??房產證是父母,我可以貸款嗎?貸款抵押用父母的房產證可以嗎?

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• 136****6553

  需要房產證上本人出面才可以貸款的。
  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  有合法有效的購房合同；
  以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；
  已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
  能夠提供貸款行認可的有效擔保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-06-07 08:57:19
• 142****1737

  可以的。
  住房公積金具體貸款流程如下：
  借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
  經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù)；
  貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
  借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
  貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-07 08:57:15
• 158****2312

  可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向銀行貸款的。
  根據房屋抵押貸款政策規(guī)定，若借款人名下無房產，可以用他人名下房產作抵押申請貸款，不過需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。
  不是一切的房產都能申請抵押貸款，只有有房產證、國有土地使用證，且房齡在20年以內，能正常上市交易的房子才能辦理貸款。

  查看全文↓ 2019-06-07 08:57:10

相關問題

• 問 ??房產證是父母,我可以貸款嗎?問一下子女可以用父母的房產證貸款嗎?
  答

  可以，但是必須產權人同意并出面。房產抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權利證；視情況辦理保險、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 可以用父母的房產證貸款嗎？
  答

  子女用父母的房產證抵押貸款，要父母的同意才可以；而沒有父母委托辦理抵押貸款，不可以抵押房屋；如果以父母的房產證抵押貸款，其實就是父母借款。要是你們不能還款，那就要拍賣父母的房產。

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• 問 ??父母的房產證能貸款嗎？子女怎樣用父母的房產證抵押貸款？
  答

  子女用父母的房產證抵押貸款，要父母的同意，要是以父母的房產證抵押貸款，其實就是父母借款。要是你們不能還款，那就要拍賣父母的房產。你們自己想要，你們自己是不可以拿父母的房產證去抵押貸款的。

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• 問 ??有誰曉得可以用父母房產證抵押貸款嗎？
  答

  根據當前的情況知道是無法辦貸款的。父母的房產證，只有父母本人才能用其做抵押辦理貸款。也就是說，若是你確實是需要錢，也只能由其父母辦理房屋抵押貸款(或經由其父母同意并簽訂相關書面同意書)獲得錢后交由給他，而不能由本人直接用其辦理。

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• 問 房產證是父母名字可以貸款嗎
  答

  房產證是父母名字可以貸款的，因為房屋產權歸屬于父母所有，所以以自己的身份重新購買新房需要進行貸款的話，由于是獨立的借款主體，不受到影響，并且可以享受國家給予到首套購房的優(yōu)惠政策。此外在買房的過程當中，如果房產證是父母的名字需要子女還款盡量保存好每次還款的證明材料，在之后可以作為產權的證明。房產證是父母的名字，如果需要進行房屋抵押貸款，需要以父母的名義向銀行進行申請，如果父母年齡偏大，子女可以作為共同借貸人，同時父母出具書面同意書作為擔保。房屋產權證是購房者通過交易合法取得房屋所有權的證明，對于所購買的房屋有著占有收益和使用等各項的權利，在對房子進行出租、售賣或者是繼承轉讓時，都需要出具房產證。