購(gòu)房一定要加入購(gòu)房會(huì)員嗎？有網(wǎng)友來(lái)解釋下嗎？

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• 158****1454

  做房地產(chǎn)**賺錢(qián)的是房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商，也就是銷(xiāo)售員的老板。不過(guò)一個(gè)優(yōu)秀的銷(xiāo)售員的收入也非?？捎^(guān)。收入=工資+提成。但是要分地域，高房?jī)r(jià)的地區(qū)工資和提成相對(duì)較高，工資一般兩千多，提成在2%—5%左右。去年我國(guó)**優(yōu)秀的銷(xiāo)售員年收入有兩百多萬(wàn)。
  如果對(duì)我的回答滿(mǎn)意就給我**佳答案吧，謝謝！

  查看全文↓ 2019-06-05 11:39:39
• 154****6504

  就是一種促銷(xiāo)手段，先讓你預(yù)交一部分錢(qián)，然后買(mǎi)房時(shí)享受一些優(yōu)惠政策等。說(shuō)白了就是：拉客戶(hù)。沒(méi)必要辦會(huì)員，但入了會(huì)員可能還會(huì)有一些限制條件的，在房子開(kāi)始出售的時(shí)候，他們還會(huì)出臺(tái)一系列優(yōu)惠政策的。

  查看全文↓ 2019-06-05 11:36:32
• 148****3584

  中介預(yù)留客戶(hù)的手段吧。
  買(mǎi)房需要提供的書(shū)面材料包括：
  1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶(hù)口簿或其他有效居住證明)，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件);
  2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);
  3、外地、外籍或單身，要由有本地戶(hù)口的人做擔(dān)保;
  4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明;
  5、購(gòu)房合同和**款收據(jù);
  6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書(shū);
  7、銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。

  查看全文↓ 2019-06-05 11:36:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 團(tuán)購(gòu)房有風(fēng)險(xiǎn)嗎？有網(wǎng)友來(lái)解釋下嗎？
  答

  團(tuán)購(gòu)會(huì)劃算點(diǎn) 可以?xún)?yōu)惠啊。沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn) 只要是開(kāi)發(fā)商的證件都齊了就沒(méi)事，畢竟有法律保護(hù)，提前要求查看這些證件。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同都是一樣的嗎？有網(wǎng)友來(lái)解釋下嗎？
  答

  是的，商品房買(mǎi)賣(mài)合同通常就是指購(gòu)房合同。1、購(gòu)房合同確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人之間房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的。主要明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是買(mǎi)賣(mài)雙方整個(gè)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程履行的主要依據(jù)。 2、是按揭貸款的必備材料；3、是繳納營(yíng)業(yè)稅（賣(mài)方）、契稅（買(mǎi)方)的依據(jù)之一； 4、是辦理房產(chǎn)登記和交易手續(xù)的文件之一。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以上戶(hù)口嗎？有網(wǎng)友來(lái)解釋下嗎？
  答

  你好，憑購(gòu)房合同是不能上戶(hù)口的，必須有房產(chǎn)證，還得入住后才行。如果你購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，簽訂購(gòu)房合同和辦理銀行按揭手續(xù)后，房產(chǎn)證由銀行留作抵押，你可以向貸款的銀行借出房產(chǎn)證使用，用后歸還。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同有防偽碼嗎？有網(wǎng)友來(lái)解釋下嗎？
  答

  《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是辦理房產(chǎn)證不可或缺的資料，而在全國(guó)各地的房產(chǎn)糾紛中，有不少是因?yàn)楹贤s定不清晰。 而昨日在合肥市房地產(chǎn)管理局舉辦的商品房預(yù)、銷(xiāo)售合同網(wǎng)上簽約業(yè)務(wù)培訓(xùn)會(huì)上，帶有獨(dú)特防偽水印并由電腦自動(dòng)生成的網(wǎng)上購(gòu)房合同（每份合同生成的水印都不同）正式“亮相”，意味著省城將徹底摒棄紙質(zhì)合同帶來(lái)的弊端。

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• 問(wèn) 購(gòu)房單據(jù)寫(xiě)的是會(huì)員費(fèi)合適嗎?？有木有人來(lái)解釋下？
  答

  肯定能退的，開(kāi)發(fā)商在沒(méi)開(kāi)盤(pán)之前收所謂的會(huì)員費(fèi)本身就是違規(guī)操作，如果舉報(bào)到房協(xié)開(kāi)發(fā)商會(huì)受到處罰的。

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