?? 如何更換開發(fā)商地漏？有沒有什么影響嗎？

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• 151****5189

  按照以下步驟操作更換：
  1、更換地漏前，需要注意目前使用的舊地漏的面板及尺寸規(guī)格等基本信息，家中衛(wèi)生間用的**多的是10*10cm方形地漏，也有12cm圓形地漏；至于衛(wèi)生間下水管尺寸，一般民宅下水管口徑為直徑50mm。注意所要更換新的面板尺寸要和舊地漏尺寸一致。
  2、舊地漏面板與瓷磚接縫處用螺絲刀或者其他工具慢慢起開分離，用一字螺絲起將地漏四周水泥提出，再用小錘敲擊地漏，使其與水泥分離取出；用槽子將舊地漏坑四周水泥層清理干凈，注意排水管需要臨時塞住，以免碎屑掉入排水管。
  3、清理干凈后，將坑壁四周刮上水泥膩子。需要更換上去的新地漏反面四周也刮上水泥膩子，使其與地面牢固結合，并將多余水泥餐區(qū)，清理地面垃圾。在裝新地漏前需要將防臭芯取出，以免水泥沙等造物進入芯內，影響使用效果；新更換的地漏面板與瓷磚應對齊，高度不宜高于瓷磚，四周涂抹玻璃膠或者白水泥并晾干；安裝好后，裝上地漏防臭芯，放上篦子即可；建議一個月左右可將防臭芯取出清洗一次，使用效果更佳。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 10:41:58
• 131****2635

  廚房沒做防水和地漏開發(fā)商那當然有責任啊，不過防水還是自己再做過一下比較好

  查看全文↓ 2019-06-14 10:41:51
• 158****6136

  開發(fā)商裝的水管一般質量要求不太高，你應該是自己家庭用的吧，自己的房子裝修一定要選擇質量好的產品哦，特別是衛(wèi)生間用的水暖五金配件，如：軟管，地漏，三角閥，水嘴，下水等。

  查看全文↓ 2019-06-14 10:41:45

相關問題

• 問 ?? 開發(fā)商塑料地漏如何拆除？有沒有什么風險呢？
  答

  可以拿鏨子撬下原有地漏，然后安裝新地漏，需做好防水，地漏空隙的地方也需用防水填充，可以看看金德爾地漏排水很暢快，防臭效果也不錯。

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• 問 ?? 如何起訴開發(fā)商欺詐？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。二、根據"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交下列材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結婚證等證據的原件和復印件;企業(yè)單位作為原告的應提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復印件。2、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。三、當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據清單，詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對后，由承辦人在證據清單上 簽字蓋章，一份交當事人，一份備案。四、立案庭在當事人履行必須的手續(xù)和交齊有關證據材料之后，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續(xù);對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。五、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。六、立案手續(xù)后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排，并于結案后到財務室結算訴訟費用，多退少補。

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• 問 ?? 開發(fā)商沒有供暖該如何賠償？有沒有什么影響嗎？
  答

  可以根據你所采取的其他供暖措施所花費的合理費用要求對方承擔.如果沒有則無法賠償.另外,如果由于沒有供暖導致其他損失,可依據損失情況要求對方承擔.但不能作預算賠償(即沒有產生的損失或可能會產生的損失無法要求對方賠償

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• 問 ?? 開發(fā)商不交房,如何維權？有沒有什么影響嗎？
  答

  收房的程序和注意事項　　1、核驗業(yè)主材料　　2、業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件?！　?、業(yè)主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》　　4、業(yè)主做綜合驗收　　5、業(yè)主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案　　6、開發(fā)商與業(yè)主協商并達成書面協議　　7、根據協議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議　　8、業(yè)主簽署《入住交接單》　　二、收房注意事項　　1、收房中經常出現收房流程嚴重不合理　　開發(fā)商總是要求業(yè)主先補齊房款（如果面積漲水）、繳納公共維修基金（房屋總額的1%）和契稅（房屋總額的1.5-3%）、繳納一年的物業(yè)管理費和產權代辦費等費用，然后方可以辦理入住手續(xù)，領取房屋鑰匙和相關資料，然后才能驗收房屋，如果房屋有問題交物業(yè)慢慢維修?！　≡跇I(yè)主支付了全部房款的前提下，開發(fā)商應無條件向業(yè)主交付符合合同約定的房屋，否則應視為開發(fā)商違約，如果開發(fā)商拒不交房，應承擔逾期交房的責任?！　o論是依據法律的規(guī)定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發(fā)商交付房屋的前提。　　在交付以前，業(yè)主有權先驗收房屋，發(fā)現有質量問題，開發(fā)商應限期維修，由此導致業(yè)主逾期入住的，開發(fā)商應承擔違約責任。

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• 問 大家教教我如何更換開發(fā)商地漏
  答

  1、根據pvc地漏尺寸差異,使得安裝過程也有所差異,在地漏安裝時首先進行修整排水預留孔,尺寸與pvc地漏尺寸完全吻合,交房時排水預留孔都較大。pvc地漏箅子開孔孔徑應控制在6-8mm之間,這樣可以有效的防止頭發(fā)、污泥、沙粒等污物進入。如果是安裝多通道pvc地漏時應注意進水口不宜過多,一個本體通常通常有3-4個進水口,但這種復雜結構在使用過程中不僅影響排水量,也不符合實際需要。在家庭裝飾中地漏進水口不應過多,兩個就可以完全滿足需要。2、根據pvc地漏尺寸差異,使得pvc地漏價格相差甚遠,那么pvc地漏價格具體是多少呢?pvc地漏具備超強排水、超級防堵、超強防臭、超時防干等功能,在pvc地漏使用時不但要求其漏水速度,更為重要的一點就是其防堵塞性,pvc地漏采用水封原理進行防臭,水封原理是科學、可靠、有效的防臭方式。現在市面上pvc地漏款式種類繁多,pvc地漏價格從3至5元到50多元之間不等,可根據需求進行適當選擇。3、pvc地漏使用場所差異,使得pvc地漏尺寸有所不同,洗衣機pvc地漏與普通pvc地漏的區(qū)別就在于其面板上有圓孔,用來插洗衣機下水管,常見的洗衣機pvc地漏尺寸為:10*10cm,深度在:12—14cm之間根據品牌差異深度有所不同。在實際使用中可根據需要進行pvc地漏尺寸選擇。4、pvc地漏主要是依靠存水來進行防臭處理,只要安裝正確,pvc地漏都可以起到防臭作用,pvc地漏存水高度一般為5cm,可保證兩三天不會出現返味現象,如果超過三天就需要為其補水,推薦用在淋浴區(qū),不建議洗衣機地漏使用水封型pvc地漏,超薄pvc地漏尺寸為:10*10cm。面板厚度1.5cm,地漏芯長度2.5cm,地漏整體深度4cm。

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