??開發(fā)商的車被業(yè)主堵了應該找哪里？誰能說說呢？

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• 152****9196

  絕對不合理！我看這個物業(yè)肯定是開發(fā)商請的，有沒有業(yè)主管委會問問情況是怎么回事，也可以找下社區(qū)。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 14:22:08
• 152****3635

  作為一個物業(yè)公司來說主要是把服務搞好，以業(yè)主的利益為主，既然開發(fā)商和業(yè)主委員會選擇了你家物業(yè)你就要為業(yè)主考慮多方面。讓業(yè)主感覺用你家的物業(yè)可以放心、安心。讓大家感覺到這是一個大家庭。首先**重要的就是服務了，如果你的服務態(tài)度惡虐的話，哪個業(yè)戶會滿意。其次就是質量了，盡快的處理業(yè)主的投訴和建議。再次就是對工作認真，其實這個工作就像與人相處只要你關系不是處的太差，工作不太差他們會體諒物業(yè)的！專業(yè)物業(yè)管理人員，要做好這項工作，第一必須要知道你所管轄樓宇的業(yè)主資料，如業(yè)主姓名 ，業(yè)主從事的工作，業(yè)主的脾氣與性格 。第二與保潔 ，工程 ，保安搞好人際關系， 因為你將來工作不光與業(yè)主打交道 ，更多的是請其他部門來支持你的工作， 并且你將來都要用到他們 。第三實際解決業(yè)主問題 ，拉近業(yè)主關系 ，這將與你將來收取物業(yè)費有很大的關系 。第四個人的物業(yè)知識的了解， 如物業(yè)費的構成 、尋樓事項 。第五了解你所管轄的樓宇的層數(shù) ，戶數(shù)，及周邊的設施 ，如超市， 洗衣店， 垃圾臺等， 還有很多細節(jié)問題 ，記住一個口號 ，沒有任何借口， 細節(jié)決定成?。?br/>物業(yè)管理包括以下幾方面：1、工程維修室內維修業(yè)主家中日常報修，如維修水、電等，室內維修屬于有償維修；公共設施的維護更換走道燈、路燈、墻面粉刷、供水、供電設備保養(yǎng)、公共管道維護等；2、安全防護3、清潔綠化4、客服接待5、電梯維護這些內容的維護標準，每個物業(yè)公司都有，但標準不同，標準的高低取決于你的物業(yè)費高低，你可以參照同等收費的小區(qū)。
  物業(yè)管理員的崗位職責：
  1.在物業(yè)管理部經(jīng)理領導下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調服務的職能。
  2.負責管理小區(qū)清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。
  3.全面掌握小區(qū)物業(yè)公共設施、設備的使用過程。
  4.送發(fā)物業(yè)管理方面的文件。
  5.總結當月工作，制訂下月計劃。
  6.負責發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶（業(yè)戶）投訴。
  7.收集有價值的物業(yè)信息，為推動公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。
  8.完成交辦的各項任務。

  查看全文↓ 2019-06-13 14:21:56
• 137****9140

  1、整體來講是屬于經(jīng)濟糾紛
  
  2、但是因經(jīng)濟糾紛對方采取的方式違反了治安管理處罰條例，所以警察有義務進行協(xié)調的
  
  3、警察有推脫之嫌
  
  4、找電視套來曝光，處理的效率很高

  查看全文↓ 2019-06-13 14:21:47

相關問題

• 問 ??開發(fā)商跑路找哪個部門維權？誰能說說呢？
  答

  開發(fā)商破產(chǎn)后，雖然其法人資格已經(jīng)消失，但其與購房者的買賣關系依然存在，而且在辦證過程中，購房者才是真正的辦證主體，開發(fā)商只起到協(xié)助作用，因此，開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證，具體步驟如下：第一，購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進行了注銷。第二，如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產(chǎn)證。房管部門經(jīng)核實后，應當予以辦理. 還有不清楚的地方直接百度登陸律伴在線咨詢的噢

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• 問 ??開發(fā)商跑了業(yè)主怎么辦？誰能說說呢？
  答

  1.確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。2.到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3.拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4.領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

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• 問 我家的門被開發(fā)商堵應該如何處理
  答

  你可以選擇報警，請警察來找開發(fā)商處理此事

  全部3個回答>
• 問 ??哪里可以找到app開發(fā)商？誰能說說呢？
  答

  1、完整的技術組織架構：技術主管、產(chǎn)品、UI、前端、后端必須有專人負責。2、完善的項目開發(fā)流程：(1)提出需求--》(2)制作原型圖/需求規(guī)格說明書--》(3)設計UI--》(4)技術代碼開發(fā)--》(5)測試--》(6)驗收--》(7)上線運營 這些步驟都得在合同內非常明確。其實對那些“只缺一個寫代碼的”的發(fā)包方，有經(jīng)驗且靠譜的接包方一般都會拒絕，因為陪這類創(chuàng)業(yè)者耗不起。而有這種認知的創(chuàng)業(yè)者，其實也**容易受騙。3、仔細評估開發(fā)者態(tài)度和項目管理經(jīng)驗，如果需求問得都不細，肯定做不好。4、穩(wěn)定的開發(fā)人員：觀察辦公區(qū)人員交流是否面熟，并且時常交流。5、熟悉開發(fā)和管理的領導者：要和公司的高管聊具體的技術細節(jié)以判斷管理者的技術水平。6、多個成功的上架產(chǎn)品：去各個安卓應用市場或者蘋果APP Store 搜索公司的案例。二 一款App的開發(fā)成本是多少?估算一個 app 的開發(fā)成本：自己組建團隊研發(fā)的成本。1. 開發(fā)一個 app 的團隊：產(chǎn)品經(jīng)理（1），設計師（1），客戶端工程師（2），服務端工程師（1），這個開發(fā)團隊的成本為：工資（6*2w）+辦公室（2w）+其他（1w）=15w／月。

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• 問 ??怎么當開發(fā)商？誰能說說呢？
  答

  要有足夠雄厚的資金實力就夠了，有了錢就可以找政府買地皮，設計、策劃、建筑、銷售、廣告等等都可以找代理公司代理。

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