我2009年購房,現(xiàn)在辦房產(chǎn)證契稅全免嗎？大家知道答案嗎？

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• 142****3345

  根據(jù)房地產(chǎn)管理法：稅費征收基數(shù)是交易雙方的申報價，申報價明顯低于市場價的，按評估價課稅，以你的情況看契稅的繳稅基數(shù)是你的購房合同中的總價。

  查看全文↓ 2019-06-14 16:34:04
• 131****2829

  不辦房產(chǎn)證，風(fēng)險很大的，趕緊去辦理吧。
  而且，影響你以后可能的交易，比如說，從現(xiàn)在起3年后，如果你早拿到了，就會少繳很多稅。
  國家關(guān)于第一套房的稅收優(yōu)惠政策這幾年沒有變，所以，還是可以享受的。

  查看全文↓ 2019-06-14 16:33:47
• 141****3824

  現(xiàn)在去辦還是1%的契稅。
  你買了房子付了錢不辦房產(chǎn)證，那這個房子還不是你的啊。房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移是以權(quán)屬轉(zhuǎn)移時生效的，權(quán)屬怎么看，就是看房產(chǎn)證，所以現(xiàn)在你這個房子還不是你的。原來的產(chǎn)證上的名字是誰的還是誰的，也可以這樣說，你一年前買的房子，100萬，現(xiàn)在這個房子外面賣150萬，買房合同違約金是5萬，那原房主可以退你100萬，賠你5萬，然后把房子收回來，反之亦然，不過你錢付了想拿回來可不容易。

  查看全文↓ 2019-06-14 16:33:31
• 152****5071

  你好，一般都是按照合同簽訂時間確定對應(yīng)契稅的，應(yīng)該是1%。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-06-14 16:33:10
• 154****9519

  不知道你房子具體一點的情況
  如果是首套購房，90平米以下的，又在普通住宅的價格范圍內(nèi)（當(dāng)?shù)亟ㄎ?guī)定）的契稅可以繳納1%
  非首套購房或者90-140平米的房屋要繳納1.5%
  140平米以上的要繳納3%
  具體的繳費標(biāo)準(zhǔn)可以直接咨詢當(dāng)?shù)亟ㄎ虻囟惥?/span>

  查看全文↓ 2019-06-14 16:32:54

相關(guān)問題

• 問 請問我2018年購房,現(xiàn)在辦房產(chǎn)證契稅全免嗎？
  答

  契稅證就是《契稅完稅證》，是購房者為所購商品房繳納契稅后，國家部門開具的納稅證明，作為辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》的重要有效證明，必須提供給房管局才可辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。

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• 問 按揭的房產(chǎn)證能貸款嗎？大家知道答案嗎？
  答

  您好，按揭買房即貸款買房，一般銀行規(guī)定有大紅本的房產(chǎn)才能辦理按揭貸款。所以能按揭的房子，一般都是有房產(chǎn)證的。在辦理按揭貸款的同時，房產(chǎn)證已經(jīng)在辦理，房地局一般一個月左右能下本，本下來后銀行一般會抵押在手中做它項。做完它項銀行會選擇返還大紅本給房主或者扣押在銀行。

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• 問 贈送的花園面積寫入房產(chǎn)證嗎？大家知道答案嗎？
  答

  開發(fā)商贈送的不管是什么地方,一般情況都屬于全體業(yè)主共有（合同另有約定的除外）,這種情況業(yè)主也只有使用權(quán),沒有產(chǎn)權(quán),所以開發(fā)商不可能、也不敢寫入合同。你可以要求開發(fā)商把贈送你的花園以什么方式圍起來，由你使用，這樣相對業(yè)主要好點。希望對你有用。

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• 問 ??我想知道現(xiàn)在辦個房產(chǎn)證多少錢?
  答

  1、登記費80元,工本費10元,印花稅5元。2、手續(xù)費由拆遷人交納，3元/平方米。3、登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套；非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。4、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。5、證書印花稅：由被拆遷人交納，5元/本。6、合同印花稅：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。7、契稅(由被拆遷人交納)，其中住宅：按投資額的1.5%交納；非住宅：按投資額的3%交納。

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• 問 安置房幾年可以取得房產(chǎn)證？大家知道答案嗎？
  答

  拆遷安置房是可以辦產(chǎn)權(quán)的，但是要5年以后才能辦，有了產(chǎn)權(quán)就能過戶，有了房子，外地的戶口當(dāng)然可以轉(zhuǎn)過來，有一點就是安置房一般都辦不到國土，這樣說吧，90%以上的拆遷安置房都辦不了國土，如果小區(qū)有大國土就可以辦小國土，產(chǎn)權(quán)是肯定能辦的，我是專業(yè)的二手房經(jīng)紀(jì)人，所以，，加分哈，嘿嘿。。

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