??現(xiàn)在商品房空調(diào)孔都打好了嗎？是怎么收費(fèi)的呢？

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• 141****2774

  一、空調(diào)打孔方法
  　　1，空調(diào)安裝首先就是選擇好安裝位置，現(xiàn)在的樓房都有空調(diào)外機(jī)安裝處，內(nèi)機(jī)可以內(nèi)機(jī)可以更具不同的需求來安裝在不同的地方。首先就是在前面打孔，在打孔的時(shí)候要選擇好相同尺寸的電磚。
  
  　　2，打孔一般使用的都是水鉆，在操作的時(shí)候**好兩個(gè)人一起完成。這樣就更加安全。水磚比較重，在打孔的時(shí)候要注意安全，電磚要垂直墻面，然后打開電源進(jìn)行打孔。操作一會(huì)將水磚中的磚頭取出來，然后再進(jìn)行打孔。這樣就操作完成了。
  
  　1，在打孔的時(shí)候一般人們都是打水平口，這樣的水平口在容易回水，所以在打孔的時(shí)候**好將空打的有坡度一點(diǎn)，這樣有助于冷凝水和雨水的流出。
  
  　　2，空調(diào)打孔的尺寸也是有要求的，不能太大也不能太小，一般直徑都是在45mm左右。這樣的尺寸也不會(huì)影響墻體的安全，還能正常的使用。
  
  　　3，空調(diào)外機(jī)一般都要比空調(diào)內(nèi)機(jī)高，這樣有利于空調(diào)中的水流出去。如果在安裝的時(shí)候發(fā)現(xiàn)空調(diào)外機(jī)和空調(diào)內(nèi)機(jī)的高度有差別，就直接換一下安裝地點(diǎn)。防止空調(diào)水倒流進(jìn)家中。

  查看全文↓ 2019-06-12 09:00:15
• 151****5680

  如果你是當(dāng)時(shí)沒有打孔，那么會(huì)有一些的。不過，現(xiàn)在空調(diào)安裝都是盡量給你避免的。比如說是再孔的位置，套上口袋，下面用鞋盒子接住灰渣子和塵土。還有一些，你打掃下就可以了。說來還是海爾的安裝干凈。而且人家工人來的時(shí)候，就先管你要廢舊的盒子，用來裝垃圾。然后就算打孔的周圍墻上有一點(diǎn)土，也被空調(diào)的室內(nèi)機(jī)擋住了，所以基本上不會(huì)太臟的。放心吧，你有什么要求，可以跟安裝師傅溝通，盡量完美，呵呵。。

  查看全文↓ 2019-06-12 08:59:45
• 148****6061

  先打好比較好，因?yàn)閯傃b修好的墻面比較脆弱如果等裝修好了在開空調(diào)孔可能對墻面造成損傷，空調(diào)孔挺大的鉆起來免不了那巨大的震動(dòng)，說對墻面沒影響是假可能使剛裝修完的墻面產(chǎn)生裂縫，至少孔附近的裂縫是少不了的，所有建議先打孔再裝修。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 08:59:36
• 132****1465

  鋼筋既然已經(jīng)被切斷，所有的影響已經(jīng)造成了，沒有辦法補(bǔ)救的。
  如果切斷的只是10毫米以下的圓形箍筋問題不大，如果是更粗的螺紋鋼就是主筋被切斷了。這個(gè)影響可以這么理解：柱子就像一根編織繩，斷掉一根鋼筋后就像編織繩里面的一股斷了，平時(shí)不會(huì)有問題，遇到危機(jī)時(shí)候柱子會(huì)從這個(gè)**薄弱的地方斷裂。

  查看全文↓ 2019-06-12 08:59:25

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• 問 現(xiàn)在商品房空調(diào)孔都打好了嗎
  答

  空調(diào)廠家售后安裝人員可以提供有償水鉆打孔服務(wù)，可以解決你的后顧之憂，可以詳細(xì)咨詢下賣場銷售人員，希望對你有幫助

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• 問 ??毛坯房弱電布置好了嗎？
  答

  您好:如果現(xiàn)在房子狀態(tài)是毛坯房,建議您選擇一家專業(yè)的裝修公司,公司會(huì)根據(jù)您的要求進(jìn)行專業(yè)設(shè)計(jì),完全能達(dá)到和滿足您的需求!并且享受售后服務(wù)。

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• 問 開盤是房子建好了嗎
  答

  一般而言，開盤并不是房屋已經(jīng)建好了。通常情況下，開盤的時(shí)候房屋的主體已經(jīng)建造完成了60%，但是房屋內(nèi)部的軟裝還沒有到位。如果購買的期房，在開盤時(shí)只能進(jìn)行辦理購房合同以及房屋貸款等相關(guān)環(huán)節(jié)，并沒有辦法立刻進(jìn)行入住，而如果購買的是現(xiàn)房，那么在辦理完上述相關(guān)手續(xù)之后，就可以交房。樓房開盤主要是由于開發(fā)商已經(jīng)取得了房屋銷售許可證，也就意味著可以合法的對外進(jìn)行預(yù)售房屋，這也是房地產(chǎn)商將房屋正式推向市場的一個(gè)活動(dòng)。通常情況下開盤的時(shí)間也沒有硬性的要求，不過對于購房者來說，購買房屋之后，在購房合同中就會(huì)標(biāo)明交房的時(shí)間，如果沒有按時(shí)的進(jìn)行交房，那么業(yè)主也可以根據(jù)購房合同來追究開發(fā)商的違約責(zé)任，從而讓開發(fā)商對于業(yè)主進(jìn)行賠償。

• 問 安置房建好了嗎？有什么樣的理想戶型呢？明白的都能說說？？
  答

  第三章 拆遷補(bǔ)償與安置 第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。 拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。 第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 第二十五條 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。 拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。 第二十六條 拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。 第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償

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• 問 安置房建好了嗎？安置房規(guī)定是什么時(shí)間建的？有人幫忙回答下嗎？
  答

  在城市擴(kuò)展的過程中，一些新建成的拆遷安置房再次面臨拆遷也并不鮮見。此時(shí)，拆遷部門所支付的補(bǔ)償金往往高于拆遷安置房的交易價(jià)格，而買賣雙方也因此對拆遷補(bǔ)償金的分配時(shí)常發(fā)生爭議：賣方認(rèn)為，房子還沒有過戶，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然屬于賣方；買方認(rèn)為，房款已經(jīng)全部結(jié)清，自己已經(jīng)入住，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)屬于買方。從法律上來講，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)仍然屬于賣方：一方面，拆遷補(bǔ)償款屬于被拆遷房屋的變形物，而不屬于孳息。變形物通常是以原物的滅失為其產(chǎn)生的前提；而孳息的產(chǎn)生通常并不依賴于原物的滅失，相反，通常其是在原物存在的情形下產(chǎn)生的。拆遷補(bǔ)償款不能適用孳息權(quán)隨交付變動(dòng)的規(guī)則。另一方面，拆遷補(bǔ)償款是賣方基于法律的規(guī)定而取得的，并非沒有合法的依據(jù)，因而不屬于不當(dāng)?shù)美?。因此，賣方在已經(jīng)收取了購房款之后，仍然有權(quán)利獲得拆遷補(bǔ)償款。

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