.png)
到村委會開證明
全部3個回答>自建房證明到哪里開?自建房,想開個證明,證明自己的房子
154****6681 | 2019-06-13 23:58:22
已有5個回答
-
134****5290
農村的房子也可以辦理產權證的，不過目前很多農村的都沒有辦理，而且你在建之前還要辦理一個國土使用證。
查看全文↓ 2019-06-13 23:58:51 -
151****9326
1、帶著身份證、戶口本、老房權證到村委會（居委會)填寫建房審批表，村委會（居委會)審批同意后，批準后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦申報，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設，符合規(guī)劃的批準，發(fā)給建房許可證；
查看全文↓ 2019-06-13 23:58:45
2、有了建房許可證后，就可以準備材料開工了；但還要注意：開工時需要建房辦工作人員現(xiàn)場驗線，之后，可以放心的建造新房了！ -
157****4104
國土局與房產局。。。不是很清楚，但是是為了房產證，有目標就可以問一下，不麻煩。。。
查看全文↓ 2019-06-13 23:58:41 -
153****8112
僅代表清鄉(xiāng)墅院全體員工，向各位業(yè)主表示衷心的感謝，感謝您選擇清鄉(xiāng)墅院，您的微笑，是我們前進的動力，我們堅信，我們會做的更好。清鄉(xiāng)墅院，真正的自建房設計中心。自建房，找清墅，就夠了！如果您有任何關于自建房的問題或者想看什么更好的推送，可以在我們的留言區(qū)進行留言，小編會在第一時間為您解答或者推送！
查看全文↓ 2019-06-13 23:58:32
在農村想要建造一座房子從初期開基地到**后入住，需要非常多的流程，短則數(shù)月，長則數(shù)年。但是很多朋友特別是有些城市的，可能有機會獲得一塊地皮，想要在農村蓋房子，但是不清楚需要哪些步驟。正如我們在城市里買房子，拿到房產證就是房子的主人了。那么在農村自建房，也是有房產證嗎？農村自建房需要哪些手續(xù)呢？小編整理了了以下流程和手續(xù)，分享給大家。（部分圖文來源于網(wǎng)絡，如有侵權，請及時聯(lián)系小編進行刪除）
一房產YIFANGCHAN
農村自建房屋第一步是要有個蓋房子的地塊，也就是我們習慣叫的宅基地，首先就是要申請土地住宅房產證。
申請土地住宅房產證的流程有哪些呢？
（一）申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
（二）提供資料：1、本人戶口本，身份證; 2、建房申請。
（三）農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會審核同意，簽字蓋章
3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請
4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表
6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意
7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產權證。
小貼士
村民可以根據(jù)以上步驟到相應單位去辦理農村自建房房產證。另外，小編提醒大家在申請的過程中盡量帶齊證件，以免浪費時間。
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
二設計ERSHEJI
農村自建房屋第二步就是要設計一份詳細的圖紙。在這里不得不說的是大家在進行自建宅設計的過程中，小編建議大家尋找有經(jīng)驗的設計公司。（例如：清鄉(xiāng)墅院等其他自建宅房屋設計中心）
為什么要這樣說呢？大部分的業(yè)主是如何設計一份詳細的圖紙呢？不知道您有沒有躺槍呢？
1、一般性建房
尋求一個自己的房屋設計圖，找一套能保證實現(xiàn)這個目標的方案圖紙或施工圖紙。開始施工。（注：這套圖紙就好像一個指南針，指導你朝著目的地走去，還需要不斷地糾正方向，核對施工質量。）
2、盲目性建房
沒有一套專業(yè)的圖紙，自己想怎么建就怎么建，或者請施工師傅與朋友畫一下平面布置圖，再參考一下各種效果圖，那么房子也能建好是肯定沒問題的，而要達到上面的目標幾乎不太可能。 -
147****4255
自建房如何辦證，房產過戶，
查看全文↓ 2019-06-13 23:58:27
大家關心的問題都在這里！
問題一：聽說現(xiàn)在的人辦的證是叫“不動產權證”，我想問下，我們是否也需要換個新證呢？不換的話，原來那個證還有效嗎？
珠海市不動產登記中心斗門分中心回復：
需不需要換證，**主要是看看你手上的證的內容在“土地信息”那一欄有沒有登記土地的相關內容，是否已經(jīng)是“兩證合一”了。如果沒有的話，你就要過來辦理補辦土地登記業(yè)務，換發(fā)新證。如果你確定你的證沒有登記土地的相關內容，你可以帶著你的產權證到我們中心一樓辦事大廳的總服務咨詢換證的相關情況，如果還有什么不明白的還可以撥打服務熱線5310000。
問題二：我**近想在白蕉買一套新房，售樓部的人要我到你們那里開一個什么產權證明，為什么我買套新房都要先寫證明呢？怎么會變得如何復雜呢？
珠海市不動產登記中心斗門分中心回復：
如果售樓部要求你開證明，可能是你本身已經(jīng)擁有一套房產了，這是涉及到二套房的征稅問題，也是一個群眾經(jīng)常咨詢的問題，首套房跟二套房以上的契稅征收額是不一樣的，具體是由稅務部門來核定。其實，除買房交稅外，包括小孩上學、戶口遷移、申請低保等有需要開具產權證明的，都可以來我們這里辦理，辦起來也很方便，你只要帶上身份證或戶口本等有效身份證件原件到我們一樓服務大廳拿號辦理即可。若你是無房的，可直接到我們的自助查詢機上自助打印。這里，需要提醒的是，我們開具的產權證明只是證明你在斗門區(qū)范圍內的有無房情況。你也可以代家人來辦理，代辦的需雙方有效身份證明原件。
另外，關于拓展登記信息共享利用這方面我補充說明一下。目前，我們中心完成了與市地稅局、市公積金管理中心、市公安局等單位的信息共享平臺建設工作，實現(xiàn)了登記數(shù)據(jù)的實時共享，這樣就逐步減少辦事群眾開具房產證明的頻率，讓群眾少跑一趟。目前，已有些群眾在稅務部門報稅，就已經(jīng)感受到信息共享帶來的方便。
問題三：聽說現(xiàn)在辦理二手房過戶，要自己在網(wǎng)上申請網(wǎng)簽合同后，才可以到你們房管局辦理過戶，那不是好麻煩嗎？有什么方便的方法嗎？
珠海市不動產登記中心斗門分中心回復：
繼斗門區(qū)的一手房銷售合同在去年7月實行網(wǎng)簽后，從今年8月起，全市的二手房轉讓合同實行網(wǎng)簽，不再使用手寫合同。也就是說買賣雙方通過互聯(lián)網(wǎng)登錄珠海市不動產登記中心官網(wǎng)，進入二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，雙方網(wǎng)簽二手房買賣合同并自行打印后直接去申請稅費，再到我中心申請辦理轉讓登記手續(xù)；對于無法通過互聯(lián)網(wǎng)自行網(wǎng)簽的辦事群眾，也可到我中心一樓服務大廳二手房網(wǎng)簽專用電腦上網(wǎng)簽合同。這樣，既方便群眾自己在網(wǎng)上進行二手房合同的簽約后，直接到稅務部門完稅，再過來我中心窗口直接受理。從而，減少了辦事群眾來回跑。也就是說，二手房過戶，原提交的是手寫范本買賣合同，現(xiàn)換成網(wǎng)簽合同，除此之外，是沒有改變的。
相關問題
-
答
-
答
到村委會開證明
全部5個回答> -
答
一般這種自建房應該是城中村之類的地方，那可以找當?shù)鼐游瘯鼍咦C明
全部5個回答> -
問 自建房證明怎么開答
自建房所要開具的證明有兩種，一種是銀行審批貸款時需要提供市房管局開具的無房證明，在開具時需要提供身份證、婚姻證明以及戶口本等相關資料。另一種則是在房屋交稅過戶時需要提供的無房證明，這個無房證明需要在戶口所在地的房產交易中心憑身份證來開具。申請自建房時，有以下三點需要注意：1、需要說明申請事由、家庭狀況等相關信息，并且經(jīng)過村、社區(qū)簽字。同時還需要提供戶口本、建房戶他處無宅基地的說明書，并且經(jīng)過村主任、駐村干部簽字。2、在審批面積時，1~3人按照3人審批，即90平米，4人按照4人審批，即120平米，以此類推。如果是擴建，也連同舊房進行面積計算。3、如果是重新開宅，新占非耕地建房，不收取工本費及押金，如果辦理用地許可證，那么老屋必須拆除之后復耕。
-
答
放低居委會或街道辦內容大致為:**地址的房屋歸本村村民張三所有屬于非城鎮(zhèn)用房可用于商業(yè)用途。
全部5個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
