限購(gòu)房能入手嗎？這個(gè)哪個(gè)網(wǎng)友了解的？

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• 145****8570

  限購(gòu)對(duì)象及購(gòu)買(mǎi)條件
  (一)本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，繼續(xù)暫停向其銷售限購(gòu)區(qū)域的新建商品住房。
  (二)非本市戶籍居民家庭在本市沒(méi)有住房的，在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)新建商品住房時(shí)，需提供購(gòu)房之日前兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，通過(guò)補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明不予認(rèn)定。
  (三)非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購(gòu)區(qū)域的新建商品住房。
  (四)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房的，繼續(xù)執(zhí)行國(guó)家及省有關(guān)政策。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:25:48
• 144****1599

  看地方的，
  個(gè)人買(mǎi)房需要滿足的條件如下：
  1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
  2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲；
  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。
  個(gè)人買(mǎi)房需要資料：
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門(mén)出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:25:25
• 156****9251

  北京購(gòu)房政策對(duì)外地人在北京名下無(wú)房，有在京5年社?；蚣{稅證明，方可買(mǎi)一套住宅，且只能買(mǎi)一套。限購(gòu)令指的是住宅，那些非住宅的房子可以隨便買(mǎi)，例如商住兩用 別墅 商業(yè)等等。如果是你打算買(mǎi)住宅類的房子，還是要受到限購(gòu)政策限制的。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:25:18
• 151****3527

  對(duì)于大陸公司購(gòu)房，昌平、朝陽(yáng)：除個(gè)人獨(dú)資的單位、外企（外企在京設(shè)立分公司的除外）的購(gòu)房受限制外，其他的單位購(gòu)房不受限制。其他區(qū)縣除個(gè)體工商戶外不受限制。外企在大陸僅能在公司注冊(cè)所在地購(gòu)買(mǎi)一套非住宅商品房。
  （注：個(gè)體工商戶需滿足連續(xù)五年繳納經(jīng)營(yíng)所得稅，方可購(gòu)買(mǎi)，且所購(gòu)房屋必須登記在個(gè)體工商戶法人或者其家庭名下。）

  查看全文↓ 2019-05-31 17:25:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房限購(gòu)嗎？這個(gè)哪個(gè)網(wǎng)友了解的？
  答

  需要查限購(gòu)。如果是購(gòu)置新房，那么，購(gòu)房資格審查多為開(kāi)發(fā)商代為審查。如果是購(gòu)置二手房，可以去就近的房產(chǎn)交易中心查詢，或者，用芝麻找房-快問(wèn)，在線咨詢房產(chǎn)交易中心的交易員。

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• 問(wèn) 限購(gòu)房政策取消了嗎？這個(gè)哪個(gè)網(wǎng)友了解的？
  答

  數(shù)年內(nèi)限售，無(wú)疑會(huì)使許多人在購(gòu)房時(shí)更加慎重，“快進(jìn)快出”變相炒房的短期投資性購(gòu)買(mǎi)和投機(jī)性購(gòu)買(mǎi)將大量減少，而對(duì)房屋的中長(zhǎng)期持有，將有利于房?jī)r(jià)穩(wěn)定的預(yù)期形成，要保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，分清中央和地方事權(quán)，實(shí)行差別化調(diào)控。

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• 問(wèn) 車位在購(gòu)房合同里嗎？這個(gè)哪個(gè)網(wǎng)友了解的？
  答

  為了避免不必要的糾紛，購(gòu)房者**好將車位細(xì)則寫(xiě)進(jìn)合同。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商要就車位的范圍、車位號(hào)、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚，**好配有平面圖。購(gòu)房者如果是先買(mǎi)房再買(mǎi)車位的，則可與開(kāi)發(fā)商另行簽訂合同，就上述詳細(xì)事項(xiàng)都應(yīng)有具體說(shuō)明，并將合同另行備案。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同中的附件有效嗎？這個(gè)哪個(gè)網(wǎng)友了解的？
  答

  有些開(kāi)發(fā)商事先擬好了補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)此，購(gòu)房人要仔細(xì)閱讀、審查，防止有的開(kāi)發(fā)商利用補(bǔ)充協(xié)議擅自變更主合同的條款而單方加重購(gòu)房人的義務(wù)。購(gòu)房人還要充分利用該補(bǔ)充協(xié)議把自己關(guān)注和擔(dān)心的一些事項(xiàng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。例如，在前期物業(yè)管理中，由于業(yè)主委員會(huì)尚未成立，此階段的物業(yè)管理公司是由開(kāi)發(fā)商自行組建或單方面選聘的，為了保證前期物業(yè)管理的質(zhì)量及合適的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)與開(kāi)發(fā)商就前期物業(yè)管理的期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)做出具體約定。

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• 問(wèn) 房子過(guò)戶時(shí)需要購(gòu)房發(fā)票嗎？這個(gè)哪個(gè)網(wǎng)友了解的？
  答

  如果沒(méi)有辦妥房產(chǎn)證，是需要購(gòu)房發(fā)票的，辦理完后戶后，需要去地稅局申報(bào)并繳納房地產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)，辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要提交相關(guān)完稅證明，房管局才會(huì)辦證；如果已經(jīng)辦妥房產(chǎn)證，購(gòu)房發(fā)票保留的意思只在于出售房屋時(shí)確定原值。

  全部3個(gè)回答>