??商品房裝修打墻有安全問題嗎？誰能說說呢？

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• 135****9513

  裝修打墻注意事項有：
  裝修打墻注意事項一
  打墻看起來是一件很簡單的事情，不過需要的注意的細節(jié)還是很多的。大家在敲墻前**好先和物業(yè)溝通好，為了避免在施工時節(jié)外生枝，大家一定要在之前就辦理好手續(xù)，避免影響裝修忌諱。
  裝修打墻注意事項二
  打墻會產生很多的粉塵和噪音，對附近的鄰居會造成一定的影響。為了鄰里關系的和諧，大家在施工前**好和鄰居提前打好招呼，盡量在他人外出工作期間打墻，應避開在周日周末休息日敲墻。
  裝修打墻注意事項三
  安全性是大家在裝修時**為關注的問題，因此大家一定要吩咐師傅在打墻的時候千萬不要打到承重墻。另外，在打墻部位有水、電線路時，要做好水電總閥門的控制。可以事先請水電工做好施工部分的水電改裝工作，這樣施工時可以減少對水電設施造成影響。拆除墻體的面積和所鉆墻洞的大小、位置以及用途根據需要合理確定。
  有一些業(yè)主認為打墻就是個力氣活，自己也能干，其實這是一個誤區(qū)，打墻打得好不好直接關系到房子的安全和裝修質量的。為了確保施工的質量，大家一定要聘請專業(yè)的打墻師傅來施工。

  查看全文↓ 2019-06-12 10:08:02
• 141****8947

  物業(yè)是代表開發(fā)商協(xié)助管理，全權負責所有業(yè)務，涉及到室內裝修屬于物業(yè)管理范圍，敲墻如果涉及到房屋主體結構的安全，物業(yè)有義務對房屋安全負責，有權代替開發(fā)商處罰。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 10:07:52
• 155****8629

  承重墻給破壞處立即修補，并讓房屋鑒定來鑒定，不然有可能觸犯法律，并罰款
  
  按照房屋安全規(guī)定，商品房要敲墻裝修，必須到房屋鑒定中去申請，繳納勘察費，由專業(yè)人員勘察后，開出更改通知書后才可以動手拆墻。

  查看全文↓ 2019-06-12 10:07:42

相關問題

• 問 商品房裝修打墻有安全問題嗎
  答

  原則上輕體墻是可以砸掉的，但是以下的一些方面需要注意，不建議砸掉：1、與通風管道連接的墻體不能拆除；2、墻面有配電箱的非承重墻體不能拆除；3、其輔助支撐作用的配重墻、剪力墻等也不能拆除。

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• 問 ?? 商品房的墻哪些可以拆？誰能說說呢？
  答

  商品房拆遷照例是按照征收補償?shù)霓k法進行賠償?shù)?。《國有土地上房屋征收與補償條例(第二次公開征求意見稿)》已經公布，估計很快就能公布實施，到時是有法可依的了。

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• 問 ??商品房有地線嗎？誰能說說呢？
  答

  需要有地線的。商品房通常采用TN系統(tǒng)供電，進戶是有一根保護零線的，這根保護零線是和變壓器中性點相連接的或者和總工作零線相連。安全等級比TT系統(tǒng)采用的接地保護要高很多。標準的樓房接地一般采用綜合接地（防雷接地與設備接地共用接地裝置），要求接地電阻值小于1歐姆。其做法是利用土建結構地梁鋼筋（沒有時采用-40*4熱鍍鋅扁鋼間距10*10網格人工敷設）及樁筋作接地體，并采用φ10以上圓鋼跨接焊通后成整體后與防雷引下線（根據設計要求選用的柱主筋，土建柱主筋d≥16時2根、d＜16時4根）跨接焊通，且防雷引下線與均壓環(huán)（利用土建外圈梁鋼筋2根）跨接焊通后與屋面避雷帶跨接焊通，形成一個閉合的防雷整體，所有跨接線均采用φ10圓鋼，三面施焊，搭接倍數(shù)按規(guī)范規(guī)定。如果是高層建筑的話，30米以上的金屬門窗及金屬物體都需與防雷綜合體相連接。至于衛(wèi)生間等電位可與就近柱相連接就行?，F(xiàn)在的樓房都應該做，因為開發(fā)商在報建時同時要報防雷辦批準方案，一般地方防雷辦的要求比建筑規(guī)范要求高多了。接地體不全是-40*4接地板。接地體分人工輔助接地和利用土建結構鋼筋作為接地體，具體材質有角鋼、鋼板、銅板、圓鋼、扁鋼等。接地阻值的大小主要與土壤的電阻率有關，根據當?shù)氐耐临|及是否為雷擊區(qū)，根據設計規(guī)范確定，即按照施工圖紙進行施工。

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• 問 ?? 現(xiàn)在商品房有隔墻嗎？誰能說說呢？
  答

  只要是臨街可營業(yè)的底層房屋，無論有無隔墻，都可以算是門面房。商品住房改動的另當別論。

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• 問 ??買商品房有風險嗎？誰能說說呢？
  答

  期房的風險挺大，主要有： 一是，開發(fā)商隱瞞無開發(fā)資格或無商品房預售許可證銷售期房。消費者付了房款之后有可能無法取得預定的房屋，**后還有可能財物兩失。二是，虛假宣傳誤導消費。購買期房的消費者大多只能通過廣告去了解商品房的有關信息，購房后卻發(fā)現(xiàn)自己陷入了虛假廣告的誤區(qū)。三是，合同條款單方面的重大改變。在期房開發(fā)期間，開發(fā)商出于各種利益需求，單方面改變合同條款，購房者發(fā)現(xiàn)后要求開發(fā)商依照原約定履約時，一般則難以做到。四是，喪失定金風險。幾乎所有的購房者都經歷過簽《房產認購協(xié)議》，交定金、簽合同，再交首期款的過程。而這個過程中，糾紛可能隨時出現(xiàn)。 對期房風險，雷鳥網上的介紹比較詳細

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