??商品房墻面有保溫層嗎？作用都有哪些呢？

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• 151****5299

  一般采暖就要保溫，而且要分地暖和普通采暖及空調(diào)采暖，拿普通住宅給你舉例子：一般住宅現(xiàn)在都是地暖，每層樓面都需要做保溫層，厚度要看你所設(shè)計的建筑在哪個省了，一般越往北越厚，我們這里都得30厚，地面和樓面做法差不多，無非多個墊層罷了。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 13:54:33
• 152****1245

  在裝修的時候很多家庭都會選擇將陽臺貼上瓷磚，這個時候裝修師傅可能會告訴你：要貼磚就要鏟除保溫層？是真的還是裝修師傅想多要人工錢。
  一、封陽臺
  如果你家選擇封陽臺，那么可以直接鏟除保溫層。因為是外墻必須保溫，所以封陽臺保溫層就沒必要存在了。對于封陽臺來說鏟除保溫層有以下好處
  1、保溫層雖然看起來比較平整，合適直接貼瓷磚，但是保溫層主要是石棉網(wǎng)和泡沫，它吸收不了水泥的水分，如果在上面貼上瓷磚時間久了就會脫落。但是鏟除之后再貼磚就不會出現(xiàn)這種情況。
  2、鏟除保溫層有利于陽臺空間擴(kuò)大，覺得陽臺小的家庭可以試試。
  二、不封陽臺
  你家裝修的時候不封陽臺，保溫層可鏟可不鏟，如果你不鏟除保溫層也要貼磚，也不是沒有兩全其美的方法。
  1、外墻體保溫層外加鋼絲網(wǎng)，然后上一層抹面砂漿（保溫層施工專用的），然后再抹柔性砂漿，用大盤釘（保溫層施工專用）打到墻體內(nèi)。然后再貼瓷磚。
  2、比較專業(yè)的方法是把保溫層拆下來，用巖棉和龍骨重新固定，再涂上一層防水泥板，在水泥板上貼磚。
  3、可以在保溫層上開槽用水泥貼磚。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 13:54:00
• 137****3855

  一、外保溫層算建筑面積，外保溫屬于公攤；
  二、綠化是室外面積，不計入銷售建筑面積；
  三、保溫的成本比外墻高，混凝土250元/每立方，保溫300-1500元/每立方。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 13:53:53

相關(guān)問題

• 問 商品房墻面有保溫層嗎
  答

  公安部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部文件 公通字[2009]46號關(guān)于印發(fā)《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》的通知民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定第一章 一般規(guī)定 第一條 本暫行規(guī)定適用于民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾的防火設(shè)計、施工及使用。 第二條 民用建筑外保溫材料的燃燒性能宜為A級，且不應(yīng)低于B2級。 第三條 民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火設(shè)計、施工及使用，除執(zhí)行本暫行規(guī)定外，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 第二章 墻 體 第四條非幕墻式建筑應(yīng)符合下列規(guī)定： （一）住宅建筑應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、高度大于等于100m的建筑，其保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級。 2、高度大于等于60m小于100m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級。當(dāng)采用B2級保溫材料時，每層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。 3、高度大于等于24m小于60m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級。當(dāng)采用B2級保溫材料時，每兩層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。 4、高度小于24m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級。其中，當(dāng)采用B2級保溫材料時，每三層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。 （二）其他民用建筑應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、高度大于等于50m的建筑，其保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級。 2、高度大于等于24m小于50m的建筑，其保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級或B1級。其中，當(dāng)采用B1級保溫材料時，每兩層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。 3、高度小于24m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級。其中，當(dāng)采用B2級保溫材料時，每層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。 （三）外保溫系統(tǒng)應(yīng)采用不燃或難燃材料作防護(hù)層。防護(hù)層應(yīng)將保溫材料完全覆蓋。首層的防護(hù)層厚度不應(yīng)小于6mm，其他層不應(yīng)小于3mm。 （四）采用外墻外保溫系統(tǒng)的建筑，其基層墻體耐火極限應(yīng)符合現(xiàn)行防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 第五條 幕墻式建筑應(yīng)符合下列規(guī)定： （一）建筑高度大于等于24m時，保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級。 （二）建筑高度小于24m時，保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級或B1級。其中，當(dāng)采用B1級保溫材料時，每層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。 （三）保溫材料應(yīng)采用不燃材料作防護(hù)層。防護(hù)層應(yīng)將保溫材料完全覆蓋。防護(hù)層厚度不應(yīng)小于3mm。 （四）采用金屬、石材等非透明幕墻結(jié)構(gòu)的建筑，應(yīng)設(shè)置基層墻體，其耐火極限應(yīng)符合現(xiàn)行防火規(guī)范關(guān)于外墻耐火極限的有關(guān)規(guī)定；玻璃幕墻的窗間墻、窗檻墻、裙墻的耐火極限和防火構(gòu)造應(yīng)符合現(xiàn)行防火規(guī)范關(guān)于建筑幕墻的有關(guān)規(guī)定。 （五）基層墻體內(nèi)部空腔及建筑幕墻與基層墻體、窗間墻、窗檻墻及裙墻之間的空間，應(yīng)在每層樓板處采用防火封堵材料封堵。第六條 按本規(guī)定需要設(shè)置防火隔離帶時，應(yīng)沿樓板位置設(shè)置寬度不小于300mm的A級保溫材料。防火隔離帶與墻面應(yīng)進(jìn)行全面積粘貼。第七條 建筑外墻的裝飾層，除采用涂料外，應(yīng)采用不燃材料。當(dāng)建筑外墻采用可燃保溫材料時，不宜采用著火后易脫落的瓷磚等材料。第三章 屋 頂 第八條 對于屋頂基層采用耐火極限不小于1.00h的不燃燒體的建筑，其屋頂?shù)谋夭牧喜粦?yīng)低于B2級；其他情況，保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B1級。 第九條 屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周的保溫層，應(yīng)采用寬度不小于500mm的A級保溫材料設(shè)置水平防火隔離帶。 第十條 屋頂防水層或可燃保溫層應(yīng)采用不燃材料進(jìn)行覆蓋。第四章 金屬夾芯復(fù)合板材 第十一條 用于臨時性居住建筑的金屬夾芯復(fù)合板材，其芯材應(yīng)采用不燃或難燃保溫材料。

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• 問 ??商品房保溫層是什么?。?/a>
  答

  保溫層主要涉及兩個參數(shù)：導(dǎo)熱系數(shù)和防火等級。目前節(jié)能要求都是75%，根據(jù)不同導(dǎo)熱系數(shù)的保溫材料厚度不一樣。防火等級是根據(jù)新的防火規(guī)范來執(zhí)行的，是采用A材料還是B及材料。

  商品房保溫層怎么做

  答

  （A）散料式保溫材料：主要有膨脹珍珠巖、膨脹蛭石、爐渣等。由于散料在施工時容易受到刮風(fēng)及其他因素的影響，不易就位成形，施工難度較大，在實際工程中采用的較少。（B）現(xiàn)場澆筑式保溫材料：是用散料為骨料，與水泥或石灰等膠結(jié)材料加適量的水進(jìn)行拌合，現(xiàn)場澆筑而成的保溫層。這種保溫層的加工性較好，但保溫層就位之后仍處于潮濕的狀態(tài)，對保溫不利，往往需要在保溫層中設(shè)置通氣口來散發(fā)潮氣，在構(gòu)造上比較麻煩。（C）板塊式保溫材料：主要有聚苯板、加氣混凝土板、泡沫塑料板、膨脹珍珠巖板、膨脹蛭石板等。這種材料具有施工速度快、保溫效果好、避免了濕作業(yè)的優(yōu)點，在工程中應(yīng)用得比較廣泛。在可能的情況下**好使用兩層以上的板塊疊合組成保溫層，并處理好板塊之間的接縫，避免熱橋的現(xiàn)象發(fā)生。保溫層的位置（A）保溫層設(shè)在結(jié)構(gòu)層與防水層之間：這是目前**常用的一種做法，保溫層設(shè)在屋蓋系統(tǒng)的低溫一側(cè)，保溫效果好并且符合熱工原理，同時，由于保溫層是攤鋪在結(jié)構(gòu)層之上的，符合受力的原則，構(gòu)造也簡單。為了防止室內(nèi)空氣中的水蒸氣隨熱氣流上升，透過結(jié)構(gòu)層進(jìn)入保溫層，從而降低保溫效果，應(yīng)當(dāng)在保溫層下面設(shè)置隔汽層。隔汽層一般是在找平層上鋪一氈二油（涂熱瀝青一道）或采用與屋面防水材料相同的卷材（厚度可以薄些）進(jìn)行處理。（B）保溫層設(shè)置在防水層上面：這種做法又稱為“倒置式保溫屋面”，其構(gòu)造層次為保溫層、防水層、結(jié)構(gòu)層。這種屋面對采用的保溫材料有特殊的要求，應(yīng)當(dāng)使用具有吸濕性低，耐氣候性強(qiáng)的憎水材料作為保溫層（如聚苯乙烯泡沫塑料板或聚氯脂泡沫塑料板），并在保溫層上加設(shè)鋼筋混凝土、卵石、磚等較重的覆蓋層。（C）保溫層與結(jié)構(gòu)層結(jié)合：這種保溫做法比較少見，主要有兩種做法：一種是在鋼筋混凝土槽形板內(nèi)設(shè)置保溫層；另一種是將保溫材料與結(jié)構(gòu)融為一體，如配筋加氣混凝土板。這種做法使屋面板同時具備結(jié)構(gòu)層和保溫層的雙重功能，工序簡化，還可降低建造成本。

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• 問 商品房保溫層怎么做
  答

  保溫層主要涉及兩個參數(shù)：導(dǎo)熱系數(shù)和防火等級。目前節(jié)能要求都是75%，根據(jù)不同導(dǎo)熱系數(shù)的保溫材料厚度不一樣。防火等級是根據(jù)新的防火規(guī)范來執(zhí)行的，是采用A材料還是B及材料。

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• 問 商品房內(nèi)保溫層可以鏟除嗎
  答

  保溫層破壞后會有以下危害：1、容易浸水,2、其到了冬天浸水后,里面凍成整片，3、容易造成整片脫落的危險!

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