買電梯房帶露臺的好嗎？帶露臺的有什么優(yōu)缺點？

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• 157****8563

  你只要知道這個露天不是送的，是公共使用面積，如果需要每家每戶都能用

  查看全文↓ 2019-06-12 17:50:10
• 156****8412

  夏天非常熱 樓上扔?xùn)|西 那是在所難免

  查看全文↓ 2019-06-12 17:50:04
• 132****4812

  二樓采光不好，夏天蚊子多。視野也不行，如果靠近路邊的話還吵。如果是走樓梯的房子你可以選擇2-5樓，如果是電梯小高層(11-13層)的房子，建議你選擇6-10層，如果是高層(20層以上)的房子建議你選擇10-16層。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:49:52
• 153****6976

  露臺的房子優(yōu)點：
  1、可以在露臺種各種小植物，喜歡花花草草的人會比較喜歡有露臺的房子。
  2、夏天天氣熱可以納涼，晚上可以更好的觀看風(fēng)景。
  露臺缺點：
  1、樓上的住戶有可能會不自覺往下丟垃圾，那清理比較麻煩，看著也不干凈。
  2、有露臺要注意防盜，把防盜措施做好。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:49:47
• 148****5308

  一、優(yōu)點：
  
  1、可以在露臺種各種小植物，喜歡花花草草的人會比較喜歡有露臺的房子。
  
  2、夏天天氣熱可以納涼，晚上可以更好的觀看風(fēng)景。
  
  二、露臺缺點：
  
  1、樓上的住戶有可能會不自覺往下丟垃圾，那清理比較麻煩，看著也不干凈。
  
  2、有露臺要注意防盜，把防盜措施做好。
  
  帶露臺的房子裝修需要注意的問題：
  
  一、防水方面：露臺的防水材料應(yīng)該采用卷材防水材料，采用卷材類型的防水材料能夠有效的回避掉防止紫外線對防水層的破壞，同時也能夠回避掉溫度差異對防水層的破壞，露臺采用的卷材防水好是做兩遍，在面層裝修的時候不要破壞了防水層。
  
  二、承重方面露臺裝修應(yīng)該考慮承重的問題，對露臺裝修應(yīng)該依據(jù)原建筑的圖紙，計算整個露臺的承重數(shù)量，同時也應(yīng)該考慮單位面積的承重，否則發(fā)生承重超過荷載的事故會對整個建筑和人身造成傷害。
  
  三、露臺裝修排水系統(tǒng)排水應(yīng)該采用直坡排水，不建議采用凹槽排水，凹槽排水主要的問題在于防水層容易被溫度因數(shù)破壞，導(dǎo)致漏水現(xiàn)象的發(fā)生，排水同時考慮的有排水口的大小，應(yīng)該根據(jù)露臺面積的大小決定排水口的大?。?，不要因為排水口留小了，發(fā)生堵塞，夏天的時候雨水過大，整個露臺變成水塘，雨水返灌進室內(nèi)了。
  
  四、露臺上水露臺的上水是指露臺上留自來水龍頭，在居住使用的時候清洗露臺比較方便，原則上不建議采用這樣的方式，主要的原因是浪費水資源，可以在露臺準(zhǔn)備大桶，平常的時候收集雨水，露臺臟了可以用桶里的水沖刷。
  
  但是如果是安裝自來水，就要考慮冬季防凍的問題了，在室內(nèi)安裝三通，分別安裝閥門和水龍頭，冬季來臨以前，將通往室外露臺的水管里面的水排掉，這樣就能防止水管特別是室外水龍頭的地方發(fā)生凍裂的問題。
  
  五、露臺裝修電路方面主要是指安裝露臺燈走的電路，這里面有兩個問題要考慮，一個是管線的問題要考慮“冷橋”導(dǎo)致的結(jié)露發(fā)生的管內(nèi)積水現(xiàn)象，積水以后容易發(fā)生電路短路。另一個是燈具的防水和防凍性能要好。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:49:41

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• 問 買電梯房帶露臺的好嗎？帶露臺的房子有什么優(yōu)缺點？
  答

  現(xiàn)在房子寸土寸金，采光比較好，可以曬東西

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• 問 ??買電梯房帶露臺的好嗎？帶露臺的房子有什么優(yōu)缺點？
  答

  1、都說熱。別信什么隔熱層，沒多大用。照樣比其它樓層熱四五度以上。有人說還更冷，我是在重慶，冷不需要太考慮。不過真是無法忍受室內(nèi)都40度的天氣。按同事的話說：熱得不想回家。2、1/2漏水。四個買頂樓的二個漏水（一個解決了，一個維修了兩次仍沒徹底解決），都是這幾年的新房，漏水那兩個還都是大開發(fā)商（肯定排全國前十）3、有一個同事特別強調(diào)，電梯機房吵，影響睡眠。另外的朋友表示有點影響，不過不算太大（和熱和漏相比）4、另外，聽人說頂樓遭賊的可能性**高（朋友都沒碰到過）

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• 問 ??買電梯房帶露臺的好嗎？有什么優(yōu)缺點？
  答

  比如站的高，看的遠，視野開闊，清靜，通風(fēng)足，光照好；房間安靜；私密性比較好，樓道中不會經(jīng)常有人走來走去；蚊蟲少，老鼠等一般不會到頂樓。現(xiàn)在的許多樓頂露臺多會開發(fā)利用，種些花草，是比較理想的晨練，活動場所。也比較適宜涼曬等。買房就買頂層，住過的人，才知道頂樓的好！有些開發(fā)商在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也給頂層單位增加了賣點——— 房間的使用率提高，買家可利用閣樓隨心所欲地做臥室、兒童的玩具儲藏室或茶室。買房就買頂層，住過的人，才知道頂樓的好

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• 問 買電梯房帶露臺的好嗎？
  答

  可以，但頂層夏天室內(nèi)溫度可能會偏高一些

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• 問 ??請問買電梯房帶露臺的好嗎？
  答

  看個人喜好啦我就是特別喜歡露臺的那種封起來變成陽光房的話也很好晾衣服被子、種花草，干啥不好呢……

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