親屬購房過戶能貸款嗎？請問有人能回答下嗎？

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• 141****5830

  一般正常情況銀行都可以辦理按揭貸款。但目前個別銀行，對于朋友或未婚男女（兩個或以上）合伙購房的不予辦理，因為合伙人按揭需兩個人（或以上）均做為借款人，貸款合同只有填一個帳號，他們之間按什么份額還款只能他們自己定，這樣時間一長會出現(xiàn)還款不正?；虺镀がF(xiàn)象等麻煩事情，所以農(nóng)行等個別銀行就不辦理這類合伙人購房的按揭貸款。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:35:29
• 133****3329

  按揭貸款買房只是購房或交易的一種形式，適用于所有購房者，包括直系親屬。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:35:24
• 153****2382

  直系親屬買房過戶可以按揭貸款的。
  詳細(xì)：
  按揭貸款買房只是購房或交易的一種形式,適用于所有購房者,包括直系親屬的。
  補充：什么是按揭貸款
  按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:35:18

相關(guān)問題

• 問 有購房合同能過戶嗎？請問有人能回答下嗎？
  答

  通常沒有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)是不可以買賣的。無法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，沒有房產(chǎn)證也不能房產(chǎn)過戶，等房產(chǎn)證下來才可以過戶的。

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• 問 自住房能貸款嗎？可以進行貸款購房嗎？請問有人能回答下嗎？
  答

  貸款需具有以下條件1、借款人當(dāng)?shù)貞艨诨蛘哂行У木幼∽C明；2、借款人（及配偶）有合法穩(wěn)定的收入來源，具有還款能力；3、借款人有能力支付不低于房屋總價直30%的**款；4、每月還款額原則上不高于月收入的50%此外，在向銀行申請房貸時，銀行還會查看個人的信用記錄。個人信用記錄不好者，將有遭到銀行拒貸的風(fēng)險。因此，在申請房貸時，除了要有資金保障外，還應(yīng)要有信譽保障。在滿足以上條件以及貸款銀行要求具有的其他條件后，才可向銀行申請貸款。

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• 問 ??親屬購房過戶能貸款嗎？
  答

  等滿5年了可以買賣,如果不滿去公證處去贈予,**省錢 贈予的話收1%多一點的契稅,其他錢不需要,但是如果以后這房子再想賣就得交20%的稅了,如果滿五年正常買賣是交1.5%左右的稅錢,不滿五年大約得交8%多一點的稅,贈予的相關(guān)手續(xù)到公證處詢問就行

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• 問 沒有購房資格離婚能過戶嗎？有人可以回答下嗎？
  答

  如果離婚后未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則原房產(chǎn)仍然登記在雙方名下，則無房一方名下已經(jīng)有一套住房，再購房屬于第二套房。

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• 問 購房刷信用卡嗎？請問有人能回答下嗎？
  答

  信用卡分期付款并沒有規(guī)定不可以購房，銀行對刷卡人消費的資金去向不過問。客戶刷卡購房，就像購買其他商品一樣，事后辦理分期付款就可以了。

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