塔樓西戶型好嗎? 塔樓（不通透），現(xiàn)在只有純西戶和純北戶

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• 145****1283

  屬性沒用的，**起碼要知道出生年

  查看全文↓ 2019-06-06 11:27:17
• 156****6895

  說什么都是多余的。你都已經(jīng)懂的了。誰出資誰確定。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:27:14
• 151****0012

  房閨蜜新鮮出爐：買房不憂愁、看房有趣味、識房腦洞開。
  
  百年修得錢買房，千年修得好樓盤?？墒牵阋詾檫@樣就完了嗎？選個好戶型能愁斷你的腸！
  
  一朝選錯房，三代都要煩！何以解憂呢？來找我們吧！我們告訴你選戶型的高大全的各種知（姿）識（勢），分分鐘教會你怎么挑到好戶型。
  
  1、 戶型圖是什么鬼？
  
  
  
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  其實買房子選戶型就好像一次相親。當(dāng)你相親的時候，你一定會去先看照片，不滿意的直接pass掉。所以選戶型先得會看戶型圖。
  
  看戶型圖時，首先你要了解實物和戶型圖之間的轉(zhuǎn)換。主次臥、客廳、廚衛(wèi)、餐桌、陽臺、門窗等。其次你要明確總建筑面積、朝向、開間（面寬）、進(jìn)深、得房率、房型等問題。
  
  （溫馨提示：方向指標(biāo)大都是上北下南，左西右東。）
  
  2、好戶型長什么樣？
  
  都說人生有兩大事：擇一城終老、擇一人白首。其實還有一件更大的事：在良城擇一處良居與良人共度至白手。下面小閨就告訴你如何選一個好的戶型、擇一處良居。
  
  
  
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  假如現(xiàn)在你面前有一間房子，我們一步一步看，看什么樣的才是好戶型。
  
  
  
  （1）、第1圈——位置良好
  
  心急吃不了熱豆腐。首先，你得先把整個小區(qū)轉(zhuǎn)一圈，看位置是否良好。
  
  位置的好壞決定了房子的采光、通風(fēng)、日照。所以你要清楚地了解房子小區(qū)的位置、房子樓層的高低、樓間距、房子周圍的環(huán)境。
  
  （溫馨提示：一般來說房子樓層高、樓間距大、小區(qū)附近無高樓有利于房子的采光、通風(fēng)和日照。）
  
  （2）、第2圈——房型甄別
  
  接下來，定位房子門口?？垂賯?，此處留個心眼，在這個樓層轉(zhuǎn)一圈，甄別一下房型。
  
  所謂房型，一是指面積大小不等、基本平面功能分區(qū)各異的單元住宅系列。房型一般被大多數(shù)人所忽略，然而事實上，房型直接影響房子的朝向和采光。針對現(xiàn)在的高層樓房，房型一般呈現(xiàn)出三張面孔：塔樓、板樓、蝶狀。
  
  （溫馨提示：盡量選東面和南面的房子，采光好、空氣流暢、南北通透）
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-06-06 11:27:10

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• 問 塔樓西戶型好嗎
  答

  南朝向也還算可以，但是西面有窗戶不大好，大門是住宅的吐、納氣之門戶，書曰：宜開吉方旺方。大門朝向的選擇對家居風(fēng)水有著舉足輕重的作用。

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• 問 塔樓西戶型好嗎? 求風(fēng)水大師評測房屋風(fēng)水：塔樓33層（實際29層）
  答

  塔樓和板樓的區(qū)別主要體現(xiàn)在居住密度、戶型設(shè)計、空間規(guī)劃上。就目前的市場來看，塔樓和板樓主要的區(qū)別是房價，板樓房價普遍高于塔樓。板樓的優(yōu)勢是通風(fēng)、采光好，一個樓盤項目的戶型差距不大，人口居住密度低，套內(nèi)建筑面積使用率高；劣勢是房價比塔樓高，戶型重塑性低等。相對比之下，塔樓具有房價較低，戶型重塑性高的優(yōu)勢，具有人口居住密度高，套內(nèi)建筑面積使用率不高的劣勢。板樓是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或電梯的住宅；塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。實際上，塔樓、板樓不是專業(yè)名詞，而是大家在生活中對特點相同的房屋的通俗稱呼。買新房 選塔樓還是板樓？一、板樓的優(yōu)劣勢是什么？板樓優(yōu)勢是？1）通風(fēng)采光好板樓分為東西向板樓和南北向板樓，一般南北通透或東西通透，便于采光與通風(fēng)，且戶型比較方正。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計更容易出精品。2）板樓房源差距不大板樓里的房子，由于一梯戶數(shù)較少，通常為一梯2戶或一梯4戶。開發(fā)商在設(shè)計戶型時，樓上樓下、左鄰右舍的戶型差別不會很大，差異性小，大家在選擇上，不會出現(xiàn)太大的落差。

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• 問 塔樓西戶型好嗎? 北京住西房好嗎，急買房，擔(dān)心西曬
  答

  塔樓和板樓的區(qū)別主要體現(xiàn)在居住密度、戶型設(shè)計、空間規(guī)劃上。就目前的市場來看，塔樓和板樓主要的區(qū)別是房價，板樓房價普遍高于塔樓。板樓的優(yōu)勢是通風(fēng)、采光好，一個樓盤項目的戶型差距不大，人口居住密度低，套內(nèi)建筑面積使用率高；劣勢是房價比塔樓高，戶型重塑性低等。相對比之下，塔樓具有房價較低，戶型重塑性高的優(yōu)勢，具有人口居住密度高，套內(nèi)建筑面積使用率不高的劣勢。板樓是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或電梯的住宅；塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。實際上，塔樓、板樓不是專業(yè)名詞，而是大家在生活中對特點相同的房屋的通俗稱呼。買新房 選塔樓還是板樓？一、板樓的優(yōu)劣勢是什么？板樓優(yōu)勢是？1）通風(fēng)采光好板樓分為東西向板樓和南北向板樓，一般南北通透或東西通透，便于采光與通風(fēng)，且戶型比較方正。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計更容易出精品。2）板樓房源差距不大板樓里的房子，由于一梯戶數(shù)較少，通常為一梯2戶或一梯4戶。開發(fā)商在設(shè)計戶型時，樓上樓下、左鄰右舍的戶型差別不會很大，差異性小，大家在選擇上，不會出現(xiàn)太大的落差。

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• 問 塔樓中間戶好嗎? 塔樓的戶型是不是都不通風(fēng)？戶型應(yīng)如何選擇
  答

  當(dāng)然是選**東邊的，朝西邊的墻**好要有窗戶，因為有窗戶太陽可以從外面照進(jìn)房間，經(jīng)常讓太陽曬曬房間是有好處的

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• 問 塔樓中間戶好嗎? 這個戶型怎么樣？是南北通透嗎？是中間戶
  答

  這個確實是要相信長輩的經(jīng)驗，雖然不完全對，也有一定原因。首先我們要弄清楚原因，目前大多數(shù)開發(fā)商修建房屋的建筑結(jié)構(gòu)都是塔式結(jié)構(gòu)（又叫點式結(jié)構(gòu)），這種結(jié)構(gòu)一般情況下一個單元基本上都是2梯4戶以上，有些甚至是3梯10幾戶。建筑的機構(gòu)想一個盒子一樣，在單元的中間如果在朝向是南和東還好，一般情況下，一天還有幾個小時的日照時間。如果朝北等，一天基本上沒有日照。還有住宅的痛風(fēng)性也很重要，板式機構(gòu)的住宅基本上不能像板式結(jié)構(gòu)那樣空氣對流，如果在中間還有對面有很高的樓層遮擋的話，估計空氣流通就很差。還有一些塔式結(jié)構(gòu)的單元在端頭的戶型很多都通透的，很多戶型三面都可以采光，就是朝向差點問題都不大。所以很多人為什么在買塔樓時會選擇塔樓端頭的戶型，端頭戶型貴也是有原因的。當(dāng)日原因還不止這些，有些是風(fēng)水的原因，有些是習(xí)慣。

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