居民首套房法院能封嗎怎么規(guī)定的呢？

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• 133****6185

  只有一套住房，法院也可以查封。而且，不僅可以查封，在符合條件時(shí)，也可以依法予以拍賣(mài)或者變賣(mài)，用于償還債務(wù)。
  《**高法院關(guān)于執(zhí)行異議的司法解釋》
  第二十條 金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
  （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
  （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；
  （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。

  查看全文↓ 2019-06-03 09:58:04
• 138****1843

  可以執(zhí)行，房子贈(zèng)與其兒子后，房子屬于兒子的財(cái)產(chǎn)，法院有權(quán)執(zhí)行被執(zhí)行人的合法財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2019-06-03 09:57:50
• 134****8935

  法院查封是根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)來(lái)查封的，如果你欠了別人的錢(qián)不還或者有了經(jīng)濟(jì)上的糾紛，別人在起訴你之前向法院申請(qǐng)查封你名下的房產(chǎn)，法院是不管你有幾套房子的，不會(huì)因?yàn)槟阒挥幸惶追烤筒徊榉饬?，只要申?qǐng)人有擔(dān)保物或者擔(dān)保金，你的房子隨時(shí)可以查封的。

  查看全文↓ 2019-06-03 09:57:33
• 141****7148

  一套住房法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六條 對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。
  　　《司法解釋》第三十一條規(guī)定：“人民法院依照民事訴訟法第二百一十七條規(guī)定責(zé)令被執(zhí)行人報(bào)告財(cái)產(chǎn)情況的，應(yīng)當(dāng)向其發(fā)出報(bào)告財(cái)產(chǎn)令。
  　　(一)收入、銀行存款、現(xiàn)金、有價(jià)證券；
  　　(二)土地使用權(quán)、房屋等不動(dòng)產(chǎn)；
  　　(三)交通運(yùn)輸工具、機(jī)器設(shè)備、產(chǎn)品、原材料等動(dòng)產(chǎn)；
  　　(四)債權(quán)、股權(quán)、投資權(quán)益、基金、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)性權(quán)利；
  　　(五)其他應(yīng)當(dāng)報(bào)告的財(cái)產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-06-03 09:57:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自住的首套房法院會(huì)拍賣(mài)嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  被執(zhí)行人只有一套住房，如何執(zhí)行的問(wèn)題，不可一概而論。**高院先后出臺(tái)了兩個(gè)司法解釋?zhuān)欠窨梢詧?zhí)行，需要視房屋的屬性決定： 1、不強(qiáng)制讓被執(zhí)行人搬出去的法律依據(jù)為：2006年1月1日起施行的《**高院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條“對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債”的規(guī)定，特指沒(méi)有被設(shè)定抵押的情況。 2、可以被執(zhí)行的法律依據(jù)為：2005年12月21日起施行的《**高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》 第一條 對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。 第二條 人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。 第三條 上述寬限期屆滿(mǎn)后，被執(zhí)行人仍未遷出的，人民法院可以作出強(qiáng)制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十九條的規(guī)定執(zhí)行。 強(qiáng)制遷出時(shí)，被執(zhí)行人無(wú)法自行解決居住問(wèn)題的，經(jīng)人民法院審查屬實(shí)，可以由申請(qǐng)執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時(shí)住房。 第四條 申請(qǐng)執(zhí)行人提供的臨時(shí)住房，其房屋品質(zhì)、地段可以不同于被執(zhí)行人原住房，面積參照建設(shè)部、財(cái)政部、民政部、國(guó)土資源部和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)**低收入家屬廉租住房管理辦法》所規(guī)定的人均廉租住房面積標(biāo)準(zhǔn)確定。 第五條 申請(qǐng)執(zhí)行人提供的臨時(shí)住房，應(yīng)當(dāng)計(jì)收租金。租金標(biāo)準(zhǔn)由申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由人民法院參照當(dāng)?shù)赝?lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定，當(dāng)?shù)責(zé)o同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)可以參照的，參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)確定。已經(jīng)產(chǎn)生的租金，可以從房屋拍賣(mài)或者變賣(mài)價(jià)款中優(yōu)先扣除。 第六條 被執(zhí)行人屬于低保對(duì)象且無(wú)法自行解決居住問(wèn)題的，人民法院不應(yīng)強(qiáng)制遷出。 第七條 本規(guī)定自公布之日起施行。施行前本院已公布的司法解釋與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 法院能封安置房嗎
  答

  　拆遷安置房法院不可以拍賣(mài)去讓被告還債?！　「鶕?jù)安置房的特點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)是唯一住房?！　〉谝唬绻》渴潜簧暾?qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，人民法院就有權(quán)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施?！　〉诙ㄒ蛔》空谑褂弥幸话悴辉试S拍賣(mài)、抵債。只能采取查封的執(zhí)行措施。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商鋪算首套房嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  已有商鋪,再買(mǎi)住房算首套房,契稅等享受首套房政策;但如已有貸款,貸款利率不一定能按首套房算,可咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 法院能封安置房嗎？什么情況能解封？一般都有哪些規(guī)定？
  答

  可以查封。法院強(qiáng)制執(zhí)行的范圍（1）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。（2）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用。當(dāng)?shù)赜?*低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，必需的生活費(fèi)用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定。（3）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務(wù)教育所必需的物品。（4）未公開(kāi)的發(fā)明或者未發(fā)表的著作。（5）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品。（6）被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽(yù)表彰的物品。（7）根據(jù)《中華人民共和國(guó)締結(jié)條約程序法》，以中華人民共和國(guó)、中華人民共和國(guó)政府或者中華人民共和國(guó)政府部門(mén)名義同外國(guó)、國(guó)際組織締結(jié)的條約、協(xié)定和其他具有條約、協(xié)定性質(zhì)的文件中規(guī)定免于查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 首套房法院會(huì)拍賣(mài)嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  可以。只要法院判決后你還是沒(méi)錢(qián)還，可以執(zhí)行拍賣(mài)這套房的。

  全部4個(gè)回答>