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正常交房前廚衛(wèi)間都有做過防水，但是一旦裝修容易破壞防水層，所以**好重新做，**重要部分是廚房、衛(wèi)生間、陽臺。自己用材料一定要買好的，環(huán)保型的國標材料比較好。希望對你有用！
全部3個回答>??新買商品房帶有防水嗎？應該怎么查詢呢？
151****6245 | 2019-06-12 13:18:24
已有5個回答
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153****9613
按道理是這樣的，可以提出相應的室內補償
查看全文↓ 2019-06-12 13:19:56
要想防水好必須做到下面的幾點：
地面要保證平整干燥
使用前應將涂料攪拌均勻墻面處理上要做大約750px高的防水涂料
防水涂料按A:B=2:1的比例進行配比，涂刷3次。
涂料未干燥或未鋪防水卷材前，嚴防踩踏或其他施工。
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135****1837
房屋頂一定是要做防水處理的，但是一般的新商品房屋頂都做過防水處理了，如果房頂沒有滲水漏水的情況，就不必再做了。
查看全文↓ 2019-06-12 13:19:43
工程方面的防水主要是指防明水，可以看得見的流水。少量是為了保護建筑物免受水汽，水分的侵蝕而做的防水。這方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工藝復雜。
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135****9093
新買的商品房衛(wèi)生間漏水，由開發(fā)商負責維修，保修期內沒有維修次數(shù)限制，要是多次漏水，那就要重做防水層。
查看全文↓ 2019-06-12 13:19:31
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141****5287
衛(wèi)生間和房間公用的墻體**好**下防水，沒必要全部做，只會增加預算
查看全文↓ 2019-06-12 13:19:22
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152****7761
這樣說吧——方案兩種
查看全文↓ 2019-06-12 13:19:14
一種：現(xiàn)在不管它，因為是斜坡，又是新房子，漏水的幾率相對平房來說，還是小點，先不管它，等它漏了在說，在房子里面維修 《消極做法》
二種：現(xiàn)在做好防護，免得以后漏水把裝修損壞。將瓦片先揭開，做好防水，在將瓦片復原，那樣防水的幾率就很高了。
具體的要看了房子才能有**好的建議，呵呵，我的資料里有我的聯(lián)系方式，你也可以直接找我
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對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發(fā)商的責任了，開發(fā)商有義務免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。
全部4個回答> -
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現(xiàn)在的商品房想雨筍般的崛起，快速建起來的房子在質量控制方面都有欠缺。所以很多細節(jié)方面都兼顧不周，怎么才可以把自家的房子更周全的保護好呢？ 關于防水這方面我們應該特別注意，因為防水不僅影響到自家的居住環(huán)境。還會影響到鄰里的關系，因為當你家漏水的時候對你家樓下得鄰居造成非常大的影響，當你家衛(wèi)浴間的墻壁滲水到你家的臥室的時候，對你家的家具和墻體裝修層造成損壞， 所以新建的房子有必要做防水。
全部5個回答> -
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不行，得他的房產證辦下來后才能過戶給你。如果是普通的商品房，沒有時間限制。當然，如果非想直接辦給你，只有一個辦法，開發(fā)商配合，與他解除商品房買賣協(xié)議，然后再同你簽訂協(xié)議，算你直接買商品房，不過，開發(fā)商一般沒這個義務和興趣配合辦這種事
全部3個回答> -
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朝向一般是指采光面**大的地方，中國鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面**大，城市的樓宇中，一般主陽臺是每個單元的**大的采光面。 另一說法就是：朝向是相對房子的座向而言的，這是中國易經的風水上的說法。比如：房子座向是北，那那的朝向就是南。 凡是到過中國或是對中國古建筑物有所研究的人士，都知道中國大部分的古建筑 之座向，皆是坐北朝南，也就是把正門開在南方，而不開在北方，那是為什么呢？ 是否坐北朝南的屋宅，風水格特別好？或是這種座向的屋宅，能讓您發(fā)達。 其實，以上兩種說法都不對，中國人之所以喜愛居住在坐北朝南的屋宅，主要的 原因有二： 1.坐北朝南的房子，在以前稱為正房，那是因為這種房子冬暖夏涼，光線充足， 即使在冬天，陽光也一樣能照射到房間的深處，令人有明亮溫暖的感覺。只要一進 屋，就會覺得很舒服。而且，這種坐向的屋宅，到了夏季，當太陽升到接近頭頂?shù)纳?空之時，屋內也受不到強烈日光的照射。除此之外，東南風也可以通過窗口與門戶吹 進屋里，讓人感到涼爽舒適。故此，中國人都愿意住在北房，也就是坐北朝南的屋 子。
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