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??辦理房產(chǎn)證交錢嗎?如何辦理?

136****8711 | 2019-06-11 01:01:17

已有3個回答

  • 144****5760

    買新房本來應(yīng)該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什么費用了，避免由于個人原因讓物業(yè)重復收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。不過，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業(yè)無權(quán)向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費用有很多項，但**重要的是房屋維護基金。房屋維修基金實際上就是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費用。物業(yè)要收的費用有很多，具體來說有物業(yè)管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

    查看全文↓ 2019-06-11 01:02:17
  • 158****1359

    費用都是自己交。每個城市之間可能都有一點差別，一般來說，有兩種費用是一定要交的。一是辦產(chǎn)權(quán)的費用，辦理產(chǎn)權(quán)時**主要的是契稅，房款的2%—4%，交財政局。然后還有一些測量費登記費什么的，交房產(chǎn)局，這些都不多，2000元以內(nèi)。再有就是房屋維修基金，房款的2%—3%，也是交房產(chǎn)局物業(yè)辦。以上我說的都是我們城市購房的費用，可能會和你們那邊有點不一樣
    手續(xù)嘛，如果結(jié)婚了，要夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，還有購房合同和不動產(chǎn)發(fā)票。不是本地人可能還要流動人口計劃生育證
    手續(xù)差不多，具體費用可能有點差別，建議你還是去咨詢當?shù)胤抗芩?/span>

    查看全文↓ 2019-06-11 01:02:12
  • 154****2703

    費用都是自己交。每個城市之間可能都有一點差別，一般來說，有兩種費用是一定要交的。一是辦產(chǎn)權(quán)的費用，辦理產(chǎn)權(quán)時**主要的是契稅，房款的2%—4%，交財政局。然后還有一些測量費登記費什么的，交房產(chǎn)局，這些都不多，2000元以內(nèi)。再有就是房屋維修基金，房款的2%—3%，也是交房產(chǎn)局物業(yè)辦。以上我說的都是我們城市購房的費用，可能會和你們那邊有點不一樣
    手續(xù)嘛，如果結(jié)婚了，要夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，還有購房合同和不動產(chǎn)發(fā)票。不是本地人可能還要流動人口計劃生育證
    手續(xù)差不多，具體費用可能有點差別，建議你還是去咨詢當?shù)胤抗芩醵悾?.75%×總房款；合同印花稅：0.3‰×總房款；
    還的一些小的費用，比如說打證呀什么的！

    查看全文↓ 2019-06-11 01:02:04

相關(guān)問題

  • 答

    辦理房產(chǎn)證需要交錢。購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收。1，居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元／本。2，其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元。3，印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五。4，契稅：由購房人交納。

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  • 答

    您好,目前辦理房產(chǎn)證主要涉及的費用主要有: 登記費:住房所有權(quán)登記費每套收取80元; 交易手續(xù)費:新建商品住宅每平方米3元,二手房為6 元/平方米,由轉(zhuǎn)讓方承擔; 契稅,普通住宅契稅按照總房款1.5%收取,非普通住宅契稅按照總房款3%收取,需買方承擔。普通住宅[建筑面積小于144平方米的]按價值的2%;非普通住宅[建筑面積大于或等于144平方米的]按價值的4%; 登記費和交易手續(xù)費是在辦理房產(chǎn)證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。以上費用為買方承擔的哦。價格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考哦。

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  • 答

    買新房本來應(yīng)該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什么費用了，避免由于個人原因讓物業(yè)重復收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。不過，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業(yè)無權(quán)向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費用有很多項，但**重要的是房屋維護基金。房屋維修基金實際上就是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費用。物業(yè)要收的費用有很多，具體來說有物業(yè)管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

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  • 答

    1）契稅：房價的3%（非普通住房）或房價的1.5%（普通住房）普通住房標準1、住宅小區(qū)建筑容積率在1．0以上2、單套建筑面積在120平方米以下 （含120）3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1．2倍以下各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住 房的具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20％2）維修基金：房價的1%-3%，各地不一樣！3）公證費：房價0.1% 有的開發(fā)商會要求你做公證4）其他小額費用！

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  • 答

    一、購買商品房辦證，需繳納費用如下：1、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）。2、房屋登記費80元；房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；3、多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。二、存量房交易雙方基本稅費：1、個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%）；3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）。

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