房產(chǎn)契稅如何征收?房產(chǎn)契稅什么時候征收

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• 146****9684

  1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;
  
  2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%;
  
  3、在首套房的情況下,購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%

  查看全文↓ 2019-06-14 16:20:02
• 143****3112

  如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；
  
  建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；
  
  建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；
  
  如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。
  
  由于你是購買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標準為總房款的1.5%。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 16:19:57
• 136****6140

  　　因稅銀庫系統(tǒng)升級，銀聯(lián)網(wǎng)絡(luò)中斷;2015年12月28日(周一)至12月31日(周四)，本中心三樓地稅窗口暫停辦理房地產(chǎn)契稅等稅收征收業(yè)務(wù)，由此帶來的不便，敬請諒解!
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 16:19:43

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)契稅什么時候征收 ，如何征收？
  答

  一、契稅政策從2010年1月1日--2010年12月31日止 ：商品房以合同備案日期為準；二、出售普通住房的營業(yè)稅、個稅交納方式：（日期認定：與之前執(zhí)行的依據(jù)時間一樣）：商品房以契稅完稅日期或證載時間為準； 二手房以房改房契約或證載時間為準 。

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• 問 房產(chǎn)契稅什么時候征收
  答

  按照國家稅務(wù)政策繳納契稅

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• 問 房產(chǎn)契稅如何征收
  答

  契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。

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• 問 房產(chǎn)契稅如何征收
  答

  契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算”

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• 問 房產(chǎn)契稅稅如何征收
  答

  購房契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。無論是新房還是二手房交易，都需要繳納契稅，而二手房契稅根據(jù)具體情況，繳納有所差異。1．購房契稅征收范圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。2．稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定。財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，購房契稅暫時減半征收。

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