房子現(xiàn)在是永久產權嗎？怎么說?

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• 138****3373

  自從我國實行商品房可以出售的政策至今，所有人購買的房產都是永久產權。除非您購買的商品房滅失。房屋滅失的原因可能是自然的，如地震、海嘯、山體滑坡、泥石流、龍卷風等，也可能是人為的，如拆遷、戰(zhàn)爭等。
  之所以一直有人提出“房屋的所有權是不是永久的”之類的問題，是因為提問者把“房屋所有權”和“國有土地使用權”兩個概念混淆了。
  雖然房屋所有權是永久的，但房屋所在地的國有土地使用權是有期限的。住宅用房的國有土地使用權是70年，商業(yè)用房的國有土地使用權是40年。國有土地使用權到期后將自動續(xù)期。

  查看全文↓ 2019-06-12 16:33:41
• 155****6810

  購買的房子產權分為房屋的所有權和土地使用權。房屋的所有權是永久的，但是土地使用權是有年限的。
  房屋的所有權：　
  房屋的所有權，房屋咋支配就由你說了算。因此房屋所有權是屬于個人產權，是私有財產權的一種，受憲法保護，其年限是永久的。　
  土地使用權：　
  土地使用權根據(jù)規(guī)定，民用住宅用地權屬年限**高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地**高為50年，商用建筑用地**高為40年。
  房子產權70年到期后怎么辦?允許延長土地使用權期限。至于再次申請的期限，不應該超過30年。實際上，70年土地使用權期滿后，能不能繼續(xù)使用其房屋，主動權已經不在購房者手里，而掌握在政府部門手中，批不批要看政府的臉色。因此，70年后房子歸不歸你，還是個未知數(shù)。

  查看全文↓ 2019-06-12 16:33:35
• 145****7702

  不管是15年，之前，還是之后住房， 只要你買下住房，辦理完畢房產證，繳納完畢稅費，住房產權永遠是你的。 有期限的，是住房所屬土地使用權，一般商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年， 到期后，你可以申請繼續(xù)使用土地，依照物權法規(guī)定，你需要繳納土地出讓金，就可以了

  查看全文↓ 2019-06-12 16:33:28

相關問題

• 問 ??房子現(xiàn)在是永久產權嗎？為什么外國房子有永久產權?
  答

  世界上只有美國、加拿大、澳大利亞、新西蘭這四個國家是真正擁有永久產權的。美國的房子不僅是永久產權，而且房子上面的天空，房子下面800米以內的土地也是屬于房主的。只有高于一定的高度之后，天空才是國家的，如果在地下800米以內發(fā)現(xiàn)了石油或者其他礦產，這些資源都歸房主所有。

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• 問 房屋現(xiàn)在都是永久產權的嗎
  答

  以前是永久，現(xiàn)在改革之后70年

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• 問 聽說現(xiàn)在的房子的產權是永久的，房子永久產權是真的嗎?
  答

  購買的房子產權分為房屋的所有權和土地使用權。房屋的所有權是永久的，但是土地使用權是有年限的。房屋的所有權：　房屋的所有權，房屋咋支配就由你說了算。因此房屋所有權是屬于個人產權，是私有財產權的一種，受憲法保護，其年限是永久的?！⊥恋厥褂脵啵骸⊥恋厥褂脵喔鶕?jù)規(guī)定，民用住宅用地權屬年限**高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地**高為50年，商用建筑用地**高為40年。房子產權70年到期后怎么辦?允許延長土地使用權期限。至于再次申請的期限，不應該超過30年。實際上，70年土地使用權期滿后，能不能繼續(xù)使用其房屋，主動權已經不在購房者手里，而掌握在政府部門手中，批不批要看政府的臉色。因此，70年后房子歸不歸你，還是個未知數(shù)。

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• 問 聽說現(xiàn)在的房子的產權是永久的，房子永久產權是真的嗎?
  答

  說是70年，其實跟永久也沒什么差別了，那么多老百姓那么多房子，70年一到難道國家說收走就收走嗎，要出事情的，只要你買的70年產權就沒事，相關的說法你網(wǎng)上搜一下，到了70年就自動續(xù)的，40年那種商用的就沒保障了

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• 問 ??房屋永久產權是真的嗎？現(xiàn)在房子產權是永久的嗎？
  答

  不管是15年，之前，還是之后住房， 只要你買下住房，辦理完畢房產證，繳納完畢稅費，住房產權永遠是你的。 有期限的，是住房所屬土地使用權，一般商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年， 到期后，你可以申請繼續(xù)使用土地，依照物權法規(guī)定，你需要繳納土地出讓金，就可以了

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