首套房證明需要離婚協(xié)議嗎? 問：我名下無房，有房管部門開具無房證明

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• 146****2251

  您好，如果房產(chǎn)進(jìn)行分割，那就要出示離婚證書，或者法院的判決書，如果產(chǎn)權(quán)沒有變動，當(dāng)然不需要，望能幫助到您，請采納。

  查看全文↓ 2019-06-12 09:05:52
• 146****9193

  你去律伴這，找律師問下，看有沒有啥辦法可以幫您維權(quán)的，反正問不需費

  查看全文↓ 2019-06-12 09:05:47
• 156****4041

  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知》（國稅發(fā)〔2007〕33號）第三條第（二））“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)納稅人（有配偶的為夫妻雙方）僅擁有一套住房。同時，該條第（一）關(guān)于“個人購房日期的確定。個人按照國家房改政策購買的公有住房，以其購房合同的生效時間、房款收據(jù)開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間，依照孰先原則確定；個人購買的其他住房，以其房屋產(chǎn)權(quán)證注明日期或契稅完稅憑證注明日期，按照孰先原則確定?！币簿褪钦f，即便是沒有產(chǎn)權(quán)證，稅務(wù)部門仍可以購房合同的生效時間，來確定該房的購房時間，也可就此確定您是否名下有此房屋。當(dāng)然，如果您認(rèn)為稅務(wù)局的行為已經(jīng)侵犯到您的合法權(quán)益，可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟。另外，根據(jù)目前房貸政策，如首套房的貸款還清，還是可以認(rèn)定為首套房的。
  以上建議供您參考。希望對你有幫助。

  查看全文↓ 2019-06-12 09:05:44
• 145****3687

  6月4日，經(jīng)南京公積金管理中心與房管部門協(xié)商，群眾反映的無法開具“無房證明”問題已得到解決，**快本周內(nèi)南京市民即可憑公積金管理中心的憑證開具證明。
  
  此前有媒體報道，根據(jù)南京市公積金新規(guī)，從6月份開始，名下無房租房者可提取公積金支付房租。不少市民發(fā)現(xiàn)，享受這一政策利好必須開具“無房證明”，但房管部門針對市民的個人業(yè)務(wù)只有查詢名下房產(chǎn)套數(shù)和開具首套房證明兩項，目前尚無部門可開具此項證明，導(dǎo)致“政策懸空”?！敖袢疹^條”等網(wǎng)絡(luò)媒體隨即以“南京市政服務(wù)大BAG(系統(tǒng)漏洞)”為題進(jìn)行報道，引起網(wǎng)友熱議。
  
  6月4日下午，南京市政府通過官方微博及時回應(yīng)：經(jīng)多個部門協(xié)商，**快下周一起，申請?zhí)峁e金付房租的市民可先到公積金管理中心領(lǐng)取憑證，再到房產(chǎn)檔案館開具“無房證明”。今后公積金中心將與房管部門實現(xiàn)信息聯(lián)網(wǎng)，屆時可直接內(nèi)部查詢辦理。
  
  根據(jù)新規(guī)，本月起，連續(xù)繳存滿公積金3個月、名下無房且租房自住的南京市民，夫妻雙方每月**多可提取1800元公積金用于支付房租。職工租住公租房的，只需提供租賃合同和公租房管理單位出具的租金繳納證明即可辦理。提取公積金付房租在每年6月份和12月份集中辦理。

  查看全文↓ 2019-06-12 09:05:39

相關(guān)問題

• 問 無房證明到哪個部門開
  答

  無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下： 1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明，50元一張。 2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時辦結(jié)出具證明。

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• 問 合肥無房證明怎么開，要到哪個部門開？
  答

  本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產(chǎn)證明不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務(wù)點辦理該項業(yè)務(wù)。

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• 問 怎樣開具無房證明
  答

  帶上自己的身份證，去戶口所在的房管局開具，或者是購房所在地開具，看具體的要求

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• 問 我想買房子需要去開具無房證明嗎
  答

  在限購令的背景下，外地人買房需要開具無房證明。有些購房人，為了享受首套住房的契稅優(yōu)惠，也需要開具無房證明。無房證明怎么開，無房證明去哪里開，成為擺在購房者面前的一個問題。

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• 問 首套房交契稅需要出具無房證明嗎
  答

  首套房的話需要辦理無房證明，兩個人名字就連個都得辦理無房證明。首套房契稅按1.5%計算。超過144平米才不管第幾套房都按3%計算。

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