有房產(chǎn)證可以注冊(cè)公司嗎?借房產(chǎn)證給別人注冊(cè)公司有風(fēng)險(xiǎn)嗎?

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• 143****5048

  情況給的不是很明確，考慮主要有兩種情況：
  一、公司登記在該房產(chǎn)上，即公司的注冊(cè)地址為該房產(chǎn)，僅此而已。
  二、公司將該房產(chǎn)作為注冊(cè)資金的一部分，形成公司資產(chǎn)，這種可能性較小。
  如果是第一種情況，風(fēng)險(xiǎn)較小；如是第二種情況，形成公司資產(chǎn)，那么你這套房子就屬于公司了，將來公司債權(quán)人就可以申請(qǐng)執(zhí)行房產(chǎn)用于償還債務(wù)。
  僅供參考。
  另外，我也看了其他人的回答，如果給你辦了抵押，就是非常麻煩了。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:20:29
• 139****8807

  租戶用房東的房產(chǎn)證注冊(cè)公司，不會(huì)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)造成風(fēng)險(xiǎn)，租戶公司即使有破產(chǎn)等不善經(jīng)營(yíng)行為，法院也不會(huì)執(zhí)行房東（產(chǎn)權(quán)人）的房屋用來抵債的。
  一、雖然租戶用房東的房子做為公司的經(jīng)營(yíng)地址，但是這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)并不是公司的，而是房東的。
  二、租戶作為經(jīng)營(yíng)者，需要對(duì)其經(jīng)營(yíng)成果負(fù)責(zé)，無論公司是盈是虧，都是經(jīng)營(yíng)者的責(zé)任，公司盈利了，經(jīng)營(yíng)者獲得利益，公司虧損了，經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)虧損。
  三、房東只是將其房屋出租給經(jīng)營(yíng)者（租戶）使用，經(jīng)營(yíng)者對(duì)房屋只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，公司虧損欠債，只能用經(jīng)營(yíng)者的財(cái)產(chǎn)來償還，而房東的房屋并不是經(jīng)營(yíng)者（租戶）的財(cái)產(chǎn)，因此，不會(huì)用房東的財(cái)產(chǎn)來給經(jīng)營(yíng)者償債的，房東不用對(duì)經(jīng)營(yíng)者（租戶）的欠債負(fù)責(zé)。
  

  查看全文↓ 2019-05-31 11:20:24
• 147****7952

  有責(zé)任的。
  如果有不良企圖的話完全能拿借來的房產(chǎn)證去辦貸款，還可以把房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓到自己的名下。風(fēng)險(xiǎn)很大。
  房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
  即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國(guó)家法律保護(hù)。
  房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:20:17

相關(guān)問題

• 問 有房產(chǎn)證可以注冊(cè)公司嗎?借房產(chǎn)證給別人注冊(cè)公司有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎?
  答

  這個(gè)簽訂合同時(shí)可以注明，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。用你房產(chǎn)證復(fù)印件和租賃協(xié)議，這個(gè)是工商注冊(cè)必須的手續(xù)，沒有什么風(fēng)險(xiǎn)。租期滿后，他如果遷址繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，需要他憑新址的房產(chǎn)證和租賃協(xié)議到工商辦理地址變更手續(xù)，如停止經(jīng)營(yíng)的，需要他到工商辦理注銷手續(xù)。和你沒有關(guān)系。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有房產(chǎn)證可以注冊(cè)公司嗎
  答

  可以注冊(cè)啊，這要能證明這個(gè)房屋的來歷就可以

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??有房產(chǎn)證可以注冊(cè)公司嗎？注冊(cè)公司可以用自己的房子的房產(chǎn)證嗎？
  答

  住宅是可以用作注冊(cè)公司的，只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請(qǐng)注冊(cè)登記。但是，對(duì)于一些影響居民安全，環(huán)境衛(wèi)生的，都不能將住宅地址作為公司的注冊(cè)地址。使用住宅地址作為注冊(cè)地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請(qǐng)登記的時(shí)候需要提供復(fù)印件，上面有產(chǎn)權(quán)單位蓋章或是有產(chǎn)權(quán)人簽字才可以。使用出租房屋的，想要注冊(cè)公司，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，但是需要證明實(shí)際情況，等確認(rèn)正確之后，工商才會(huì)予以登記注冊(cè)。簡(jiǎn)單來說，現(xiàn)在工商登記注冊(cè)，為了簡(jiǎn)化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊(cè)登記，但其他地方，比如重慶，陜西等地區(qū)就對(duì)一些行業(yè)有限制。注意事項(xiàng)：為了簡(jiǎn)化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊(cè)登記雖說現(xiàn)在公司辦理流程簡(jiǎn)單多了，但是，對(duì)于一些影響居民安全，環(huán)境衛(wèi)生的，都不能將住宅地址作為公司的注冊(cè)地址。

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• 問 沒有房產(chǎn)證可以注冊(cè)公司嗎
  答

  在創(chuàng)業(yè)之初，企業(yè)人員不多、資金比較緊張，對(duì)于辦公室的需求不大，很多創(chuàng)業(yè)者希望可以不租用辦公室。這原先是不符合法律規(guī)定的，如今，各地開始對(duì)于公司注冊(cè)的地址登記條件放寬，也是可以實(shí)現(xiàn)的某種程度上的“無地址”注冊(cè)公司。

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• 問 沒有房產(chǎn)證能注冊(cè)公司嗎
  答

  第一種辦法：租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件；未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同。第二種辦法：花點(diǎn)錢，讓專門注冊(cè)公司 的公司給你找一個(gè)地址就行了，一般一兩千就搞定了。你可以還在現(xiàn)在實(shí)際辦公地點(diǎn)辦公，公司實(shí)際辦公地點(diǎn)和公司住所不是必須一致

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