交契稅需要復(fù)印購(gòu)房合同嗎？哪位能回答下？

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• 137****1512

  需要
  
  對(duì)于住宅房，需復(fù)印購(gòu)房發(fā)票，購(gòu)房者身份證、結(jié)婚證（未婚的提供戶口本復(fù)印件），合同復(fù)印封面、買賣雙方信息頁(yè)（一般為第一頁(yè)）、房屋性質(zhì)頁(yè)、面積金額頁(yè)、**后合同簽訂日期及簽字頁(yè)，共計(jì)4-6頁(yè)。家庭住房套次不是三套及以上的需到不動(dòng)產(chǎn)部門調(diào)取家庭住房套次查詢證明。

  查看全文↓ 2019-06-04 15:01:25
• 142****2483

  繳納契稅需要業(yè)主持有購(gòu)房合同和購(gòu)房不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻狀況證明，到房管部門申請(qǐng)繳納，不會(huì)收走你的購(gòu)房合同。

  查看全文↓ 2019-06-04 15:01:17
• 143****0595

  辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：
  1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；
  2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；
  3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；
  4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書(shū)原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書(shū)需本人簽名、按指印）。

  查看全文↓ 2019-06-04 15:01:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??交契稅需要復(fù)印購(gòu)房合同嗎？
  答

  不可以，交納契稅時(shí)需要提供身份證原件及復(fù)印件，購(gòu)房合同原件及復(fù)印件，地稅局收契稅時(shí)需要留一份購(gòu)房合同復(fù)印件做備案的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能抵押?jiǎn)?？哪位能回答下?/a>
  答

  不可以，有房產(chǎn)證才可以。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

  購(gòu)房合同能私自做嗎？哪位能回答下？

  答

  沒(méi)有辦法，這樣的情況普遍存在。我工作過(guò)幾家房地產(chǎn)公司，都是合同就是房子的一部分，要么都接受，要不都不接受。我自己買房都是不看合同的，看了也白看。你看看是不是很原則的問(wèn)題吧，如果還說(shuō)的過(guò)去就算了。如果說(shuō)不過(guò)去就別買了，現(xiàn)在樓市也不太好。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票需要交嗎？求回答？哪位能說(shuō)說(shuō)？
  答

  一手房，開(kāi)發(fā)商給開(kāi)發(fā)票二手房，繳稅的時(shí)候，稅務(wù)局代開(kāi)購(gòu)房發(fā)票。都會(huì)給買房人的。購(gòu)房發(fā)票是個(gè)人的，就算銀行要留的也是復(fù)印件。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證時(shí)契稅怎么交？哪位能回答下？
  答

  要交，現(xiàn)在對(duì)于契稅有優(yōu)惠。根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》）規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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