??開發(fā)商的車被業(yè)主堵了應(yīng)該找哪里？誰能說說呢？

已有3個(gè)回答

• 152****9196

  絕對(duì)不合理！我看這個(gè)物業(yè)肯定是開發(fā)商請(qǐng)的，有沒有業(yè)主管委會(huì)問問情況是怎么回事，也可以找下社區(qū)。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 14:22:08
• 152****3635

  作為一個(gè)物業(yè)公司來說主要是把服務(wù)搞好，以業(yè)主的利益為主，既然開發(fā)商和業(yè)主委員會(huì)選擇了你家物業(yè)你就要為業(yè)主考慮多方面。讓業(yè)主感覺用你家的物業(yè)可以放心、安心。讓大家感覺到這是一個(gè)大家庭。首先**重要的就是服務(wù)了，如果你的服務(wù)態(tài)度惡虐的話，哪個(gè)業(yè)戶會(huì)滿意。其次就是質(zhì)量了，盡快的處理業(yè)主的投訴和建議。再次就是對(duì)工作認(rèn)真，其實(shí)這個(gè)工作就像與人相處只要你關(guān)系不是處的太差，工作不太差他們會(huì)體諒物業(yè)的！專業(yè)物業(yè)管理人員，要做好這項(xiàng)工作，第一必須要知道你所管轄樓宇的業(yè)主資料，如業(yè)主姓名 ，業(yè)主從事的工作，業(yè)主的脾氣與性格 。第二與保潔 ，工程 ，保安搞好人際關(guān)系， 因?yàn)槟銓砉ぷ鞑还馀c業(yè)主打交道 ，更多的是請(qǐng)其他部門來支持你的工作， 并且你將來都要用到他們 。第三實(shí)際解決業(yè)主問題 ，拉近業(yè)主關(guān)系 ，這將與你將來收取物業(yè)費(fèi)有很大的關(guān)系 。第四個(gè)人的物業(yè)知識(shí)的了解， 如物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成 、尋樓事項(xiàng) 。第五了解你所管轄的樓宇的層數(shù) ，戶數(shù)，及周邊的設(shè)施 ，如超市， 洗衣店， 垃圾臺(tái)等， 還有很多細(xì)節(jié)問題 ，記住一個(gè)口號(hào) ，沒有任何借口， 細(xì)節(jié)決定成?。?br/>物業(yè)管理包括以下幾方面：1、工程維修室內(nèi)維修業(yè)主家中日常報(bào)修，如維修水、電等，室內(nèi)維修屬于有償維修；公共設(shè)施的維護(hù)更換走道燈、路燈、墻面粉刷、供水、供電設(shè)備保養(yǎng)、公共管道維護(hù)等；2、安全防護(hù)3、清潔綠化4、客服接待5、電梯維護(hù)這些內(nèi)容的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)物業(yè)公司都有，但標(biāo)準(zhǔn)不同，標(biāo)準(zhǔn)的高低取決于你的物業(yè)費(fèi)高低，你可以參照同等收費(fèi)的小區(qū)。
  物業(yè)管理員的崗位職責(zé)：
  1.在物業(yè)管理部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。
  2.負(fù)責(zé)管理小區(qū)清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項(xiàng)服務(wù)工作。
  3.全面掌握小區(qū)物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過程。
  4.送發(fā)物業(yè)管理方面的文件。
  5.總結(jié)當(dāng)月工作，制訂下月計(jì)劃。
  6.負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中不合格的服務(wù)項(xiàng)目，進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證，處理業(yè)戶（業(yè)戶）投訴。
  7.收集有價(jià)值的物業(yè)信息，為推動(dòng)公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。
  8.完成交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

  查看全文↓ 2019-06-13 14:21:56
• 137****9140

  1、整體來講是屬于經(jīng)濟(jì)糾紛
  
  2、但是因經(jīng)濟(jì)糾紛對(duì)方采取的方式違反了治安管理處罰條例，所以警察有義務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)的
  
  3、警察有推脫之嫌
  
  4、找電視套來曝光，處理的效率很高

  查看全文↓ 2019-06-13 14:21:47

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商跑路找哪個(gè)部門維權(quán)？誰能說說呢？
  答

  開發(fā)商破產(chǎn)后，雖然其法人資格已經(jīng)消失，但其與購房者的買賣關(guān)系依然存在，而且在辦證過程中，購房者才是真正的辦證主體，開發(fā)商只起到協(xié)助作用，因此，開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，具體步驟如下：第一，購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷。第二，如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個(gè)人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。房管部門經(jīng)核實(shí)后，應(yīng)當(dāng)予以辦理. 還有不清楚的地方直接百度登陸律伴在線咨詢的噢

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??開發(fā)商跑了業(yè)主怎么辦？誰能說說呢？
  答

  1.確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3.拿測(cè)繪圖(表)由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4.領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。

  全部5個(gè)回答>
• 問 我家的門被開發(fā)商堵應(yīng)該如何處理
  答

  你可以選擇報(bào)警，請(qǐng)警察來找開發(fā)商處理此事

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??哪里可以找到app開發(fā)商？誰能說說呢？
  答

  1、完整的技術(shù)組織架構(gòu)：技術(shù)主管、產(chǎn)品、UI、前端、后端必須有專人負(fù)責(zé)。2、完善的項(xiàng)目開發(fā)流程：(1)提出需求--》(2)制作原型圖/需求規(guī)格說明書--》(3)設(shè)計(jì)UI--》(4)技術(shù)代碼開發(fā)--》(5)測(cè)試--》(6)驗(yàn)收--》(7)上線運(yùn)營 這些步驟都得在合同內(nèi)非常明確。其實(shí)對(duì)那些“只缺一個(gè)寫代碼的”的發(fā)包方，有經(jīng)驗(yàn)且靠譜的接包方一般都會(huì)拒絕，因?yàn)榕氵@類創(chuàng)業(yè)者耗不起。而有這種認(rèn)知的創(chuàng)業(yè)者，其實(shí)也**容易受騙。3、仔細(xì)評(píng)估開發(fā)者態(tài)度和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，如果需求問得都不細(xì)，肯定做不好。4、穩(wěn)定的開發(fā)人員：觀察辦公區(qū)人員交流是否面熟，并且時(shí)常交流。5、熟悉開發(fā)和管理的領(lǐng)導(dǎo)者：要和公司的高管聊具體的技術(shù)細(xì)節(jié)以判斷管理者的技術(shù)水平。6、多個(gè)成功的上架產(chǎn)品：去各個(gè)安卓應(yīng)用市場(chǎng)或者蘋果APP Store 搜索公司的案例。二 一款A(yù)pp的開發(fā)成本是多少?估算一個(gè) app 的開發(fā)成本：自己組建團(tuán)隊(duì)研發(fā)的成本。1. 開發(fā)一個(gè) app 的團(tuán)隊(duì)：產(chǎn)品經(jīng)理（1），設(shè)計(jì)師（1），客戶端工程師（2），服務(wù)端工程師（1），這個(gè)開發(fā)團(tuán)隊(duì)的成本為：工資（6*2w）+辦公室（2w）+其他（1w）=15w／月。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??怎么當(dāng)開發(fā)商？誰能說說呢？
  答

  要有足夠雄厚的資金實(shí)力就夠了，有了錢就可以找政府買地皮，設(shè)計(jì)、策劃、建筑、銷售、廣告等等都可以找代理公司代理。

  全部5個(gè)回答>