??小層電梯房二樓好嗎？有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢？

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• 154****9709

  好處：相比于其他樓層便宜，如果停電可以走樓梯，基本不需要電梯。有孩子方便帶孩子樓下玩耍，如果有條件可以開墾小院子種花，老人恐高的話二樓比較方便。
  
  壞處：如果樓本身是高層的話，二樓有擋光的可能，用不上電梯但還是要交電梯費(fèi)。
  住二樓的優(yōu)點(diǎn)：
  1、離樓下近，進(jìn)出方便。
  
  2、離地面一層樓，室內(nèi)不潮濕。
  
  3、樓下還有一層，下水管道不容易堵塞。
  
  4、離地面近，夏天不會太熱。
  
  缺點(diǎn)：
  
  1、噪音較大，小區(qū)內(nèi)地面有人說話或機(jī)動車通過，都會有較大聲響。
  
  2、樓上如果有不講衛(wèi)生的住戶，則會受滴水，亂亂垃圾的影響。

  查看全文↓ 2019-06-06 08:10:25
• 145****1391

  要是我就選五到八層，家有老人或小孩可考慮二層 優(yōu)點(diǎn)很明顯：不用擔(dān)心水壓等問題，夏天溫度比高層要低。出行比較方便，人多的時候可以不用著急等電梯，平時爬爬樓梯，也可以鍛煉身體。如果遇到火災(zāi)、地震等意外事故時，容易逃生。并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。家中有老人或小孩可以考慮。 缺點(diǎn)也很明顯：采光、通風(fēng)較差，視野不好，較暗導(dǎo)致需要開燈的時間較長，還有就是汽車、人群噪音大。如果距離馬路較近，還會導(dǎo)致灰塵較大。我會盡量選擇5層左右的

  查看全文↓ 2019-06-06 08:10:16
• 155****0429

  一般小高層的定義就是高于6層的建筑.所以一般的房地產(chǎn)開放商在小高層的銷售價格上面越是低的樓層越是要便宜一些.
  
  從建筑的安全性來說是沒什么差別的,但是一般的來講在小高層的小區(qū)在2層的位置每天的日照時間會比較短如果樓間距不是很大的情況下.當(dāng)然不排除獨(dú)棟的住宅,但是一般的情況的下都是會被旁邊的建筑擋住的.
  
  還有2樓的位置會比較嘈雜一些,防盜等的安全性會差一些.
  
  優(yōu)點(diǎn)：視眼好，衛(wèi)生間頂上沒大便管，不用擔(dān)心樓上衛(wèi)生間廚房漏水，不用看到樓上曬褲子曬很大的東西，不用擔(dān)心樓上女主人半夜晚歸，不用擔(dān)心樓上熊孩子拍球跳繩拖椅子，蚊子少，夏天很通氣，冬天陽光很充足。
  
  小高層中,一般來說,**不好的樓層就是二層了,因?yàn)?一般地,一樓有個小花園,所以要好些,而二樓以上是要用電梯的,所以相對費(fèi)用也大些,而二樓常是日照射不是很好,所以一般地都不買二樓的,當(dāng)然要具體情看的.

  查看全文↓ 2019-06-06 08:10:07

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• 問 ??電梯房二樓好不好?二樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)是什么?
  答

  好處：相比于其他樓層便宜，如果停電可以走樓梯，基本不需要電梯。有孩子方便帶孩子樓下玩耍，如果有條件可以開墾小院子種花，老人恐高的話二樓比較方便。壞處：如果樓本身是高層的話，二樓有擋光的可能，用不上電梯但還是要交電梯費(fèi)。住二樓的優(yōu)點(diǎn)：1、離樓下近，進(jìn)出方便。2、離地面一層樓，室內(nèi)不潮濕。3、樓下還有一層，下水管道不容易堵塞。4、離地面近，夏天不會太熱。缺點(diǎn)：1、噪音較大，小區(qū)內(nèi)地面有人說話或機(jī)動車通過，都會有較大聲響。2、樓上如果有不講衛(wèi)生的住戶，則會受滴水，亂亂垃圾的影響。

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• 問 買房二樓有什么優(yōu)缺點(diǎn)
  答

  2樓的房子有好處也有壞處，其實(shí)不僅僅是2樓，只要是選擇房子就有利就有弊，只不過看大家更加看重優(yōu)點(diǎn)還是缺點(diǎn)。對于多層的老房子來說，在沒有電梯的情況下選擇二樓比較方便，對于有老人的家庭來說更是一種好的選擇，方便上下樓。二樓比一樓要好，比三樓和四樓要遜色一些。但是要注意采光的問題，另外還有防盜，噪音，揚(yáng)塵等系列問題。對于小高層的房子來說，二層的價格相對來說要便宜很多，采光也不如三層以上的好。若是一樓有居住的人，那二樓也是很不錯的。二樓比較主要的問題是下水，一般的房子都是一樓獨(dú)立下水，其他的都是從二樓到地下，時間久了就容易堵，那如果是電梯房，樓層比較高的更亮堂點(diǎn)，有電梯也不會因?yàn)榕罉翘荻量啵@時二樓就會不太容易被選擇。

• 問 ??二樓鋪實(shí)木地板好嗎？有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  實(shí)木地板的優(yōu)點(diǎn)：　　1.觀自然：木材是天然的，其年輪、紋理往往能夠構(gòu)成一幅美麗畫面，給人一種回歸自然、返樸歸真的感覺，無論質(zhì)感都有獨(dú)樹一幟，廣受人們的喜愛。　　2.輕而強(qiáng)：一般木材通常都浮于水面上，除少數(shù)例外。這樣，用木材作為建材與金屬建材、石材相比便于運(yùn)輸、鋪設(shè)，據(jù)實(shí)驗(yàn)結(jié)果顯示，松木的抗張力為鋼鐵的3倍、混凝土的25倍、大理的50倍，抗壓力為大理石的4倍。尤其是作為地面材料（木地板）就更能體現(xiàn)出其優(yōu)點(diǎn)?！　?.易結(jié)露：由于木材保濕，調(diào)濕的性能比金屬、石材或混凝土強(qiáng)。所以當(dāng)天氣濕潤，或溫度下降時不會產(chǎn)生表面化結(jié)成水珠似的出汗現(xiàn)象。這樣，當(dāng)木材作木地板的時候，不會因?yàn)榈孛婊斐刹槐匾穆闊！　?.易加工：木材可以任意鋸、刨、削、切乃至于釘，所以在建材方面更能靈活運(yùn)用，發(fā)揮其潛在作用，而金屬混凝土、石材等因硬度之故，沒有此功能，所以用料時也會造成浪費(fèi)或出現(xiàn)不切合實(shí)際的情況?！　?.久性強(qiáng)：木材的抗震性與耐腐性經(jīng)科技的處理不次于其他建筑材料，有許多著名的老建筑物經(jīng)千百年的風(fēng)吹雨打仍然屹立如初，許多以前的木制船長期浸泡在水里到現(xiàn)在仍然堅(jiān)固。　　6.溫性好：木材不易導(dǎo)熱，混凝土的導(dǎo)熱率非常高。鋼鐵的導(dǎo)熱率為木材的200倍?！　?.節(jié)溫度：木材可以吸濕和蒸發(fā)。人體在大氣中**適的濕度在60%~70%之間，木材的特性的特性可維護(hù)濕度在人舒適的濕度在范圍內(nèi)。　　8.和沖擊：木材與人體的沖擊、抗力都比其他建筑材料柔和、自然，有益于人體的健康，保護(hù)老人和小孩的居住安全。　　9.污物質(zhì)：木材是****典型的雙綠色產(chǎn)品，本身沒有污染源，有的木材有芳香酊，發(fā)出有益健康、安神的香氣；它的后生是極易被土壤消納蝕吸收的有機(jī)肥料。　　10.碳、石油、鋼材、木材均是人類重要資源，其中有木材可以通過種植再生。只要把樹林保護(hù)好，可以取之不盡、用之不竭力。木地板也有它自身的一些缺點(diǎn)，穩(wěn)定性差就是**大的一個，為了加強(qiáng)實(shí)木地板在使用過程中的穩(wěn)定性，安裝時必須打龍骨。此外，實(shí)木地板的打理和保養(yǎng)也是難題一個。

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• 問 七層電梯房二樓好嗎？
  答

  2樓冬暖夏涼 不高不底

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• 問 高層 二樓如何?小高層2樓的優(yōu)缺點(diǎn)
  答

  關(guān)鍵要看光線好不好，如果光線不被遮擋，二樓還是不錯的，我就不喜歡高層，冬天風(fēng)聲大，還冷，從風(fēng)水學(xué)的角度來講，二樓還聚地氣，能夠看到小區(qū)中的植物，又不像一樓那么潮濕。

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