??新房頂裂紋安全嗎？中間樓層房頂有裂紋，安全嗎？

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• 135****6417

  不安全！這是大部分人的第一反應。
  但是也要分析這種裂紋是什么情況：
  一、表面裂紋，但是內部結構沒有，只有表層的裝修出現了裂紋。這種房子的結構還不錯，但是后期的裝修需要補裝。重新裝修或者貼壁紙美化都可以。
  二、不僅有表面裂紋還有時內部 有裂縫。這是承重墻還是中間分隔墻。
  承重墻如果出現，那么房子很危險，算是不合格的房子，不能交付。
  隔斷墻的話，也說明房子有問題，還是不太安全的。

  查看全文↓ 2019-06-04 13:45:24
• 136****6765

  很小的裂縫一般來說沒什么問題，原因是房子承重不均導致的開裂，或者是地下斷層導致的房屋受力不均 如果覺得住著不放心的話可以進行幾個主要項目的檢測，比如鋼筋是否斷裂，混凝土硬度等項目 為安全起見，建議你繼續(xù)密切關注裂紋是否有擴大跡象。如果房子質量出現問題，想要維權，先要找法定的鑒定部門對房子進行鑒定。業(yè)主一般可以找省、市的建筑質量評估部門。隨后，業(yè)主可根據房子的情況跟開發(fā)商進行協商是否解除合同；或者業(yè)主到行政管理機關進行投訴，或者走法律程序來解決。你如果你覺得住的不踏實的話還是找相關的權威部門進行檢測。
  

  查看全文↓ 2019-06-04 13:45:18
• 148****4622

  應該和太陽能沒有關系。
  一般住宅都是用的空心板，若你的房子是南北朝向的話，房頂的裂縫應該是板縫，是施工時板縫沒有灌實在，對安全影響不大。
  廚房窗口上角的水平裂縫應該是溫度縫。就是說屋面保溫層做得不好，夏天窗頂圈梁熱漲，冬天冷縮?；炷恋臒崦浝淇s比磚墻厲害，變形不同步，就會出現這種縫。若是框架結構，施工時又偷工減料，沒有釘鋼絲網片，梁柱與填充墻之間也會出現這種縫。這種縫對結構安全影響也不大。
  墻上的豎裂縫不知在什么位置。若是磚混結構，可能是構造柱與磚墻之間沒有設拉結筋，若是框架結構是因為沒有加鋼絲網片。
  一般住宅的水平縫對安全影響不大。垂直縫若是不地震，問題也不大。**怕就是斜裂縫。
  另外，若是前幾年推廣的粉煤灰磚的房子，就會烈的比較厲害——幾乎都成了通病了。沒辦法，新材料剛開始用，誰都摸不透這種材料的脾氣，只能逐步完善了。
  能體會到你的心情。唉！

  查看全文↓ 2019-06-04 13:45:09

相關問題

• 問 ??新房頂裂紋安全嗎？房頂裂縫要怎么處理?
  答

  如果房頂裂縫沒有影響到結構安全，可采用以下幾種方法:1，表面修補法。該法適用于縫較窄，用以恢復構件表面美觀和提高耐久性時所采用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設薄膜材料，一般可用環(huán)氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。2，充填法。當裂縫較寬時，可沿裂縫砼表面鑿成V形或U形槽，使用樹脂砂漿材料進行填充，也可使用水泥砂漿或瀝青等材料。3，注入法。當裂縫寬度較小且較深時，可采用將修補材料注入砼內部的修補方法，首先裂縫處設置注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環(huán)氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補。如果裂縫影響到結構安全，就要對結構加固。先要確認上面漏水的問題已經解決。樓面的裂縫重新刮膩子就好。步驟是:刮掉開裂起皮部分，貼些布加強，用抗裂膩子處理裂縫位置，再整體刮膩子。不過建議頂面整體刷乳膠漆，這樣不會出現色差

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• 問 新房頂裂紋怎么辦
  答

  新購商品房出現屋頂出現裂縫的處理方法：　　1、表面修補法。該法適用于縫較窄，用以恢復構件表面美觀和提高耐久性時所采用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設薄膜材料，一般可用環(huán)氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。　　2、充填法。當裂縫較寬時，可沿裂縫砼表面鑿成V形或U形槽，使用樹脂砂漿材料進行填充，也可使用水泥砂漿或瀝青等材料。　　3、注入法。當裂縫寬度較小且較深時，可采用將修補材料注入砼內部的修補方法，首先裂縫處設置注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環(huán)氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補。如果裂縫影響到結構安全，就要對結構加固。

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• 問 ??新房頂裂紋怎么辦?怎么修補?
  答

  房頂裂縫怎么辦？1.房頂裂縫修補方法之壓力灌漿法：空氣壓縮機將粘合劑灌屋頂墻面裂縫內，將開裂的墻重新粘合在一起。2.房頂裂縫修補方法之外力修補法：將原有的屋頂墻面裂縫打開，用彈性膩子修補，或者是使用的確良布整粘。3.房頂裂縫修補方法之到市場上購買一些油漆專用的亞麻布，將亞麻布用白膠貼至屋頂墻面裂縫，然后待干透后涂上水泥漆，這樣的話，可以保證墻體不再有裂縫，也可以起到堅固墻體的作用。4.房頂裂縫修補方法之將墻體表面的保溫板去掉，或者是把屋頂墻面裂縫的水泥去掉，在外面安裝一層石膏板在上面做乳膠漆。但此種方法工程耗量大，也有一定的難度。5.房頂裂縫修補方法之大面積的屋頂墻面裂縫，將開裂的墻面基底做出一個“U”形狀，對基底進行修補，掛上鋼絲網就可以了。

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• 問 新房頂裂紋怎么辦？是什么原因？怎么修補？
  答

  房頂裂縫怎么修補，解決辦法：用空氣壓縮機將粘合劑灌屋頂墻面裂縫內，將開裂的墻重新粘合在一起。將原有的屋頂墻面裂縫打開，用彈性膩子修補，或者是使用的確良布整粘。將墻體表面的保溫板去掉，或者是把屋頂墻面裂縫的水泥去掉，在外面安裝一層石膏板后在上面做乳膠漆。大面積的屋頂墻面裂縫，將開裂的墻面基底做出一個“U”形狀，對基底進行修補，掛上鋼絲網就可以了。房頂裂縫漏水的原因：通管道導致的房頂漏水上層樓上房子施工破壞防水層房子本身質量問題導致房頂漏水房頂受到外力損壞導致房頂漏水

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• 問 ??請問我剛買的新房頂裂紋怎么辦
  答

  如果是吊頂，應是石膏板接縫過小導致，這樣就需要清理干凈接縫，把接縫擴大至一公分及以上，然后用生石膏膩子嵌縫，再鋪貼防裂帶，就可以批膩子涂刷乳膠漆了。樓板頂開裂就需要鏟除原涂料層，用生石膏膩子嵌縫，然后鋪貼防裂帶進行如上維修。

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