不購房公積金能貸款嗎？有請大家來說說？

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• 131****1761

  國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第2十六條規(guī)定,“繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理核心申請住房公積金貸款?！?br/>也就是說,如果不是買房,你在建造、翻建、大修自住住房時(shí)可以用公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-06-04 17:39:23
• 136****0679

  當(dāng)建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金。”青島市住房公積金管理中心相關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹，但必須滿足一定條件，比如大修不等于裝修，大修自住住房是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門鑒定為嚴(yán)重?fù)p壞房、危房，需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除的住房。一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為都不屬于此范圍。
  另外，如果住房為租賃房屋，其每月的房租費(fèi)用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時(shí)，也可申請?zhí)崛」e金來補(bǔ)貼房租，即年房租超過夫妻二人工資收入10%，才能申請?zhí)崛」e金。同時(shí)，租房提取公積金也有限額，年度**高可提1.2萬元。

  查看全文↓ 2019-06-04 17:38:40
• 131****3060

  辦理流程
  1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料:
  (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
  (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
  (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;
  (六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
  (七)公積金中心要求提供的其他資料。
  2、對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
  3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
  4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
  5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
  

  查看全文↓ 2019-06-04 17:38:29
• 153****8301

  只要你的公積金沒有用，是可以申請公積金貸款的。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-06-04 17:38:18

相關(guān)問題

• 問 沒有購房合同公積金可以貸款嗎？有請大家來說說？
  答

  住房公積金辦理?xiàng)l件：1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。住房公積金辦理流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 分期購房有年齡限制嗎？有請大家來說說？
  答

  您好，當(dāng)前個(gè)人住房按揭貸款借款人的年齡上限規(guī)定，男性為65歲、女性為60歲，如果是夫妻雙方共同申請貸款，則以年限更長的一方為準(zhǔn)。也就是說，如果男方55歲，女方48歲，那么**多可申請貸款12年。至于貸款額度，則取決于貸款人收入情況，一般情況下，每月收入是還貸數(shù)額的兩倍。目前有的銀行調(diào)整了貸款限制，建議您咨詢貸款銀行，望采納，謝謝！

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• 問 有賣購房卷的嗎？有請大家來說說？
  答

  主要是看你從哪里得到的這個(gè)購房況換券啦，一般情況下，如果是新樓盤開發(fā)的話，會(huì)有這種活動(dòng)，那就是購當(dāng)?shù)胤孔?，也可以使用，并且使用也且其?guī)定的方式，所以如果你有的這個(gè)況換券的話，可以問下該負(fù)責(zé)人！

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• 問 房屋裝修可以提取公積金嗎？有請大家來說說？
  答

  房屋裝修可以提取公積金嗎？

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• 問 購房合同可以從新再簽嗎？有請大家來說說？
  答

  1、購房合同備案并非合同生效的法律要件，備案程序是行政行為，是否備案不影響購房合同的效力2、購房合同簽訂之后，合同雙方可以協(xié)商一致解除合同，也可以根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定合同無效或者申請撤銷合同，合同約定的解除條件出現(xiàn)后，也可以依合同約定解除合同。3、購房合同被認(rèn)定無效、撤銷或者被解除后，對于已經(jīng)進(jìn)行的備案可以撤銷。

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