購(gòu)房全額發(fā)票需要換嗎？這問(wèn)題有木有人知道？

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• 141****5024

  你貸款買(mǎi)的住房，已經(jīng)開(kāi)始還貸。說(shuō)明銀行已經(jīng)把你所有貸款給了開(kāi)發(fā)商，再加上你**款，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)拿到全額房款??！
  所以~~你可以找開(kāi)發(fā)商，要求開(kāi)具你的全額購(gòu)房發(fā)飄。拿到那個(gè)去辦理你的公積金提取手續(xù)，
  如果和開(kāi)發(fā)商協(xié)議未果，你可以直接起訴開(kāi)發(fā)商，要求開(kāi)具發(fā)飄。

  查看全文↓ 2019-06-01 23:16:42
• 145****4523

  買(mǎi)房之后換全額發(fā)票需要帶你的身份證，還有你的購(gòu)房合同和你的**款發(fā)票，要提前和開(kāi)發(fā)商溝通。

  查看全文↓ 2019-06-01 23:16:23
• 157****6179

  買(mǎi)房子辦理房產(chǎn)證，需要有全額不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄，購(gòu)房合同。再憑身份證，戶口本，婚姻證明，到房管部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅和維修基金，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證。
  你的是**票據(jù)和貸款票據(jù)，需要找售樓的換成全額購(gòu)房票據(jù)，才可以辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-06-01 23:16:04

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• 問(wèn) ??購(gòu)房全額發(fā)票需要換嗎？
  答

  肯定得有啊，要不貸款辦不了?，F(xiàn)在你開(kāi)始還貸款了，等于是銀行把房款打到了開(kāi)發(fā)商的賬戶，開(kāi)發(fā)商在貸款前就得給你開(kāi)好全額發(fā)票，就是我們所說(shuō)的大發(fā)票。這個(gè)是機(jī)打的，不是手寫(xiě)的真奇怪，你的發(fā)票怎么會(huì)沒(méi)有呢，趕緊找，要不等于是你買(mǎi)東西遇到不合格的，但是沒(méi)發(fā)票，人家不保你。十有八九在開(kāi)發(fā)商那呢 補(bǔ)充一下，剛才看到你的是年底交付的，應(yīng)該是售樓處在你領(lǐng)鑰匙時(shí)，交清所有尾款才能給你換大發(fā)票。

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• 問(wèn) 有購(gòu)房合同和發(fā)票可以遷戶口嗎？這問(wèn)題有木有人知道？
  答

  這個(gè)要看具體情況，關(guān)鍵看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有做好初始化等級(jí)，要是沒(méi)有，就可以：就相當(dāng)于更換合同，這個(gè)需要開(kāi)發(fā)商配合，把房管局的備案改掉。要是已經(jīng)做好初始化登記，就需要交房辦下產(chǎn)證來(lái)再過(guò)戶了。

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• 問(wèn) 購(gòu)房補(bǔ)貼有嗎？這問(wèn)題有木有人知道？
  答

  首次買(mǎi)房銀行按基準(zhǔn)計(jì)算,按揭買(mǎi)樓公積金利率會(huì)比商貸低,公積金才會(huì)買(mǎi)保險(xiǎn)的。首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，如果購(gòu)買(mǎi)的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會(huì)沒(méi)有額度放款，拖延收房時(shí)間。

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• 問(wèn) 新購(gòu)房子沒(méi)發(fā)票能交契稅嗎？這問(wèn)題有木有人知道？
  答

  這個(gè)契稅未繳納的，如果開(kāi)發(fā)商同意更名的話，是可以的，需要先同開(kāi)發(fā)商一起去房管局辦理申請(qǐng)撤銷購(gòu)房合同，然后開(kāi)發(fā)商將業(yè)主所交的錢(qián)退還給業(yè)主，然后再讓下一家購(gòu)買(mǎi)。但是實(shí)際的情況是開(kāi)發(fā)商不會(huì)同意的，所以也是小概率事件，主要是看你的個(gè)人本事了。

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• 問(wèn) 不限購(gòu)房能住嗎？這問(wèn)題有木有人知道？
  答

  1. 司法拍賣(mài)中的房子不限購(gòu)，意思是購(gòu)買(mǎi)司法拍賣(mài)的房子不受房子所在地購(gòu)房的限購(gòu)政策影響，無(wú)論購(gòu)買(mǎi)人已經(jīng)在當(dāng)?shù)負(fù)碛卸嗌偬追浚伎梢詤⒓痈?jìng)拍購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)后可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2. 您所說(shuō)的”落戶“，如果是指辦理房子過(guò)戶手續(xù)，是可以過(guò)戶的，但如果是指購(gòu)房后辦理戶口落戶，這個(gè)要看當(dāng)?shù)厥欠裼匈?gòu)房入戶的戶口政策、司法拍賣(mài)的房子拍賣(mài)時(shí)是否標(biāo)明可以落戶，如果沒(méi)有標(biāo)明，一般不可以。

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