購房契稅能自己交嗎？哪位能夠告知一下？

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• 134****9021

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:11:44
• 155****8357

  商品住宅應(yīng)建立房屋維修基金并按規(guī)定籌集:
  (1)房屋出售人應(yīng)一次性按多層房屋建筑面積成本價的3%，高層房屋建筑面積成本價的4%繳納房屋維修基金。
  (2)購房人首期應(yīng)按多層房屋建筑面積成本價的2.5%，高層房屋建設(shè)面積成本價的3%繳納房屋維修基金。
  (3)開發(fā)單位自用或出租的房屋，應(yīng)根據(jù)自用、出租房屋的建筑面積按本款第(1)項、第(2)項規(guī)定繳納。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:11:38
• 156****8133

  契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:11:32

相關(guān)問題

• 問 購房合同能能建懷孕小卡嗎？哪位能夠告知一下？
  答

  你好,要是沒有特殊情況,懷孕12周后,就要到醫(yī)院建卡后,定期檢查胎心的呢.以便隨時知道胎兒的情況啊,我當(dāng)時是這個時候去醫(yī)院的呢。

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• 問 全款購房有發(fā)票嗎？哪位能夠告知一下？
  答

  讓開發(fā)商開具發(fā)票根據(jù)國家規(guī)定：在買房交易過程中，開發(fā)商所收取的相關(guān)款項都應(yīng)該出具發(fā)票。等款項全部交清以后，再把這些提供給開發(fā)商換取全額的發(fā)票。如果開發(fā)商在付預(yù)付款的過程中只給了收據(jù)，沒有給正規(guī)發(fā)票，屬于違規(guī)行為。

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• 問 購房協(xié)議可以公積金貸款嗎？哪位能夠告知一下？
  答

  一次性付款后，取得合同一年內(nèi)可以取出所需公積金，這個是真的。不用協(xié)助，帶齊合同，發(fā)票和其他手續(xù)就可以，手續(xù)不麻煩。如果有剩余，你可以在購入第二套房后用和第一套房一樣的手續(xù)提取公積金。這前面說的所有都是指提取公積金，而不是公積金貸款。貸款主要看樓盤支持與否，其次能否批下來公積金貸款還要看你的公積金是否斷交過等等，再來能貸多少也是看你的交公積金金額和還有幾年退休。一般公積金貸款都可以直接委托樓盤銷售辦理。

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• 問 外地購房可以提取公積金嗎？哪位能夠告知一下？
  答

  二手房提?。海?）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。

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• 問 房產(chǎn)證能補(bǔ)辦嗎？哪位能夠告知一下？
  答

  其他私房遺失補(bǔ)證第一步 產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證明（境內(nèi)自然人的有效身份證明為《居民身份證》，無《居民身份證》的可以為帶照片的戶籍證明、《護(hù)照》，軍人有效身份證明為《軍官證》、《文職干部證》、《士兵證》、《學(xué)員證》、《退休證》；港澳同胞的有效身份證明為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺灣同胞的有效身份證明《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證明；外國人的身份證明為《護(hù)照》和中國政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件）到市房管局查檔室申請出具“房屋權(quán)屬證明”。 第二步 產(chǎn)權(quán)人持“房屋權(quán)屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。 第三步 產(chǎn)權(quán)人持身份證明、報紙到房屋所區(qū)房管局辦理補(bǔ)證手續(xù)。未成年人的房屋權(quán)屬證書遺失補(bǔ)證由其監(jiān)護(hù)人代為申請，監(jiān)護(hù)人應(yīng)提交可以證明監(jiān)護(hù)人身份的證明。房屋檔案中無產(chǎn)權(quán)人身份證明的，查檔室工作人員應(yīng)到現(xiàn)場調(diào)查房屋情況，四鄰簽字，居委會蓋章后確認(rèn)后，出具“房屋權(quán)屬證明”，登報后辦理遺失補(bǔ)證手續(xù)。集體土地范圍內(nèi)房屋權(quán)屬證書遺失補(bǔ)發(fā)前，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)就補(bǔ)發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。房屋已拆除的，由拆遷部門出具已拆除證明，只登報掛失，不再補(bǔ)證。房屋已發(fā)生翻建、改建、擴(kuò)建的，只登報掛失，不再補(bǔ)證。

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