完善，可以更好的滿足需求。但是如果買家的經(jīng)濟條件不是很好，或者買家有著更多的預(yù)算，那么二手房也是一個不錯的選擇，二手房一般會比新房便宜，并且一般情況下也會更加實用，但是也要注意檢查房屋的狀況，以免買到品質(zhì)不好的房屋。

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