??舊房改造哪家好？誰能說說呢？

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• 144****2975

  這個太多了吧，可以找硬裝公司、也可以找軟裝公司，就看你個人需要了。找什么樣的公司，這就看你想怎么裝修了，如果你想改動房子的大格局你就得找一家硬裝設計公司，做好房子的分區(qū)，做到空間合理有效的利用。還是只想用家私、色彩來裝扮家里，這樣可以找一家軟裝設計公司，做家私配飾搭配，色彩搭配，打造你想要的風格。
  
  現(xiàn)在市面有太多設計公司，當你確定了自己的需求，你就可以根據(jù)自己的要求進行篩選。找設計公司一定要找口碑好，適合自己的，找對設計公司可以事半功倍，更是能省不少事情。室內(nèi)設計公司聽說比較多的有梁志天設計、高文安設計、鴻藝源設計、梁錦華設計事務所、例外軟裝設計等太多了，就不一一列舉了，可以根據(jù)自己的需求篩選一下。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 10:13:05
• 141****1757

  注意以下幾個方面：
  1、為洗手間做閉水試驗
  在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
  2、水、電路改造的處理
  水、電路改造是舊房改造**復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
  3、粉刷墻面，打底是關鍵
  老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆。
  4、更換鋁合金或塑鋼門窗
  木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
  5、增加必不可少的開關和插座
  現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
  6、做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通
  在裝修的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關閉門窗1小時。
  
  另外，裝修以后不要馬上入住，如果條件允許的話，**好每天打開窗戶，保持室內(nèi)通風，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉。建議室內(nèi)完全通風3-6個月后再入住是**佳的。當然，每個家庭的情況都是不一樣的，但以上的這些方面是裝修二手房時所要考慮到的，希望對于想要裝修二手房的朋友能有所幫助。

  查看全文↓ 2019-06-13 10:12:56
• 143****5096

  大多數(shù)二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，新房主要格外留意。
  一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工后不能留下死角。
  二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。此外，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患
  三、“隱蔽工程”拆開重來目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
  
  四、三“面”改造必不可少在裝修時，二手房的墻面、地面、天花板的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。然后可以選擇可塑性強、環(huán)保功能優(yōu)越的硅藻泥進行墻面裝飾。硅藻泥可以根據(jù)家里的整體氛圍和風格定位，給用戶提供稱心的顏色和圖案，還可以在用戶入住后，用自身獨特的功能給用戶營造一個濕度適宜的活氧健康家居環(huán)境。在施工中應注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
  五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。
  六、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點：1.砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；2.處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞；3.盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高。七、二手房要徹底消毒裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎?%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 10:12:46
• 146****5090

  舊房翻新裝修 需要注意的事情很多，無論是翻新還是拆除都會因為舊房年久失修會有很多質(zhì)量問題，如電路、墻體、水管等，因此在裝修舊房注意的事項也要考慮全面些，小編來給你解答舊房裝修注意的事項吧。
  
  1.三“面”改造必不可少
  在裝修時，舊房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，**好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
  
  2.舊門鎖必須要換
  舊門鎖必須要換 首先應當換的，當然是門鎖。作為舊房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，小編網(wǎng)認為還應當注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，**好拆掉重做。
  
  3.門窗更新慎重考慮
  門窗老化也是舊房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。
  
  4.舊房要徹底消毒
  裝修舊房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎冒俜种?的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時。
  
  5.舊房防水裝修
  在裝修舊房之前，應該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。
  
  6.老化水管一定要換掉
  舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或pp-r管。
  
  7.電路非改造不可
  舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，小編網(wǎng)建議應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護線管。
  
  小編總結(jié)：方案先行，計劃在先，設備先選型，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，防水要到位，水電要周詳，材料要環(huán)保，項目要明確。重點客廳，廚房，衛(wèi)生間等等...。

  查看全文↓ 2019-06-13 10:12:32
• 155****2605

  專業(yè)人士稱舊房翻新改造除了翻新水電、油漆、地板之外，還有很大一部分工程是屬于隱蔽的，也需要認真對待，否則業(yè)主入住后，麻煩不斷。
  
  專業(yè)人士：除去水電等翻新之外的其他隱蔽工程的裝修注意事項:
  
  二手房裝修完畢一定要清理消毒
  
  由于二手房經(jīng)歷過很多的人員居住，所以會有一些無法估計的物質(zhì)存在，因此**好在裝修完畢以后，需要對房屋整體進行消毒處理。尤其是想保留家具的，可以在維修完畢后，進行消毒處理。
  
  視覺死角是**大的隱患
  
  例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于視覺死角的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往 遺留下的“隱蔽工程”除掉。
  
  舊房更不應該隨意拆除墻體
  
  因為經(jīng)過一段時間的沉積，房屋內(nèi)部沒有新房時的牢固，并且我們也很少有圖紙，因此拆除時候不要砸壞承重墻，這將給房屋帶來極大的安全隱患，應予避免。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 10:12:11

相關問題

• 問 ??舊房改造怎么省錢？誰能說說呢？
  答

  讓我們的沙發(fā)變身吧。舊房子留下來的沙發(fā)是深色系的布藝沙發(fā)，我們可以選擇一款色彩清爽簡單的布藝沙發(fā)套，給沙發(fā)做一次“大變身”。炎熱的夏季，選擇一款藍色、白色相間，圓點樣式的布藝沙發(fā)套吧，扉邊的樣式，盡顯可愛之情，清涼的色彩，讓生活也變的格外舒心。舊房翻新2、窗戶與窗簾簡單的一個窗簾對于改變室內(nèi)氛圍也起到很重要的作用，亮麗的窗簾可讓空間更有活力。夏天來了，換一款清爽感十足的窗簾來裝飾我們的生活吧。換掉冬季暖色系的窗簾，選擇一款藍色底色，紗質(zhì)的窗簾，自然下垂。窗簾上可愛的小圖案，又讓我們的空間一下子回到了童年時代，天真無邪。舊房翻新3、餐桌椅與蓋布大多數(shù)人家都會將木質(zhì)桌椅作為他們的首選，可是對于年輕人來說，他們會將自己的喜好融入到不同的家具裝飾中，餐桌也不會放過。對，選擇一款布藝的餐桌布，小卡通樣式的圖案，活潑可愛。紅色、黑色格子狀的布，可以用來包裹上椅子，也可包上抱枕，整體可愛的色彩和樣式，讓餐桌也別具風味哦。

  全部5個回答>
• 問 ??舊房改造吊頂怎么裝？誰能說說呢？
  答

  舊房改造要注意以下幾點：①不要把所有的舊家具換掉對于那種質(zhì)量完好的，只是表面有些陳舊的家具，可以在家具外面涂刷油漆，或者進行翻新就可以了。至于那些已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量問題的家具，就直接扔掉買新的吧?、诓灰獊y砸房屋結(jié)構很多舊房都存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是磚混結(jié)構的，墻體改造的時候首先是承重抗震構件，其次才是圍護分離構件，如果是為了擴大空間而打掉承重墻，那么這將會使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。③墻頂?shù)孛妗㈤T窗、水電改造有些業(yè)主在進行墻頂、門窗、水電改造的時候，因為節(jié)約很隨便找些人來為自家墻頂、地面、門窗、水電進行改造。但是這樣可能會給自己帶來大的隱患，這三項改造工作對于房屋整體質(zhì)量可是起著至關重要的作用，如果這三項工作沒有做好的話，那么舊房裝修質(zhì)量可能就不好了。所以在三方面進行改造的時候一定要找專業(yè)的施工人員進行施工。在進行這三樣改造的時候，一定要對房屋進行實地勘察，看看有沒有明顯的裂紋、是否平整、有無脫落和起砂的現(xiàn)象，如果有哪些問題，那么就要進行修補了，另外在門窗改造方面要留意門窗是否老化了，如果老化嚴重的就必須拆掉重做了。因為水電改造是很重要的，所以在改造之前一定要做一下閉水試驗，還有就是很多舊房子都存在電線老化、違章布線的問題，這個也是需要重新改造的。④避免做大吊頂因為之前的老房子沒怎么做過吊頂，而很多業(yè)主在舊房裝修的時候就想趕趕時髦，利用改造的就會，給房子做一個大吊頂，而設計師介紹到，我國現(xiàn)行的住宅標準高層2.8米，凈高為2.6米，如果要做一個大吊頂，那么會使居室舉架更低了，過低的室內(nèi)空間會使室內(nèi)采過光受到影響，使人們的心理壓力增加，所以普通的住宅是不合適做大吊頂?shù)摹?/p> 全部5個回答>

• 問 ??舊房改造是哪個單位？誰能說說呢？
  答

  如果是政策問題找當?shù)卣奈７扛脑熘鞴軝C關或責任機關，如果是建設質(zhì)量問題則要找項目承建施工單位。但也可以找危房改造主管機關或責任機關，由他們協(xié)調(diào)解決

  全部3個回答>
• 問 舊房改造裝修哪家好？ 舊房改造是什么？
  答

  舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時間相對長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設計加以改造裝修。對于農(nóng)村來說，舊房改造是國家保障農(nóng)民的住房安全的扶貧扶農(nóng)政策。舊房改造之前必須要拿到相關證件才能進行改造，否則就屬于違法改建房子，相關部門會對房子進行強制拆遷的。

  全部3個回答>
• 問 ??寶應舊房改造需要哪些手續(xù)？？誰能說說呢？
  答

  1、土地證、房產(chǎn)證齊全的，將老房拍照，寫出申請，持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。2、沒有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。3、沒有房產(chǎn)證，且土地證四鄰不清的（四鄰均為本主外墻根），需土地部門對土地證認定后，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。4、報建后，經(jīng)現(xiàn)場勘查，用地性質(zhì)符合城市總體規(guī)劃的，可進入辦理程序，并提供以下資料：現(xiàn)狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。5、報建后，經(jīng)現(xiàn)場勘查，用地性質(zhì)與城市總體規(guī)劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴建。

  全部3個回答>