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是可以賣的。如果要賣的房屋無貸款或抵押，找到合適的對象以后，買房一方需要在房產(chǎn)過戶完成的當天將的房款一次性全部支付完整，然后辦理過戶手續(xù)即可。如果要賣的房屋目前有未還清的欠款，首先要將自己房屋的貸款還請，貸款還清以后，才能拿到銀行出具的還款證明，然后再帶上自己的房產(chǎn)證，身份證到房管局去解壓，這樣出售的房產(chǎn)就可以上市交易了。
全部3個回答>公積金貸款房子怎么賣? 公積金貸款買的房子賣了還可以再用公積金再買房么
135****1442 | 2019-06-12 23:30:04
已有3個回答
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131****0723
首先要注意的一點是，若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。
查看全文↓ 2019-06-12 23:30:16
若第一套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，**等規(guī)定以第二套房計算，即****低50%，利率上浮10%。
若第一套房的貸款已還清，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關規(guī)定自然也按照第二套來計算。
有些地方已經(jīng)開始實施公積金貸款二套房****低兩成的政策。
為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，**低**款比例由30%降低至20%。
所以大家在申請公積金貸款時，需要詢問當?shù)氐墓芾碇行模?*低**是多少，從而減少購房帶來資金緊張的問題。
申請公積金貸款的流程是：借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并提供想換資料，需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明;申請人的身份證明如身份證，戶口本等（若申請人已婚，則需要提供配偶的相關資料以及結婚證）；
家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;)公積金中心要求提供的其他資料。銀行會對申請人提供的資料進行審核，并及時報送公積金中心。
公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦 -
141****4168
住房公積金貸款可以使用兩次。
查看全文↓ 2019-06-12 23:30:13
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù)；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。 -
133****4340
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查看全文↓ 2019-06-12 23:30:09
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網(wǎng)友“李孫波”咨詢
淮宿蚌城際鐵路經(jīng)過龍亢鎮(zhèn)，是在渦河北還在渦河南？什么時間開工建設？
市發(fā)改委回復
目前，該項目的線路走向和站點設置方案尚未**終確定，省發(fā)改委正在推進《皖北城際鐵路網(wǎng)規(guī)劃》的報批工作，待皖北城際鐵路網(wǎng)規(guī)劃獲批后，我們將會同有關各方進一步細化線路走向及站點設置，力求科學合理、經(jīng)濟高效，并在方案穩(wěn)定后及時向社會公布。
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網(wǎng)友“雪兒”咨詢
高新區(qū)塞上公館小區(qū)內地上停車2－8小時收費5元，8小時以上按天收費10元/天。地下停車位120元/月。如此收費是否合規(guī)？
市發(fā)改委回復
2014年12月，《國家發(fā)展改革委關于放開部分服務價格意見的通知》（發(fā)改價[2014]2755號），放開住宅小區(qū)停車服務價格,小區(qū)停車收費屬于市場調節(jié)價,由雙方協(xié)商確定。
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網(wǎng)友“永遠有多遠”咨詢
請問省道329和省道304固鎮(zhèn)段有改擴建的計劃嗎？這兩段路的路面坑坑洼洼還太窄，特別是石湖到劉園段車流量太大，每天都堵車。
市交通局回復
首先感謝您對我市公路建設的關心和支持。省道329和省道304這兩條道路已經(jīng)進行規(guī)劃調整，目前分別調整為S307和G344。因地方政府建設資金原因，近期還沒有改擴建計劃。歡迎您繼續(xù)關心和支持我市的公路建設工作！
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網(wǎng)友“我”反映
2018年11月，我辦的居民醫(yī)保停保手續(xù)，當日去人社局二樓辦退費（退已提前扣交的2019年的醫(yī)保費），工作人員說2個月內到賬，可至今未到賬。
市人社局回復
網(wǎng)友你好！你所反映的問題，市醫(yī)保中心已與市征繳中心聯(lián)系。經(jīng)查，市征繳中心于1月24日將你的退費申請移交至市醫(yī)保中心，市醫(yī)保中心接到申請后按既定的退費流程，已將用款計劃提交市財政局，退費正在辦理中，近期將會到賬。
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可以進行轉賣，但住房公積金貸款未償還清前是無法直接進行買賣的。可參照以下流程辦理買賣：1、轉按揭：**簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。2、用買方的**款繳清剩余貸款：這是當下二手房交易中**多應用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買家會認可**房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的**將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進行下一步交易。3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款：如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產(chǎn)，可以采取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物（如其他房產(chǎn)）用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產(chǎn)貸款，促成交易的成功。
全部3個回答> -
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可以，但是要還清上一次的貸款
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如果第一套房是公積金未還清，第二套買房不可以再用公積金；如果選擇商貸，依然屬于第一套房，符合條件可享受**2成，利率75折優(yōu)惠。 如果第一套房是商貸未還清，死而逃買房可以使用公積金，依然屬于第一套房；如果選擇商貸，就屬于第二套房，**4成，利率1.1倍 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費咨詢下
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公積金貸款還完就可以賣房的。如果您所出售的房屋無貸款或抵押。找到合適的對象以后，買房一方需要在房產(chǎn)過戶完成的當天將的房款一次性全部支付完整，然后辦理過戶手續(xù)即可。如果您出售的房屋尚有貸款未還清，首先要將自己房屋的貸款還請，貸款還清以后，才能拿到銀行出具的還款證明，然后再帶上自己的房產(chǎn)證，身份證到房管局去解壓，這樣出售的房產(chǎn)就可以上市交易了。如果您需要買主首先支付一部分付款幫助辦理房屋產(chǎn)權解壓的，需要征得買方的同意。不可以隱瞞買方，私自將房屋的房款還貸款，因為這部分房款如果買方?jīng)]有同意幫忙還貸的時候，買主隨時可以要求以個人原因解除合同，到時候這部分房款要及時返還，否則就會發(fā)生糾紛。如果買方采取貸款的方式購買房屋。可以由您與買主一起到銀行辦理貸款，在銀行貸款辦理下來之后，就可以辦理過戶手續(xù)，辦理過戶完成的當天銀行會將全部的尾款一次性打給賣主。
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