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??戶主是誰(shuí)房子產(chǎn)權(quán)就是誰(shuí)嗎?跟產(chǎn)權(quán)證有沒(méi)有關(guān)系?

157****7307 | 2019-06-13 11:36:30

已有3個(gè)回答

  • 141****0811

    房產(chǎn)權(quán)屬誰(shuí)主要是看房產(chǎn)證上面的登記，而不是看戶口本上的登記。我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)采取的是登記制度，就是登記是誰(shuí)的就誰(shuí)的。如果你兩個(gè)姐姐要分房產(chǎn)的話，那她們是可以分的。戶主的事對(duì)分遺產(chǎn)沒(méi)有幫助。

    查看全文↓ 2019-06-13 11:36:56
  • 153****9380

    房產(chǎn)證寫(xiě)的誰(shuí)名字，產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)就是誰(shuí)的，他的退休無(wú)房父母及未成年小孩也擁有法定居住權(quán)。跟戶口沒(méi)有關(guān)系。
    你朋友如果成年的話，他能在那套房居住，是他因?yàn)楦赣H允許，如果哪天他父親不允許了，他必須搬出去。那套房子你朋友可能有繼承權(quán)，在實(shí)施繼承之前房子和你朋友沒(méi)關(guān)系。

    查看全文↓ 2019-06-13 11:36:52
  • 143****8134

    產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字，就是誰(shuí)的房子，如果有戶口，就算產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有你的，但你有居住權(quán)，如果產(chǎn)權(quán)證上的人想要賣(mài)房子要問(wèn)你的 你要賣(mài)房子，首先要，房產(chǎn)證上面的人都同意賣(mài)，這些人是分錢(qián)的，戶口本呢，上面的人好像是，不遷出去戶口，你沒(méi)辦法賣(mài)的，就是，你戶口本上面有你房產(chǎn)證上面沒(méi)有的人的話，就要那個(gè)人同意遷出去才可以賣(mài)房子，但是，是不分錢(qián)的

    查看全文↓ 2019-06-13 11:36:48

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    口本上的戶主跟房產(chǎn)擁有權(quán)一點(diǎn)關(guān)系都沒(méi)有。房產(chǎn)證的名字是一個(gè)產(chǎn)權(quán)證明，證明這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)是該公民所有。戶主則是一個(gè)戶籍的證明。二者可以是一個(gè)人，也可以不是一個(gè)人。

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  • 答

    二者沒(méi)有必然的關(guān)系，有了房產(chǎn)證可以落戶，房屋產(chǎn)權(quán)證上是所有權(quán)人可以是戶口簿上的戶主，也可以不是。房屋產(chǎn)權(quán)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。。房屋產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內(nèi)容的薄冊(cè)。中國(guó)的戶口簿，是全面反映住戶人口個(gè)人身份、親屬關(guān)系、法定住址等人口基本信息的基本戶政文書(shū)?！吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》第五條“戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記”。

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  • 答

    房屋戶主和產(chǎn)權(quán)所有人的區(qū)別,主與戶口有關(guān),是指該戶的戶口戶主.與房屋無(wú)關(guān);可以既是戶主又是房屋產(chǎn)權(quán)所有人.也可以只是戶主而不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人.房屋產(chǎn)權(quán)所有人是對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)擁有人.不一定要是房屋戶主.兩者的權(quán)益完全不同.你提的問(wèn)題如果戶主改成你女兒;產(chǎn)權(quán)還是你的，房管局網(wǎng)上還是顯示是你的房子.

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  • 答

    戶主，指戶籍上一家之主，戶籍上一戶的負(fù)責(zé)人?！　‘a(chǎn)權(quán)人包括擁有房屋一切權(quán)利，同時(shí)還包含房屋地契的權(quán)利?！　∩鲜鰞蓚€(gè)概念來(lái)說(shuō)，戶主和產(chǎn)權(quán)人可能是一個(gè)人，也可能不是一個(gè)人，所以說(shuō)如果是一個(gè)人，那么就是擁有房屋產(chǎn)權(quán)的戶主，如果不是一個(gè)人，那么就是說(shuō)，沒(méi)有任何關(guān)系了。

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  • 答

    二者沒(méi)有必然的關(guān)系，有了房產(chǎn)證可以落戶，房屋產(chǎn)權(quán)證上是所有權(quán)人可以是戶口簿上的戶主，也可以不是。房屋產(chǎn)權(quán)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。。房屋產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內(nèi)容的薄冊(cè)。中國(guó)的戶口簿，是全面反映住戶人口個(gè)人身份、親屬關(guān)系、法定住址等人口基本信息的基本戶政文書(shū)?！吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》第五條“戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記”。

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