交契稅需要什么手續(xù)? 買(mǎi)房子交契稅需要些什么材料

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• 144****8235

  帶上購(gòu)房合同、發(fā)票、購(gòu)買(mǎi)人身份證即可辦理。

  查看全文↓ 2019-06-04 18:56:20
• 131****4042

  辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：
  1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件和復(fù)印件；
  2、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；
  3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；
  4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書(shū)原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書(shū)需本人簽名、按指?。?/span>

  查看全文↓ 2019-06-04 18:56:15
• 151****8339

  買(mǎi)房子交契稅需要以下材料：
  
  購(gòu)房的文件袋
  
  簡(jiǎn)而言之就是購(gòu)房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。
  
  身份證
  
  和戶(hù)口簿相同，房產(chǎn)證上如果有名字，那么就必須把身份證和戶(hù)口簿帶過(guò)來(lái)，建議大家各復(fù)印幾份，如果沒(méi)地方復(fù)印也可以拿到審批中心復(fù)印，我所在的城市是可以復(fù)印的，大家先咨詢(xún)好
  
  戶(hù)口簿
  
  有幾個(gè)人的名字就帶幾個(gè)人的戶(hù)口簿，同時(shí)人家也要看戶(hù)主的，切忌不能把屬于自己的那頁(yè)抽出來(lái)，必須要整本帶過(guò)來(lái)。
  婚姻證明
  
  審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證，如果是未婚的必須開(kāi)單身證明。這個(gè)是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先咨詢(xún)好。
  
  無(wú)房證明
  
  無(wú)房或者有房證明的辦理很簡(jiǎn)單，在審批中心辦的，先給人家身份證查詢(xún)，后填寫(xiě)登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然后拿著無(wú)房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以

  查看全文↓ 2019-06-04 18:56:11
• 157****2337

  北海人的社交、婚戀通通都綁在了房產(chǎn)之上。
  
  房子成了這個(gè)社會(huì)的硬通貨，
  
  它既讓我們焦慮，又給我們安全和保障。
  
  
  
  而對(duì)于想在北海買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，
  
  除了錢(qián)，**糾結(jié)的問(wèn)題無(wú)非就是：
  
  “買(mǎi)啥樣的房子？買(mǎi)房手續(xù)咋弄？”
  
  
  
  
  
  今天，給大家，
  
  整理了一份《北海買(mǎi)房攻略》，
  
  應(yīng)該準(zhǔn)備些什么材料，交些什么費(fèi)用，
  
  看這里就知道了！
  
  
  
  
  1
  北海各樓盤(pán)行情信息
  
  
  自懂事以來(lái)，房?jī)r(jià)給我們的印象就是居高不下。
  
  
  
  可是，如果你不買(mǎi)房，你知道北海房子的均價(jià)大概是多少錢(qián)嗎？據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布：2019年3月，北海新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1.1%，同比上漲13.2%；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%，同比上漲9.4%。
  
  
  
  今天，給大家整理了北海49個(gè)樓盤(pán)的價(jià)格信息，給想要買(mǎi)房的微友一個(gè)參考，具體參考價(jià)格如下：
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  *以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
  
  
  
  2
  買(mǎi)房你需要注意哪些事？
  
  
  除了配套、戶(hù)型，各位微友在看房的時(shí)候還要注意看一下該樓盤(pán)是否公示了“五證”。另外，近年來(lái)，北海有些樓盤(pán)，建議各位微友在選擇購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)可在北海房地產(chǎn)網(wǎng)（www.beihaire.gov.cn）商品房預(yù)售許可證欄目查詢(xún)樓盤(pán)預(yù)售許可情況，可在樓盤(pán)咨詢(xún)欄目查詢(xún)意向購(gòu)買(mǎi)房屋的具體信息。
  
  
  
  
  
  3
  征信查詢(xún)方式
  
  
  正常情況下，買(mǎi)房時(shí)候不需要上交征信報(bào)告，征信報(bào)告只用于個(gè)人查詢(xún)個(gè)人信貸交易信息，若選擇貸款購(gòu)房，建議先查征信再付定金，避免因?yàn)閭€(gè)人征信問(wèn)題無(wú)法貸款。所以在此也提醒各位微友，平時(shí)自己的信貸交易記得及時(shí)還上，不然將會(huì)影響你貸款買(mǎi)房哦。
  
  1、查詢(xún)方式一：中國(guó)人民銀行北海市中心支行現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)
  
  
  
  特點(diǎn)：方便快捷、即查即取
  
  地址：北海市四川南路93號(hào)
  
  

  查看全文↓ 2019-06-04 18:56:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房子交契稅需要些什么材料
  答

  契稅申請(qǐng)表的公章蓋到契稅收繳處繳納契稅。(1)契稅：是對(duì)一個(gè)受所有權(quán)轉(zhuǎn)移的人的財(cái)產(chǎn)征收的財(cái)產(chǎn)稅。稅收范圍包括:土地使用權(quán)出讓、贈(zèng)與和交換、房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)與、房屋交換等。(2)契稅稅率:契稅稅率為3% ~ 5%。稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡和不同地區(qū)之間經(jīng)濟(jì)差異的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，在稅率的3%至5%范圍內(nèi)作出決定。交契稅流程是什么：1.辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策:第一個(gè)套房，稅率在90平方米以下，稅率為90 144平方米，稅率為1.5%，超過(guò)144平方米或第二套房，別墅，商業(yè)用水稅率為3%，目前的證明是享受稅收優(yōu)惠。2.準(zhǔn)備申報(bào)稅務(wù)信息。需要準(zhǔn)備采購(gòu)合同、身份證、原件及復(fù)印件的復(fù)印件，檢查證明。3.提交稅務(wù)信息。材料準(zhǔn)備好后，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以向地方稅務(wù)局稅務(wù)部門(mén)報(bào)稅報(bào)稅，并填寫(xiě)信用擔(dān)保。4.確認(rèn)稅務(wù)信息。稅務(wù)部門(mén)在接受稅務(wù)部門(mén)后，將輸入相關(guān)信息，并列印一份房地產(chǎn)交易稅報(bào)稅表的復(fù)印件，其中將有納稅的基本信息，經(jīng)過(guò)確認(rèn)后仔細(xì)審核并確認(rèn)簽字。5.支付的契稅。在房地產(chǎn)交易稅申報(bào)和審計(jì)表后到收款柜臺(tái)繳納契稅。通過(guò)以上的介紹，我想大家對(duì)交契稅流程和其它方面都有一些了解。雖然有些介紹可能不是很完整，但還是希望能幫助到大家，契稅繳納每個(gè)地方也不同，具體流程還是要咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 交契稅需要什么手續(xù)? 新房交契稅需要什么資料
  答

  辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件和復(fù)印件；2、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書(shū)原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書(shū)需本人簽名、按指印）。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??交契稅需要什么材料？
  答

  一、商品房(增量房)契稅申報(bào)繳納所需資料以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。1.商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)購(gòu)房合同。2.身份證明(個(gè)人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)。3.委托他人代辦的提供委托書(shū)及被委托人身份證明。4.購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的提供準(zhǔn)購(gòu)證。5.因面積增加補(bǔ)交契稅的，須提供購(gòu)房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認(rèn)可的測(cè)繪單位出具的實(shí)測(cè)結(jié)果報(bào)告書(shū)、身份證明。二、二手房(存量房)契稅申報(bào)繳納所需資料以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2.原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。3.身份證明(個(gè)人的，提供居民身份證或戶(hù)口簿;單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)。4.委托他人代辦的提供委托書(shū)及被委托人身份證明。5.如有上一手交易的，提供現(xiàn)賣(mài)方繳納契稅的完稅證明。三、符合家庭唯一生活住房需提供的資料以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。1.戶(hù)口本2.結(jié)婚證(已婚需提供)3. 房產(chǎn)交易部門(mén)提供的所有家庭成員的家庭住房登記記錄并出具書(shū)面查詢(xún)結(jié)果;如果當(dāng)?shù)夭痪邆洳樵?xún)條件的而不能提供家庭住房登記查詢(xún)結(jié)果的并就此出具書(shū)面說(shuō)明的，納稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房后什么時(shí)候交契稅？買(mǎi)房交契稅需要什么材料？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例規(guī)定》第八條規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。除非雙方另有約定，一般而言契稅由買(mǎi)方交，如果房產(chǎn)證由開(kāi)發(fā)商代辦，就買(mǎi)房交給開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買(mǎi)房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)契稅所需的材料：1、所購(gòu)房子是新房的話(huà)，購(gòu)房者只需要準(zhǔn)備身份證原件和復(fù)印件；購(gòu)房合同原件和復(fù)印件；支付房款發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2、所購(gòu)房子是二手房的話(huà)，購(gòu)房者務(wù)要準(zhǔn)備買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證原件和復(fù)印件；買(mǎi)賣(mài)雙方都到場(chǎng)并簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書(shū)；房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 交契稅需要什么材料?
  答

  如果公司作為購(gòu)買(mǎi)方，需要繳納契稅和印花稅（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)），如果公司屬于轉(zhuǎn)讓方，則需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅和土地增值稅。

  全部2個(gè)回答>