??住親屬房如何申請(qǐng)學(xué)位？流程是怎么樣的呢？

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• 135****6131

  居住證暫行條例（國(guó)務(wù)院令第663號(hào)）
  第九條　申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。
  居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購(gòu)房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等；就業(yè)證明包括工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、勞動(dòng)合同、用人單位出具的勞動(dòng)關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等；就讀證明包括學(xué)生證、就讀**出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。
  未滿16周歲的未成年人和行動(dòng)不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護(hù)人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護(hù)人、近親屬代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。
  申請(qǐng)人及相關(guān)證明材料出具人應(yīng)當(dāng)對(duì)本條規(guī)定的證明材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。
  對(duì)申請(qǐng)材料不全的，公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)一次性告知申領(lǐng)人需要補(bǔ)充的材料。
  對(duì)符合居住證辦理?xiàng)l件的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證；在偏遠(yuǎn)地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者因特殊情況，不能按期制作發(fā)放居住證的，設(shè)區(qū)的市級(jí)以上地方人民政府在實(shí)施辦法中可以對(duì)制作發(fā)放時(shí)限作出延長(zhǎng)規(guī)定，但延長(zhǎng)后**長(zhǎng)不得超過30日。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 15:42:41
• 143****0322

  1、先向遷入地負(fù)責(zé)戶籍管理的公安部門（一般是轄區(qū)派出所）咨詢，了解戶口遷入申請(qǐng)所需要提供的證件和材料，然后提出戶口遷入申請(qǐng),一定要在提交申請(qǐng)的時(shí)候按要求提供各種證件和材料，例如，投資移民的需要提供所投資企業(yè)的工商注冊(cè)資料等，大中專院校**的需要提供錄取通知書等，而婚姻類的則需要提供結(jié)婚證等。
  2、遷入地戶籍主管部門(一般是遷入地的縣市級(jí)公安局的戶政科）審核申請(qǐng)書和所附材料，如果通過審核，則簽發(fā)《準(zhǔn)予遷入證明》（準(zhǔn)遷證）；如果不符合遷入條件，公安機(jī)關(guān)會(huì)給出具體解釋；如果是提交的材料不齊全而無法通過審核，則會(huì)給出說明，申請(qǐng)人按說明再補(bǔ)充材料進(jìn)行重新審核。
  3、然后咨詢現(xiàn)戶籍地派出所申請(qǐng)遷出所需要提供的證件和材料，再攜帶各種證件材料（例如，**的錄取通知書）和準(zhǔn)遷證，到現(xiàn)戶籍地派出所提出遷出申請(qǐng).
  4、現(xiàn)戶籍地派出所如果審核同意遷出，則辦理戶口遷出，并開出戶口遷移證；如果不符合遷出規(guī)定，則給出解釋；如果證件材料等不齊全，則給申請(qǐng)者開具補(bǔ)充材料說明書，申請(qǐng)者需要按說明補(bǔ)充材料才可通過遷出申請(qǐng)。
  5、**后，持各種證件材料和準(zhǔn)遷證、戶口遷移證等，到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)，發(fā)給新戶口本，并辦理新身份證。

  查看全文↓ 2019-06-15 15:42:34
• 147****8137

  　買賣登記需繳納的稅費(fèi)有：A營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人購(gòu)買住房在五年內(nèi)轉(zhuǎn)手交易的，按實(shí)際銷售金額全額的5%計(jì)征；個(gè)人購(gòu)買普通住房五年后銷售，銷售價(jià)高于原登記價(jià)的，提交稅務(wù)部門免稅證明后免征營(yíng)業(yè)稅，否則差額計(jì)征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買非普通住宅五年后銷售，售價(jià)高于原價(jià)的，差額計(jì)征營(yíng)業(yè)稅B城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加，分別為1%及3%，以營(yíng)業(yè)稅為基數(shù)計(jì)征C個(gè)人所得稅：按實(shí)際銷售金額減去房屋原值、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的稅費(fèi)以及合理費(fèi)用的差額計(jì)征，稅率為20% D契稅：個(gè)人普通住宅按銷售金額的1.5%計(jì)征，其他的按銷售金額的3%計(jì)征 E土地增值稅：個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)置的普通住宅免征土地增值稅 F印花稅：按實(shí)際銷售金額的千分之一計(jì)征 G登記費(fèi)：申請(qǐng)人為個(gè)人的，按每證50元收??；申請(qǐng)人為單位的，按每證80元收取 H房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)：商品房住宅的房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)按6元/平方米收取 I《房地產(chǎn)證》貼花：按5元/本收取。
  
  　　"贈(zèng)與"登記應(yīng)提交的材料有： 1.深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表 2.贈(zèng)與人、受贈(zèng)人雙方身份證明復(fù)印件 3.房地產(chǎn)證 4.贈(zèng)與合同公證書 5.個(gè)人委托他人代理的，提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書及委托代理人身份證明復(fù)印件 6.法律、法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。如需辦理“贈(zèng)與”登記，需提交的材料有：1.深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表 2.贈(zèng)與人、受贈(zèng)人雙方身份證明復(fù)印件 3.房地產(chǎn)證 4.贈(zèng)與合同公證書 5.個(gè)人委托他人代理的，提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書及委托代理人身份證明復(fù)印件 6.法律、法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
  　　“贈(zèng)與”應(yīng)繳納的稅費(fèi)有： A契稅：個(gè)人自用普通住宅按銷售金額的1.5%計(jì)征，其他的按銷售金額的3%計(jì)征B營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人無償贈(zèng)與房地產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅 (提交稅務(wù)部門免稅證明后免征) C印花稅：按轉(zhuǎn)移價(jià)的千分之一計(jì)征 D登記費(fèi)：申請(qǐng)人為個(gè)人的，按50元/本收取 E《房地產(chǎn)證》貼花：按5元/本收取 （注：受贈(zèng)人將無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納個(gè)稅所得額，稅率為20%）。稅費(fèi)相關(guān)情況以具體辦理時(shí)為準(zhǔn)。
  　　具體的可以咨詢當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源管理局。

  查看全文↓ 2019-06-15 15:42:28

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• 問 我們家住親屬房如何申請(qǐng)學(xué)位
  答

  學(xué)位的申請(qǐng)必須是直系親屬，比如父母，爺爺奶奶或者外公外婆，用其他的親戚或是朋友的房子名額是不具備就近入學(xué)申請(qǐng)資格的。不過這種情況也是有辦法解決的，就是以租賃的形式，承租人必須要是申報(bào)學(xué)位兒童的直系親屬，要提供相應(yīng)的由房屋租賃所出具的正事租賃合同，各種水電煤氣發(fā)票等居住證明，并要業(yè)主明確注。注明同意將房屋所帶學(xué)位給承租者使用。

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• 問 ??廉租房可以親屬住嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  可以住。前提是不被舉報(bào)，因?yàn)槟銌栠@個(gè)問題那么必然你的經(jīng)濟(jì)條件要優(yōu)于廉租房條件的。

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• 問 ??如何申請(qǐng)以房養(yǎng)老？流程是怎么樣的呢？
  答

  匿名用戶1級(jí)2016-01-29 回答以房養(yǎng)老（Reverse Mortgage），也被稱為“ 住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押出去，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式，在老人去世后，銀行或保險(xiǎn)公司收回住房使用權(quán)，這種養(yǎng)老方式被視為完善養(yǎng)老保障機(jī)制的一項(xiàng)重要補(bǔ)充。 ·銀行版“以房養(yǎng)老”· 以房養(yǎng)老每月**高可拿2萬元養(yǎng)老金 10月30日，中信銀行推出了中老年專屬借記卡和養(yǎng)老按揭項(xiàng)目，作為**早推出“以房養(yǎng)老”的銀行機(jī)構(gòu)，中信銀行總行營(yíng)業(yè)部房地產(chǎn)金融部負(fù)責(zé)人孫文杰表示，中信版的“以房養(yǎng)老”引進(jìn)了國(guó)外“倒按揭”模式，并結(jié)合國(guó)內(nèi)的養(yǎng)老制度特點(diǎn)進(jìn)行改良。 “此次改良更多是針對(duì)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)70年土地使用權(quán)和房?jī)r(jià)可能下跌的問題進(jìn)行調(diào)整?！睂O文杰說，“對(duì)于申請(qǐng)‘以房養(yǎng)老’的申請(qǐng)人，其所抵押的房產(chǎn)是要在70年以內(nèi)，此外借款的期限加上房齡不能超過70年，這可以規(guī)避70年限制的問題。而對(duì)于房?jī)r(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)，雖然近期房?jī)r(jià)在國(guó)家宏觀調(diào)控下有一定的下跌走勢(shì)，但北京核心地區(qū)的房?jī)r(jià)將基本穩(wěn)定在合理范圍之內(nèi)，產(chǎn)品將對(duì)抵押房產(chǎn)的60%進(jìn)行評(píng)估，通過抵押率的控制能夠較好地控制風(fēng)險(xiǎn)?！? 孫文杰表示，目前銀行規(guī)定借款人至少要有兩套房產(chǎn)以上才可申請(qǐng)，申請(qǐng)人可以是老人本人，也可以是他的贍養(yǎng)人，但老人本人須年滿55歲。目前該產(chǎn)品利率為市場(chǎng)基本利率，即5年以上期貸款基準(zhǔn)利率為7.05%。 “具體來說，中信銀行會(huì)為申請(qǐng)客戶所抵押的房屋核定一個(gè)養(yǎng)老貸款額度，一般分為5萬元或50萬元，按約定貸款期限確定每月放款金額，但**高不能超過2萬元。隨后，銀行將按月將養(yǎng)老貸款資金打入養(yǎng)老人賬戶?！睂O文杰說。 針對(duì)抵押房屋的價(jià)值評(píng)估，孫文杰表示可以由銀行及申請(qǐng)人協(xié)商?！叭绻诘盅哼^程中，申請(qǐng)人或其子女不同意繼續(xù)抵押該房屋，也可按照提前還貸方式，一次性將由銀行支付的養(yǎng)老金及利息還清之后，房屋便可正常進(jìn)行買賣?！?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 ??如何申請(qǐng)裝修公積金呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  房子裝修不符合提取住房公積金的規(guī)定，不能提取公積金；可以換個(gè)理由、以大修房屋或租房的理由申請(qǐng)?zhí)崛」e金，如下：職工提取住房公積金時(shí)，須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：1、大修自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。2、租房自住的，首次提取時(shí)，提供租賃合同（指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核提取。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??如何申請(qǐng)簽約買房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  還有一種辦法就是你整理好小說大綱和五萬字的正文章節(jié)發(fā)給網(wǎng)站編輯，如果審核通過的話直接就可以簽約了。 大綱考察的是背景、情節(jié)的掌握能力，正文考察的是敘述、人物刻畫、節(jié)奏控制等能力，你投稿的話**好針對(duì)性的修改一下。

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