??裝修好的新房賣了劃算嗎？新房不裝修賣好還是裝修賣好？？

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• 138****0252

  裝修好的新房，有人買嗎；只要有房產(chǎn)證，土地證，肯定是人有買的。。。
  因?yàn)橛胁糠秩耸歉杏X裝修房屋很麻煩，又累了。為了撿方便，不勞累，就想賣裝修好的。
  只要是看中戶型，裝修樣式，價(jià)格合理就會(huì)賣的。
  看很多人都是買二手房，就是看中已經(jīng)裝修了的，進(jìn)屋就能坐家，不用裝修。

  查看全文↓ 2019-06-04 19:51:18
• 138****7240

  打算將新房賣掉，以不裝修為宜。
  
  這是因?yàn)?，裝修風(fēng)格很難適應(yīng)購買者的要求，這就限制了購買者的選擇了。而且，裝修費(fèi)用因?yàn)槠潆y以透明，盡管你裝修花了很多銀子，但購買者有時(shí)并不認(rèn)可。
  
  所以，如果打算近期賣房，就不要裝修。
  
  不管裝修與否，目前商品房的銷售均按套內(nèi)面積計(jì)算，而不按建筑面積計(jì)算。因?yàn)?，建筑面積涉及到公攤部分，容易讓購買者吃虧。所以，近年國家有關(guān)部門對此作了規(guī)定。
  
  房屋銷售中，裝修費(fèi)用當(dāng)然應(yīng)該計(jì)入銷售價(jià)格中。所以，商品房的銷售中除了“清水房”，還有精裝修房。這兩者的價(jià)格有差別的。裝修房就把裝修成本計(jì)入進(jìn)銷售價(jià)格中了。
  
  如果打算近幾年內(nèi)不賣房，建議進(jìn)行簡單裝修，以用于出租。而出租房必須要有配套的使用條件，沒有裝修的清水房人家怎么使用呢？在出租期內(nèi)，你可以逐月收回一些成本。
  
  打算將新房賣掉，以不裝修為宜。 這是因?yàn)?，裝修風(fēng)格很難適應(yīng)購買者的要求，這就限制了購買者的選擇了。而且，裝修費(fèi)用因?yàn)槠潆y以透明，盡管你裝修花了很多銀子，但購買者有時(shí)并不認(rèn)可。 所以，如果打算近期賣房，就不要裝修。 不管裝修與否，目前商品房的銷售均按套內(nèi)面積計(jì)算，而不按建筑面積計(jì)算。因?yàn)?，建筑面積涉及到公攤部分，容易讓購買者吃虧。所以，近年國家有關(guān)部門對此作了規(guī)定。 房屋銷售中，裝修費(fèi)用當(dāng)然應(yīng)該計(jì)入銷售價(jià)格中。所以，商品房的銷售中除了“清水房”，還有精裝修房。這兩者的價(jià)格有差別的。裝修房就把裝修成本計(jì)入進(jìn)銷售價(jià)格中了。 如果打算近幾年內(nèi)不賣房，建議進(jìn)行簡單裝修，以用于出租。而出租房必須要有配套的使用條件，沒有裝修的清水房人家怎么使用呢？在出租期內(nèi)，你可以逐月收回一些成本。

  查看全文↓ 2019-06-04 18:19:10
• 151****1353

  可以肯定的說是裝修好的房子賣起來要貴，但是你賺的利潤不一定高。打個(gè)比方，現(xiàn)在物價(jià)非常高，80平方隨便裝裝也得5、6萬，而且買主也不知道是什么樣的人，喜歡的也許能提提價(jià)格，也不會(huì)高多少，不喜歡的反而當(dāng)借口給你壓價(jià)，所以賣房子個(gè)人覺的不要裝修，會(huì)賺的多一些，也省心。

  查看全文↓ 2019-06-04 18:18:39

相關(guān)問題

• 問 ??裝修好的新房賣了劃算嗎？還是毛坯房好賣？
  答

  賣屋的買賣都是看房子的地段和戶型好壞，和裝修沒有太大的關(guān)系。簡單的說吧，就是比如你花了15萬來裝修，就算你也因?yàn)檠b修了而賣得比別人貴一點(diǎn)，但是也就只貴得了5萬左右，所以因?yàn)橐u房子而裝修的話，你裝修的這部分錢絕對是虧的！

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• 問 不裝修的新房可以住嗎
  答

  　　毛坯房可以住,不過,**好先把衛(wèi)生間防水做了,不會(huì)影響賣房?！　∶鞣坑址Q為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。　　對新購買的毛坯房的裝修，首先考慮到在現(xiàn)有房型的基礎(chǔ)上，盡量首先考慮有利于采光、通風(fēng)、和有利于局部更改而又不影響房屋結(jié)構(gòu)的原則，其次才根據(jù)自己的喜好和方案，來對毛坯房作出裝修的計(jì)劃和預(yù)算，然后開始備料施工。

  全部5個(gè)回答>
• 問 新房不裝修怎么處理
  答

  與開發(fā)商簽訂收房協(xié)議后，當(dāng)然可以不裝修，不辦理入住；若是沒有簽訂收房協(xié)議，不裝修不入住的話，需要提供相應(yīng)的理由，例如新房的質(zhì)量問題等。入住新房時(shí)注意事項(xiàng)：水電使用前先檢查搬進(jìn)新家，開啟家中水電，適當(dāng)檢查后再使用。比如水管在初次使用時(shí)，因?yàn)槔锩姹緛碛幸恍┓e水，所以剛流出來時(shí)可能會(huì)帶有顏色，自然流一段時(shí)間等水變清了再用。而電器在初次使用時(shí)，**好能檢查一下受潮的情況，尤其是電水壺、電熱水器、電飯煲、消毒柜等，待檢查插頭、電線完整安全后再使用。燃?xì)馐褂米⒁獍踩褂萌細(xì)庠顣r(shí)一定要注意開關(guān)的方向，根據(jù)指向標(biāo)志開關(guān)燃?xì)猓?*好每天晚上入睡前關(guān)閉燃?xì)饪傞_關(guān)。目前市場上有一些室內(nèi)燃?xì)鈭?bào)警裝置，遇到房間燃?xì)鉂舛冗^高，會(huì)自動(dòng)關(guān)閉燃?xì)饪傞_關(guān)。如果家里有老人且常做飯，可以在廚房安裝一個(gè)，避免意外情況發(fā)生。

  全部3個(gè)回答>
• 問 新房不裝修可以入住嗎
  答

  注意通風(fēng)防塵，沒什么害處

  全部4個(gè)回答>
• 問 不裝修的新房可以住嗎？新房不搞裝修能住嗎?
  答

  沒有影響，房子沒有裝修前，大多是混凝土和一些石膏粉刷墻的，這些對對空氣不會(huì)產(chǎn)生污染，你只要把房間打掃干凈了。相反，房子裝修過后不要急著住進(jìn)去，裝修好的房子有些物件產(chǎn)生的氣體會(huì)對人體產(chǎn)生危害。需要通風(fēng)。就算住后也要注意通風(fēng)。

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