戶型什么意思? 戶型配比是什么意思？

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• 149****8556

  2加1戶型的意思是通過裝修后兩房可以改造成為三房；室內(nèi)露臺(tái)的設(shè)計(jì)，讓空間更加靈動(dòng)，露臺(tái)可以作為臥室，亦或書房、陽光花房。
  根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，陽光花房、大陽臺(tái)、露臺(tái)僅算一半面積，贈(zèng)送面積計(jì)算為可贈(zèng)送面積單位套內(nèi)面積/2=可贈(zèng)送面積。贈(zèng)送面積不計(jì)入套內(nèi)面積。戶戶贈(zèng)送面積，**大贈(zèng)送面積約21㎡。
  該戶型的優(yōu)勢(shì)
  1. 通過贈(zèng)送面積擴(kuò)大實(shí)際使用空間，實(shí)際房屋單價(jià)就被攤薄。
  2. 稅費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用按建筑面積計(jì)算，大量贈(zèng)送面積可以減少購房成本和居住成本。 3. 贈(zèng)送空間可以作為臥室、保姆房、兒童房，亦或書房、陽光花房、雜物房等，充分滿足個(gè)性需求。
  戶型就是住房的結(jié)構(gòu)和形狀。在社會(huì)的發(fā)展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經(jīng)濟(jì)條件不同而千變?nèi)f化。有的是開發(fā)商設(shè)計(jì)，如連片成棟小區(qū)，有的是個(gè)人根據(jù)自家的條件和要求設(shè)計(jì)，如自己建設(shè)的別墅。總之，有什么樣的思維就可以設(shè)計(jì)出不同的戶型。

  查看全文↓ 2019-06-04 18:18:24
• 152****9006

  戶型就不給你講定義了。
  兩房一廳一廚一衛(wèi)，這種描述的就是房子的戶型。還有就是單身公寓，一房一廳等?？傊v的就是室內(nèi)房間的分配和布置、功能劃分等。

  查看全文↓ 2019-06-04 18:18:19
• 148****3777

  A/B/c戶型沒有具體的意思，
  只是樓盤在銷售過程中給不同戶型進(jìn)行區(qū)分，采用的代號(hào)。
  例如： 某樓盤 65、89、115、 140 四種戶型 ，為了區(qū)分可以編號(hào)為 A、B、C、D戶型。

  查看全文↓ 2019-06-04 18:18:15
• 156****5674

  
  買房子是件大事如果選不準(zhǔn)，肯定會(huì)非常后悔，普通購房者如果不具備專業(yè)知識(shí)簡單對(duì)比往往看不出戶型的好壞，在入住后才親身感受到但往往后悔不已。
  
  好房子是什么？有人說地段好的房子就是好房子，有人說質(zhì)量好的房子就是好房子，
  
  這些雖然重要，但是戶型才是評(píng)判好房子的重要因素，戶型和居住的舒適性息息相關(guān)，小編今天告訴你評(píng)判一個(gè)戶型好壞的標(biāo)準(zhǔn)！
  
  
  
  一、好戶型 格局方正
  
  
  
  一般意義上的戶型方正，指戶型的進(jìn)深與開間設(shè)計(jì)合理。進(jìn)深過大，開間過小，會(huì)影響戶型采光通風(fēng)，室內(nèi)陰暗?，F(xiàn)在也有一些奇形怪狀的房子，特別是在大城市寸土寸金，可能拿的地塊本身就有不規(guī)則，在規(guī)劃時(shí)為了利用土地，就設(shè)計(jì)了奇形怪狀的房子。
  
  
  
  
  
  
  
  以中盛·幸福佳園約A戶型和B戶型為例，無拐角、長廊，戶型方正規(guī)矩，空間不浪費(fèi)。只有當(dāng)一個(gè)房子的朝向都非常正的時(shí)候，每個(gè)房間南北東西非常方正，人住在里面，才會(huì)感受舒服。
  
  
  
  二、好戶型 通透明亮
  
  
  
  戶型通透性與戶型的朝向、是否方正息息相關(guān)。通透性好的戶型首先要方正，其次要有兩面可以采光和通風(fēng)。其中，廚房和廁所是濕氣比較重的兩個(gè)區(qū)域，要盡量做到獨(dú)立采光通風(fēng)，避免暗廚暗衛(wèi)。
  
  
  
  
  圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
  
  
  
  中盛·幸福佳園，戶型方方正正。我們常說的“南北通透”，就是南向和北向均有窗戶，能夠進(jìn)行良好的空氣對(duì)流。這個(gè)戶型通風(fēng)采光功能好，冬暖夏涼，視野開闊。南北通透，同時(shí)做到三個(gè)開間朝南，冬季采光面大，室內(nèi)將更加陽光溫暖。
  
  
  
  三、好戶型 南北雙陽臺(tái)
  
  
  
  雙陽臺(tái)一般連接著客廳、廚房，陽臺(tái)是廚房、客廳空間的延伸，雙陽臺(tái)可以將晾曬臺(tái)、儲(chǔ)藏室與客廳休閑功能區(qū)分，方便居住者休閑、觀賞、晾曬，增加使用空間。
  
  
  
  
  
  圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
  
  
  
  以中盛·幸福佳園B戶型為例，一南一北配備陽臺(tái)。南向陽臺(tái)擴(kuò)大客廳空間和景觀視野，北向陽臺(tái)可用于儲(chǔ)藏和晾曬，極大增加居住的功能性，也能實(shí)現(xiàn)空氣對(duì)流。

  查看全文↓ 2019-06-04 18:18:11

相關(guān)問題

• 問 買房注意事項(xiàng)是什么 戶型配比是什么意思
  答

  戶型配比 戶型配比是在房地產(chǎn)的整個(gè)項(xiàng)目中，各個(gè)戶型占總套數(shù)的比例；需求配比是指根據(jù)市場需求（比如剛性、投資或者改善、婚房在成交中占主導(dǎo)地位的需求)來決定所建設(shè)的主力戶型比例，比如剛性需求中的婚房一般是在90平方米以下，享受政策的優(yōu)惠，可以做34-50的小戶型，可以做標(biāo)準(zhǔn)2房，也可以做精致3房，如果是改善性住房，可能要做100-140的大戶型。 面積配比 面積配比和格局配比。面積配比指的是各種面積范圍的單元在某一樓盤的單元總數(shù)中各自所占的比例的多少。格局配比指的是二房二廳、三房二廳等各種格局的單元在某一樓盤的單元總數(shù)中各自所占的比例的多少。 面積、格局配比是樓盤細(xì)部構(gòu)成的具體描繪，是產(chǎn)品特質(zhì)的一種表現(xiàn)形式，它在一定程度上決定了產(chǎn)品應(yīng)對(duì)競爭市場的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 一個(gè)樓盤里，0居、一居、二居、三居等吧，每一種戶型的總面積，占總銷售面積的比例。當(dāng)然，有的還會(huì)分為小一居，大一居，小兩居，大兩居，小三居，大三居等；或者，75平以下，75~90平的，90~140的，140平以上的等；還可以按戶型來說，每一種戶型的總面積，占總銷售面積的比例。

• 問 戶型什么意思? 戶型圖中a/c是什么意思??？
  答

  戶型就是住房的結(jié)構(gòu)和形狀。在社會(huì)的發(fā)展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經(jīng)濟(jì)條件不同而千變?nèi)f化。有的是開發(fā)商設(shè)計(jì)，如連片成棟小區(qū)，有的是個(gè)人根據(jù)自家的條件和要求設(shè)計(jì)，如自己建設(shè)的別墅?？傊?，有什么樣的思維就可以設(shè)計(jì)出不同的戶型。戶型分類平層戶型戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。躍層戶型所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。錯(cuò)層戶型所謂"錯(cuò)層式"住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上。復(fù)式戶型復(fù)式戶型在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書房等用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

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• 問 戶型是什么意思
  答

  1、戶型就是住房的結(jié)構(gòu)和形狀。在社會(huì)的發(fā)展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經(jīng)濟(jì)條件不同而千變?nèi)f化。有的是開發(fā)商設(shè)計(jì)，如連片成棟小區(qū)，有的是個(gè)人根據(jù)自家的條件和要求設(shè)計(jì)，如自己建設(shè)的別墅?？傊?，有什么樣的思維就可以設(shè)計(jì)出不同的戶型?！　?、戶型分類如下：　　平層戶型　　戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。　　躍層戶型　　所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等?！　″e(cuò)層戶型　　所謂"錯(cuò)層式"住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上?！　?fù)式戶型　　復(fù)式戶型在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書房等用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。 戶型，是在現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展過程中出現(xiàn)的一種對(duì)房屋住宅類型的新的簡稱。在中國古代漢語詞典里是沒有的。戶型又叫房型，就是指房屋的類型。常見的戶型有平層戶型、 躍層戶型、錯(cuò)層戶型、復(fù)式戶型。而按照面積又可分為小戶型和大戶型。

• 問 戶型是什么意思
  答

  戶型其實(shí)就是購房的時(shí)候所要購買房屋的結(jié)構(gòu)，也就是構(gòu)造。比如是兩居室還是三居室，一般意義上的戶型講究方正，指戶型的進(jìn)深與開間設(shè)計(jì)合理。進(jìn)深過大，開間過小，會(huì)影響戶型采光通風(fēng)，室內(nèi)陰暗?，F(xiàn)在也有一些奇形怪狀的房子，特別是在大城市寸土寸金，可能拿的地塊本身就有不規(guī)則，在規(guī)劃時(shí)為了利用土地，就設(shè)計(jì)了奇形怪狀的房子。一個(gè)好的房子戶型一定是好的，比如采光好，通風(fēng)好，沒有死角，戶型通透性與戶型的朝向、是否方正息息相關(guān)。通透性好的戶型首先要方正，其次要有兩面可以采光和通風(fēng)。其中，廚房和廁所是濕氣比較重的兩個(gè)區(qū)域，要盡量做到獨(dú)立采光通風(fēng)，避免暗廚暗衛(wèi)?？梢栽谫徺I房屋之前先去實(shí)地看一看，或者對(duì)比一下之前已經(jīng)建造好的房子。

• 問 戶型是什么意思呢？誰來說說啊?
  答

  戶型就不給你講定義了。兩房一廳一廚一衛(wèi)，這種描述的就是房子的戶型。還有就是單身公寓，一房一廳等?？傊v的就是室內(nèi)房間的分配和布置、功能劃分等。

  全部4個(gè)回答>