.png)
契稅申請表的公章蓋到契稅收繳處繳納契稅。(1)契稅：是對一個受所有權(quán)轉(zhuǎn)移的人的財產(chǎn)征收的財產(chǎn)稅。稅收范圍包括:土地使用權(quán)出讓、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。(2)契稅稅率:契稅稅率為3% ~ 5%。稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡和不同地區(qū)之間經(jīng)濟差異的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)本地區(qū)實際情況，在稅率的3%至5%范圍內(nèi)作出決定。交契稅流程是什么：1.辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策:第一個套房，稅率在90平方米以下，稅率為90 144平方米，稅率為1.5%，超過144平方米或第二套房，別墅，商業(yè)用水稅率為3%，目前的證明是享受稅收優(yōu)惠。2.準備申報稅務(wù)信息。需要準備采購合同、身份證、原件及復印件的復印件，檢查證明。3.提交稅務(wù)信息。材料準備好后，稅務(wù)機關(guān)可以向地方稅務(wù)局稅務(wù)部門報稅報稅，并填寫信用擔保。4.確認稅務(wù)信息。稅務(wù)部門在接受稅務(wù)部門后，將輸入相關(guān)信息，并列印一份房地產(chǎn)交易稅報稅表的復印件，其中將有納稅的基本信息，經(jīng)過確認后仔細審核并確認簽字。5.支付的契稅。在房地產(chǎn)交易稅申報和審計表后到收款柜臺繳納契稅。通過以上的介紹，我想大家對交契稅流程和其它方面都有一些了解。雖然有些介紹可能不是很完整，但還是希望能幫助到大家，契稅繳納每個地方也不同，具體流程還是要咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)局。
全部3個回答>交契稅需要什么手續(xù)? 買房子交契稅需要些什么材料
158****1412 | 2019-06-04 18:56:00
已有4個回答
-
144****8235
帶上購房合同、發(fā)票、購買人身份證即可辦理。
查看全文↓ 2019-06-04 18:56:20 -
131****4042
辦理契稅需提交的申請材料：
查看全文↓ 2019-06-04 18:56:15
1、商品房買賣合同原件和復印件；
2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復印件；
3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構(gòu)代碼證原件和復印件）；
4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指?。?。 -
151****8339
買房子交契稅需要以下材料：
查看全文↓ 2019-06-04 18:56:11
購房的文件袋
簡而言之就是購房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。
身份證
和戶口簿相同，房產(chǎn)證上如果有名字，那么就必須把身份證和戶口簿帶過來，建議大家各復印幾份，如果沒地方復印也可以拿到審批中心復印，我所在的城市是可以復印的，大家先咨詢好
戶口簿
有幾個人的名字就帶幾個人的戶口簿，同時人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁抽出來，必須要整本帶過來。
婚姻證明
審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證，如果是未婚的必須開單身證明。這個是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先咨詢好。
無房證明
無房或者有房證明的辦理很簡單，在審批中心辦的，先給人家身份證查詢，后填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然后拿著無房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以 -
157****2337
北海人的社交、婚戀通通都綁在了房產(chǎn)之上。
查看全文↓ 2019-06-04 18:56:06
房子成了這個社會的硬通貨，
它既讓我們焦慮，又給我們安全和保障。
而對于想在北海買房的人來說，
除了錢，**糾結(jié)的問題無非就是：
“買啥樣的房子？買房手續(xù)咋弄？”
今天，給大家，
整理了一份《北海買房攻略》，
應(yīng)該準備些什么材料，交些什么費用，
看這里就知道了！
1
北海各樓盤行情信息
自懂事以來，房價給我們的印象就是居高不下。
可是，如果你不買房，你知道北海房子的均價大概是多少錢嗎？據(jù)國家統(tǒng)計局公布：2019年3月，北海新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1%，同比上漲13.2%；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.0%，同比上漲9.4%。
今天，給大家整理了北海49個樓盤的價格信息，給想要買房的微友一個參考，具體參考價格如下：
*以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
2
買房你需要注意哪些事？
除了配套、戶型，各位微友在看房的時候還要注意看一下該樓盤是否公示了“五證”。另外，近年來，北海有些樓盤，建議各位微友在選擇購買商品房時可在北海房地產(chǎn)網(wǎng)（www.beihaire.gov.cn）商品房預售許可證欄目查詢樓盤預售許可情況，可在樓盤咨詢欄目查詢意向購買房屋的具體信息。
3
征信查詢方式
正常情況下，買房時候不需要上交征信報告，征信報告只用于個人查詢個人信貸交易信息，若選擇貸款購房，建議先查征信再付定金，避免因為個人征信問題無法貸款。所以在此也提醒各位微友，平時自己的信貸交易記得及時還上，不然將會影響你貸款買房哦。
1、查詢方式一：中國人民銀行北海市中心支行現(xiàn)場查詢
特點：方便快捷、即查即取
地址：北海市四川南路93號
相關(guān)問題
-
答
-
答
辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復印件；2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復印件；3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構(gòu)代碼證原件和復印件）；4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指?。?。
全部4個回答> -
答
一、商品房(增量房)契稅申報繳納所需資料以下資料均為查驗原件，留存復印件。1.商品房(含經(jīng)濟適用房)購房合同。2.身份證明(個人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證)。3.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。4.購買經(jīng)濟適用房的提供準購證。5.因面積增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認可的測繪單位出具的實測結(jié)果報告書、身份證明。二、二手房(存量房)契稅申報繳納所需資料以下資料均為查驗原件，留存復印件。1.房屋買賣合同。2.原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。3.身份證明(個人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證)。4.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。5.如有上一手交易的，提供現(xiàn)賣方繳納契稅的完稅證明。三、符合家庭唯一生活住房需提供的資料以下資料均為查驗原件，留存復印件。1.戶口本2.結(jié)婚證(已婚需提供)3. 房產(chǎn)交易部門提供的所有家庭成員的家庭住房登記記錄并出具書面查詢結(jié)果;如果當?shù)夭痪邆洳樵儣l件的而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的并就此出具書面說明的，納稅人應(yīng)向征收機關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。
全部3個回答> -
答
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例規(guī)定》第八條規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。納稅人應(yīng)當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)契稅所需的材料：1、所購房子是新房的話，購房者只需要準備身份證原件和復印件；購房合同原件和復印件；支付房款發(fā)票或收據(jù)原件和復印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2、所購房子是二手房的話，購房者務(wù)要準備買賣雙方的身份證原件和復印件；買賣雙方都到場并簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書；房產(chǎn)評估報告原件和復印件；原房產(chǎn)證原件和復印件。
全部3個回答> -
答
如果公司作為購買方，需要繳納契稅和印花稅（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)），如果公司屬于轉(zhuǎn)讓方，則需要繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅和土地增值稅。
全部2個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
