??電梯房頂樓帶閣樓貴嗎？買房的話選帶閣樓的頂樓怎么樣？

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• 154****1292

  建議選擇4/5層的，頂樓存在比較多的問題。
  頂樓的弊端：
  夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；
  如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；
  水壓一般比較??；
  高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護(hù)費用比較多；
  沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:55:38
• 141****4419

  優(yōu)點：頂層清靜，視野采光較好。有復(fù)式住宅的豪華感覺。坡屋頂閣樓可能有部分贈送面積。
  缺點：遠(yuǎn)期可能有漏雨隱患。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:55:33
• 144****0085

  樓頂是不允許做閣樓的，那是全體業(yè)主的公共面積，樓梯房那個便宜是因為是頂樓，難得爬樓，就這么簡單，望采納

  查看全文↓ 2019-06-12 11:55:30
• 143****7496

  這個屬于步梯房或者小高層
  當(dāng)然從位置上來說，很不錯。
  因為頂樓風(fēng)吹日曬，很多開放商偷工減料，出現(xiàn)漏水、開裂等房屋質(zhì)量問題。這是需要考慮的問題
  

  查看全文↓ 2019-06-12 11:55:21
• 144****5542

  我家房子帶閣樓，夏天其實頂樓都熱，但冬天不覺得冷，主要是暖氣燒的好，房間多，有專門放雜物的，有客房，還帶露臺，夏乘涼冬曬太陽，還可在家燒烤，樓層高，看你怕不怕爬樓梯 ，暖氣費多，物業(yè)費也多點，這些考慮好！

  查看全文↓ 2019-06-12 11:55:12

相關(guān)問題

• 問 ??電梯房頂樓帶閣樓貴嗎？大家覺得買房的話選帶閣樓的頂樓怎么樣？
  答

  只要房子質(zhì)量沒有問題，頂層帶閣樓的還是不錯的，空間大，前提是你要能接受房子沒有電梯，要爬樓

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• 問 ??電梯房頂樓帶閣樓貴嗎?頂層帶閣樓的房子到底能買嗎?
  答

  一般閣樓面積作為房屋附加值贈送給購買方的，是不計入產(chǎn)證面積也不作價的；明確規(guī)定2.2米以下附送面積不可計入產(chǎn)證；市場價格稍高一點，但不超過10%；希望對你有所幫助！

  全部5個回答>
• 問 電梯房頂樓帶閣樓貴嗎?頂層帶閣樓的房子到底能不能買?
  答

  一、帶閣樓房子優(yōu)缺點1、房子帶閣樓的優(yōu)點由于它位于頂樓，因此它的采光比較好，周圍比較少遮擋物，日曬時間也會比較長，并且通風(fēng)性也好。并且樓上沒有住戶，因此閣樓的房子會比較安靜，沒有什么噪音干擾。使用率高，閣樓的很大一部分空間因為高度不足2.2米，在計算時都不算做建筑面積，可實際上高于1.5米的空間都可以使用?？臻g變化多，閣樓不僅有底下的正常平層，上面的空間更可以裝修出自己的個性和喜好來。這里的私密性也比較好，可以更好的有個個人空間閣樓的利用率高不高，現(xiàn)在很多閣樓的利用率很高，甚至閣樓的層高比正常的房子還高，除了高點住起來一點都不遜于正常房子。其次是價格，如果閣樓的價格低于正常房子的2/3，則性價比高，到了夏天的時候也沒什么蚊蟲，并且它的總價會比較低。2、房子帶閣樓的缺點現(xiàn)在我們來說說它的不足，因為它的位置比較高了，因此有時也會出現(xiàn)耗費能源和滲水的問題。夏天會感到很熱冬天就會感到很冷，也會比底層的住戶耗費更多的電和水，水壓也比較小。并且高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護(hù)費較多，沒有電梯的頂樓,爬樓比較辛苦,不適合有老人的家庭?？词裁慈俗?，是高層還是多層，年輕人住就無所謂了，如果是老人住的話，無論是坐電梯還是走樓梯，都是比較麻煩的！另外，閣樓有一點點小問題，就是可能夏天會比正常的房子氣溫高個2-3度，冬天會低個2-3度，但是不會很明顯啦；隔熱層、防水做得好的話，不影響使用的！三、帶閣樓的房子怎么挑選1、我們在挑選時要注意看它是否有做隔熱措施，我們既要考慮到它居住得是否安全、舒適等問題,又也要考慮到它的防水、防潮、隔熱設(shè)施等問題。2、其次我們還要看它頂部的空間是否通透，如果你家的空間足夠并且有小孩的話，那不妨可以將頂部的空間布置成一個多功能房。像不規(guī)則的室內(nèi)更符合兒童活潑的天性,而斜窗亦能帶來明媚的陽光和新鮮的空氣,有利于孩子的健康成長。我們還應(yīng)該注意它的隔音性怎么樣，它是否具有一定的私密性。雖然它位于頂部，但也是我們家不可或缺的一部分。但建議大家**好不要因為貪圖一時的便宜和多出的面積而在選購時馬虎隨意，一個合理的結(jié)構(gòu)才是關(guān)鍵之處。

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• 問 頂樓帶閣樓的房子怎么樣？？
  答

  覺得很好，首先房屋使用面積大了，其次雜物和換季的衣服鞋子有地方儲藏了，嗮衣服被子可以直接見到陽光而不需要把客廳的陽臺搞得全是衣服。總之我覺得真的很好

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• 問 小高層頂樓帶閣樓貴嗎?
  答

  我贊成買頂樓帶閣樓的房子,想想啊,用比較實惠的價格買到復(fù)式樓房的感覺,想當(dāng)不錯.我家的房子就是六樓帶閣樓,可惜的是閣樓是花錢買的,不過感覺特棒,自已的孩子可以無拘無束地在自家樓上蹦蹦跳跳,而不用擔(dān)心會影響到樓下的鄰居.更不用擔(dān)心樓上有人會吵你..

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