111平方房子辦房產(chǎn)證需多少錢(qián)呢？有人知道嗎？

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• 157****9814

  新房房產(chǎn)證的辦理收費(fèi)情況:
  　　1、契稅:購(gòu)買(mǎi)一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3%征收。
  　　2、住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。
  　　3、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本;其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  　　二手房房產(chǎn)證辦理收費(fèi)情況：
  　　1、辦理二手房房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買(mǎi)方還需繳納契稅，賣(mài)方需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。
  　　2、交易費(fèi)每平米6元錢(qián)，登記費(fèi)每套80元;購(gòu)買(mǎi)一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1。5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3%征收;營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間是否超過(guò)5年而定。

  查看全文↓ 2019-06-10 11:31:27
• 158****7842

  新房房產(chǎn)證的辦理收費(fèi)情況:
  　　1、契稅:購(gòu)買(mǎi)一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3%征收。
  　　2、住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。
  　　3、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本;其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  　　二手房房產(chǎn)證辦理收費(fèi)情況：
  　　1、辦理二手房房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買(mǎi)方還需繳納契稅，賣(mài)方需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。
  　　2、交易費(fèi)每平米6元錢(qián)，登記費(fèi)每套80元;購(gòu)買(mǎi)一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1。5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3%征收;營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間是否超過(guò)5年而定。

  查看全文↓ 2019-06-10 11:31:00
• 152****3912

  辦理過(guò)戶(hù)住房，都需要繳納過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，不可能不出錢(qián)。
  過(guò)戶(hù)費(fèi)用；
  （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納
  （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。
  （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
  （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）
  （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納
  （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
  （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.6%繳納

  查看全文↓ 2019-06-10 11:30:40
• 131****4697

  二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
  報(bào)稅價(jià)是們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評(píng)估價(jià)。們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶(hù)，知道能**低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議去中介那了解下。
  按45萬(wàn)算，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約為3.6萬(wàn)。
  注意，以上未含銀行貸款費(fèi)，房產(chǎn)中介費(fèi)及新房入住費(fèi)和維修基金款在內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-06-10 11:30:31
• 147****5624

  辦理房產(chǎn)證需要繳納的稅費(fèi)
  （1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。
  （2）印花稅。買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。
  （3）營(yíng)業(yè)稅。購(gòu)買(mǎi)時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5%；兩年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅，高檔住宅征收買(mǎi)賣(mài)差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。
  （4）城建稅。營(yíng)業(yè)稅的7%
  （5）教育費(fèi)附加稅。營(yíng)業(yè)稅的3%
  （6）個(gè)人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購(gòu)房總額－( 營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購(gòu)房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款－土地出讓金－合理費(fèi)用)×20％，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

  查看全文↓ 2019-06-10 11:30:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 111平方房子辦房產(chǎn)證需多少錢(qián)呢？有人知道嗎？
  答

  二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。報(bào)稅價(jià)是們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評(píng)估價(jià)。們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶(hù)，知道能**低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議去中介那了解下。按45萬(wàn)算，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約為3.6萬(wàn)。

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• 問(wèn) 120房子精裝要多少錢(qián)？有人知道嗎？
  答

  裝飾公司的話，簡(jiǎn)裝正品材料給你報(bào)價(jià)一般會(huì)以（平方數(shù)*1000元）為基準(zhǔn)價(jià)！如果不選擇品牌，價(jià)格下探30%～50%?。ǜ鶕?jù)材料選擇確定）輕工輔料報(bào)價(jià)120平方米面積在8～5萬(wàn)元?。ǜ鶕?jù)工程量確定）（平方數(shù)*1000元）為基準(zhǔn)價(jià)！裝修隊(duì)，個(gè)體工施工報(bào)價(jià)則千變?nèi)f化！但報(bào)價(jià)肯定低于正規(guī)裝飾公司基準(zhǔn)價(jià)！另：可能個(gè)別業(yè)主裝飾風(fēng)格與裝飾公司報(bào)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)風(fēng)格不符，裝飾公司報(bào)價(jià)一般涵蓋以下內(nèi)容（墻面處理～膩?zhàn)尤槟z漆，瓷磚等，板面處理～地板，瓷磚等，廚衛(wèi)用具，門(mén)～門(mén)套窗套五金等，櫥柜～集成櫥柜，吊頂～PVC,集成，踢腳線-地板邊，吊頂邊，水電改造等）雖然都是簡(jiǎn)裝，但是業(yè)主可能更趨于簡(jiǎn)化。所以業(yè)主**好根據(jù)需要列出自己所需風(fēng)格工程量及用材，然后讓裝飾公司分項(xiàng)報(bào)價(jià)，**后匯總！才是**科學(xué)的！否則裝飾報(bào)價(jià)出具后，業(yè)主是看不懂的！

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證多少錢(qián)就夠了?。坑腥酥绬?？
  答

  辦理房產(chǎn)證要交契稅。如果房屋面積小于90平米為10W的百分之一為1千元。如果房屋面積大于90小于120契稅為百分之1.5為1500元。大于120平米為百分之3為3000元。所以你說(shuō)的3000元夠了。

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• 問(wèn) 裝修110平方房子要多少錢(qián)呢？
  答

  簡(jiǎn)單裝修（不代表毛糙裝修也不代表質(zhì)量差也會(huì)又很好的裝修效果的）3.5萬(wàn)左右就能搞掂?！　⊙b修開(kāi)支主要是人工和材料（設(shè)計(jì)現(xiàn)在有很多免費(fèi)有戶(hù)型圖網(wǎng)上有在線設(shè)計(jì)并出報(bào)價(jià)單的可以參考下）　　如何省人工:　　1、要求裝飾公司人工報(bào)價(jià)單獨(dú)列出，好比較！　　2、切記如果清包工合同必須注明質(zhì)量返工是無(wú)償返工并應(yīng)賠償材料費(fèi)！　　3、水電施工是**容易增加費(fèi)用的，應(yīng)提前要求裝飾公司做出水電圖紙并報(bào)價(jià)。不要只報(bào)單價(jià)再按實(shí)計(jì)算，那樣裝飾公司會(huì)多出很多工程量，**好要讓水電你買(mǎi)材料讓裝飾公司送施工?！　?、垃圾清理要先明確價(jià)格或合同注明不收取費(fèi)用?！　?、如是清包工讓裝飾公司提供施工計(jì)劃及施工程序，讓你心中有數(shù)?！　∪绾喂?jié)約材料：　　1、要求裝飾公司要有材料收貨表，就是你給他們提供了多少材料（簽字蓋章），如將來(lái)浪費(fèi)多及帶走可有依據(jù)。　　2、材料計(jì)劃要準(zhǔn)，在買(mǎi)材料時(shí)可以向材料商提供你的房子數(shù)據(jù)，讓他們參考下（可以多家，特別是油漆之類(lèi)的裝飾公司有可能掉包半瓶來(lái)?yè)Q你整瓶），裝飾公司提供的材料計(jì)劃也要簽字蓋章?！　?、按個(gè)的材料（開(kāi)關(guān)插座、水龍頭、配件）自己要核查（裝飾公司數(shù)量往往會(huì)多）　　4、選材要適中（不是貴就好買(mǎi)之前可以上網(wǎng)搜索下）　　5、保修款必須要在合同中注明，保修時(shí)間內(nèi)維修是不收費(fèi)用的，如是施工工藝問(wèn)題應(yīng)索賠材料款。

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• 問(wèn) ??想知道，簡(jiǎn)易板房多少錢(qián)一平方？有人知道嗎？
  答

  不同的地區(qū)略有區(qū)別，純彩鋼板拼裝的臨時(shí)板房一般在190-220元/平方米，帶骨架雙坡頂輕鋼活動(dòng)房一般在235-280元/平方米，豪華型平頂活動(dòng)房一般在380-450元/平方米。 一般面積是按建筑面積套用活動(dòng)板房的模數(shù)來(lái)計(jì)算的。

  全部3個(gè)回答>