贈送的花園面積寫入房產(chǎn)證嗎？大家知道答案嗎？

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• 151****2895

  開發(fā)商贈送的不管是什么地方,一般情況都屬于全體業(yè)主共有（合同另有約定的除外）,這種情況業(yè)主也只有使用權(quán),沒有產(chǎn)權(quán),所以開發(fā)商不可能、也不敢寫入合同。
  你可以要求開發(fā)商把贈送你的花園以什么方式圍起來，由你使用，這樣相對業(yè)主要好點(diǎn)。希望對你有用。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:34:38
• 158****3158

  花園是贈送的，所以沒顯示花園面積。
  一般情況下，首先按照套來計(jì)算價格，但從本質(zhì)上講，依然按照建筑面積來計(jì)算平米數(shù)來平均每平方米的價格。而花園以贈送的形式出現(xiàn)，因此在戶型圖上并不規(guī)定一定需要標(biāo)出花園的面積。
  其實(shí)大多數(shù)獨(dú)棟別墅都不顯示花園面積，產(chǎn)權(quán)證上寫的也是住房性質(zhì)，只有少數(shù)別墅會顯示花園面積。如果顯示，過戶交的稅費(fèi)會提高，對于銀行貸款和拆遷會有好處。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:34:27
• 152****2954

  當(dāng)然需要，而且必須到房管登記部門辦理過戶登記手續(xù)以免出現(xiàn)法律糾紛。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:34:15
• 148****5304

  贈送的面積不受法律保護(hù)的，因此也不會寫在房產(chǎn)證上面，那只能叫贈送。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:34:06

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• 問 公攤面積在房產(chǎn)證上嗎？公攤面積是否寫入房產(chǎn)證？
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  公攤面積無法辦理產(chǎn)權(quán)證，別說公攤面積被賣掉，就是租出去，都損害了本層居民或本棟居民的合法權(quán)益。公攤面積是你們業(yè)主共有的房產(chǎn)，這是你們的合法權(quán)益，受到法律保護(hù)，任何組織或個人都不得侵害，被別人單獨(dú)賣掉你們可以起訴他們。

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