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跨省購房算二套嗎?有木有大神來說下呢?

135****8176 | 2019-06-11 22:07:20

已有3個(gè)回答

  • 148****2435

    假設(shè)你在外地有房,想在北京再買套房,就算二套。北京是全國執(zhí)行國五條的第一個(gè)城市,目前其他地方好像還沒出臺(tái)國五條的細(xì)則,建議你趕緊問問買房所在地的房管局,你這種情況怎么算,如果在新政出臺(tái)前網(wǎng)簽的,就按老政策執(zhí)行,即有可能算首套。

    查看全文↓ 2019-06-11 22:07:44
  • 141****8067

    一般不算,但全國那么多城市,要具體問題具體分析,買房不論投資還是自住都是大事情,建議咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所。
    目前二套房算法也多樣,例如銀行認(rèn)定為還有貸款記錄的,再貸款算二套,房地產(chǎn)交易中心在做首套房優(yōu)惠的時(shí)候,認(rèn)定為名下本地住宅套數(shù)。
    關(guān)于異地買房,建議咨詢購買地房地產(chǎn)交易所,還可以向售樓人員了解情況。

    查看全文↓ 2019-06-11 22:07:39
  • 138****2332

    目前銀行的征信系統(tǒng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng),只要是在銀行貸款買房,各家銀行都可從央行的征信系統(tǒng)上調(diào)閱信貸記錄,所以異地購房也算二套房。

    查看全文↓ 2019-06-11 22:07:33

相關(guān)問題

  • 一般的買房遷戶口流程,現(xiàn)戶籍地派出所如果審核同意遷出,則辦理戶口遷出,并開出戶口遷移證;如果不符合遷出規(guī)定,則給出解釋;如果證件材料等不齊全,則 給申請(qǐng)者開具補(bǔ)充材料說明書,申請(qǐng)者需要按說明補(bǔ)充材料才可通過遷出申請(qǐng)。**后,持各種證件材料和準(zhǔn)遷證、戶口遷移證等,到遷入地派出所辦理入戶手續(xù),發(fā) 給新戶口本,并辦理新身份證。需要注意的是,身份證不能立刻辦妥,因而現(xiàn)有身份證**好先不要交回,以方便工作和生活使用。

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  • 具體要求:退休年齡為準(zhǔn),減去你的實(shí)際年齡就是你能貸款的**大年限。1. 銀行為借款人評(píng)估房貸還款的年限時(shí),是以其年齡作為基礎(chǔ)的。在符合貸款條件的前提下,年齡越小,其貸款的年限越長,反之,貸款年限就較短。一般情況下,“貸款人年齡+貸款年限不超過65年”,就是銀行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限準(zhǔn)則。2. 現(xiàn)在向銀行申請(qǐng)房貸,不僅要求申請(qǐng)人要具備完全民事行為能力,而且還需要借款人具有一定的還款能力,其中必須要具有一定的工資收入和銀行流水才行。但是未成年人并無工作亦無收入,因此是沒有資格申請(qǐng)貸款的,銀行不會(huì)為其辦理任何貸款。

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  • 是包含在建筑面積里的。建筑面積計(jì)算規(guī)則 :單層建筑物的建筑面積,應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,并應(yīng)符合下列規(guī)定: 1.單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積, 2.利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面。室外樓梯有永久性頂蓋的室外樓梯,應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。例如:永久性頂蓋的室外兩層樓樓梯,水平投影面積為20㎡,那建筑面積就是10+10=20㎡?無永久性頂蓋,或不能完全遮蓋樓梯的雨篷,則上層樓梯不計(jì)算面積,但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋,下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積(即少算一層)?!?例如:無永久性頂蓋的室外兩層樓樓梯,水平投影面積為20㎡,那建筑面積就是20㎡?還是按一層水平投影面積的1/2計(jì)算為10㎡。

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  • 租房:1. 用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租;2. 用公積金支付市場租房房租。

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  • 未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金以后購買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房或首套住房(即本人及配偶名下無房,且沒有住房貸款記錄,購買商品住房 或私產(chǎn)房),且未使用住房貸款的,購房人中的一人及配偶、雙方父母可以就已全額支付的房款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之 前(含當(dāng)月)的住房公積金金額,且合計(jì)不超過購房的價(jià)款(購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的,不超過所購住房價(jià)款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額)。

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