?? 如何變更施工許可證？有沒有什么影響嗎？

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• 145****2198

  變更施工許可證的辦理
  變更施工許可證的提交：
  1、監(jiān)理單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請時(shí)，應(yīng)提交以下材料：
  (1)變更事項(xiàng)書面申請及法人委托書;
  (2)原施工許可證正本、副本原件;
  (3)《建筑工程施工許可申請表》;
  (4)與原監(jiān)理單位合同解除協(xié)議;
  (5)變更后的監(jiān)理合同備案表。
  2、設(shè)計(jì)單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請時(shí)，應(yīng)提交以下材料：
  (1)變更事項(xiàng)書面申請及法人委托書;
  (2)原施工許可證正本、副本原件;
  (3)《建筑工程施工許可申請表》;
  (4)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)合同解除協(xié)議;
  (5)已變更設(shè)計(jì)單位的施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書;
  (6)變更為新設(shè)計(jì)單位的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖。

  查看全文↓ 2019-06-15 16:20:39
• 134****5697

  申請施工單位變更應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
  (一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);
  (二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;
  (三)需要拆遷的，其拆除進(jìn)度符合施工要求;
  (四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);
  (五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;
  (六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;
  (七)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);
  (八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
  建筑工程施工許可證辦理需要的申請材料有：
  1、房屋建筑工程，申請人需提交如下申請材料：
  (1)按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份;
  (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件;
  (3)用地批準(zhǔn)手續(xù)(國有土地使用證或有關(guān)批準(zhǔn)文件)復(fù)印件;
  (4)施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書原件;
  (5)招投標(biāo)管理部門出具的施工合同備案表;
  (6)招投標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同備案表(依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交);
  (7)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件(施工安全監(jiān)督備案用);
  (8)項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件;
  (9)人防部門出具的人防施工圖備案回執(zhí);
  (10)法人委托書;
  (11)分類填報(bào)的《北京市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》(一式三份，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查用)。

  查看全文↓ 2019-06-15 16:20:34
• 134****3466

  建筑工程報(bào)建的過程中需要更換施工單位應(yīng)該重新辦理施工許可證。
  報(bào)建是指工程建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建。工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建是指工程建設(shè)項(xiàng)目由建設(shè)單位或其代理機(jī)構(gòu)在工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或其他立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)后，須向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)建，交驗(yàn)工程項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件，包括銀行出具的資信證明以及批準(zhǔn)的建設(shè)用地等其他有關(guān)文件的行為。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 16:20:28
• 147****5244

  審批條件
  　　1、在建工程的建設(shè)單位、施工單位或監(jiān)理單位名稱發(fā)生變更；
  　　2、變更名稱的單位已取得經(jīng)工商部門變更后的《工商營業(yè)執(zhí)照》
  申請材料
  　　提交的復(fù)印件需加蓋公章并提供原件核對(duì)：
  　　1、《建筑工程施工許可變更申請表》一式二份（原件）；
  　　2、原《建筑工程施工許可證》正、副本（復(fù)印件）
  　　3、變更單位名稱的申請報(bào)告，報(bào)告中要說明變更原因（原件）；
  　　4、變更后的《工商營業(yè)執(zhí)照》及工商部門出具的核準(zhǔn)變更登記通知書（復(fù)印件）；
  　　建設(shè)單位名稱變更的還應(yīng)提供變更后的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、變更后的建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（土地使用證或相關(guān)用地手續(xù)）（復(fù)印件）；
  　　5、原施工合同或監(jiān)理合同發(fā)生變更的，提供變更后的施工合同或監(jiān)理合同各一份（原件）；

  查看全文↓ 2019-06-15 16:20:23

相關(guān)問題

• 問 ??什么是建筑工程施工許可證？有沒有什么影響嗎？
  答

  施工許可證的頒發(fā)按建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行一項(xiàng)一辦。建設(shè)單位在建設(shè)工程開工前，必須到相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。申請施工許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）有計(jì)劃部門核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證； （二）在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已取得建設(shè)項(xiàng)日選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （三）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料； （四）征地拆遷手續(xù)已完成； （五）招標(biāo)工作已完成，施工單位己確定； （六）建設(shè)單位已委托建設(shè)監(jiān)理或建設(shè)單位建設(shè)工理機(jī)構(gòu)資格己審定，施工單位在本工程的項(xiàng)回經(jīng)理已確定； （七）資金、物資和施工所需的市政公用設(shè)施等已落實(shí)； （八）按規(guī)定已在統(tǒng)計(jì)部門辦理了統(tǒng)計(jì)登記手續(xù)； （九）其它應(yīng)當(dāng)具備的條件已落實(shí)。

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• 問 ??什么是建筑工程施工許可證？有沒有什么影響嗎？
  答

  建筑工程許可制度指建筑工程項(xiàng)目，在建設(shè)單位辦理政府建設(shè)管理部門相關(guān)手續(xù)，比如土地證、規(guī)劃證后，政府頒發(fā)建筑工程施工許可證，代表具備開工條件，同意開工，可以合法從事建筑工程的施工建造工作。

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• 問 施工許可證變更有什么規(guī)定
  答

  建筑工程報(bào)建的過程中需要更換施工單位應(yīng)該重新辦理施工許可證。報(bào)建是指工程建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建。工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建是指工程建設(shè)項(xiàng)目由建設(shè)單位或其代理機(jī)構(gòu)在工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或其他立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)后，須向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)建，交驗(yàn)工程項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件，包括銀行出具的資信證明以及批準(zhǔn)的建設(shè)用地等其他有關(guān)文件的行為。

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• 問 如何辦理施工許可證? 如何辦施工許可證
  答

  1.已經(jīng)辦理該建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。2.在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3.施工場地已經(jīng)具備施工條件、需拆遷的其拆遷進(jìn)度符合施工要求。4.已經(jīng)確定施工企業(yè)，履行相關(guān)的招投標(biāo)備案手續(xù)或直接發(fā)包批準(zhǔn)手續(xù)；合同已備案；已辦理施工意外傷害保險(xiǎn)手續(xù)、農(nóng)民工工資支付擔(dān)保手續(xù)；需要實(shí)行履約擔(dān)保的已辦理履約擔(dān)保手續(xù)。5.已具有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已通過審查，需要進(jìn)行抗震設(shè)防及重大建設(shè)工程場地地震安全性評(píng)價(jià)的也已通過審查。6.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，按規(guī)定辦理了質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)。7.按規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。8.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)單位應(yīng)提供建設(shè)資金審計(jì)意見書或銀行出具的到位資金證明，或按規(guī)定提供第三方資金擔(dān)保或銀行資金保函。

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• 問 ??辦理施工許可證的條件是什么？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  1. 申請領(lǐng)取施工許可證的條件：(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);　(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(三)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;2.哪些情況下，國有土地使用權(quán)會(huì)被收回：一、 1.土地閑置超過兩年；二、為公共利益需要使用土地的；三、土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；四、因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；五、公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。3.簡述建設(shè)工程招標(biāo)程序。一、工程招標(biāo)審核備案　　由行業(yè)主管部門審核招標(biāo)人或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交的招標(biāo)資料，招標(biāo)人或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)需提交的招標(biāo)資料包括：1、發(fā)改局的立項(xiàng)批文或《投資許可證》；2、建設(shè)用地批文（國土證）、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和用地紅線圖；3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和基底紅線圖；4、開平市建設(shè)工程項(xiàng)目編號(hào)登記表；5、開平市建設(shè)工程交易（招標(biāo)）備案表；6、招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書；7、預(yù)審文件、招標(biāo)文件、工程標(biāo)底、工程量清單、**高報(bào)價(jià)備案；8、資金證明文件；9、建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理合同；10、設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書;11、建筑工程消防設(shè)計(jì)備案受理憑證；12、環(huán)境影響報(bào)告審批意見；13、招標(biāo)代理委托代理函；14、招標(biāo)代理委托合同書；15、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)法人證明書、委托書；16、招標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照（副本）、法人證書、機(jī)構(gòu)代碼證；17、外來企業(yè)備案表。二、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書公開招標(biāo)的項(xiàng)目，由招標(biāo)人或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在指定的媒體及市交易中心信息欄發(fā)布招標(biāo)公告。邀請招標(biāo)的項(xiàng)目，由招標(biāo)人向三家以上具備承擔(dān)施工招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人發(fā)出投標(biāo)邀請書。三、招標(biāo)人或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出售資格預(yù)審文件。自出售資格預(yù)審文件之日起至停止出售之日止，**短不得少于五個(gè)工作日四、對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查五、向資格審查合格的投標(biāo)人出售招標(biāo)文件、圖紙、工程量清單等材料。自出售招標(biāo)文件、圖紙、工程量清單等資料之日起至停止出售之日止，**短不得少于五個(gè)工作日。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需的合理時(shí)間：必須進(jìn)行公開招標(biāo)的大中型基本建設(shè)、限額以上技術(shù)改造項(xiàng)目施工總承包、土建、設(shè)備購置自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日不得少于四十五日，技術(shù)較簡單的項(xiàng)目不得少于三十日，其他項(xiàng)目**短不得少于二十日。招標(biāo)人對(duì)以發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少十五日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。開標(biāo)時(shí)間應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行。六、開標(biāo)前工程項(xiàng)目現(xiàn)場撿查七、抽取評(píng)標(biāo)專家在開標(biāo)前兩小時(shí)內(nèi)，在相應(yīng)專業(yè)的專家?guī)祀S機(jī)抽取評(píng)標(biāo)專家，另招標(biāo)人派出代表（具有中級(jí)以上相應(yīng)專業(yè)職稱)參與評(píng)標(biāo)。八、開標(biāo)1、招標(biāo)人、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)人員、投標(biāo)人、評(píng)標(biāo)人員、參加開標(biāo)人員簽到；2、由招標(biāo)人或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽收投標(biāo)文件；3、由評(píng)委檢查投標(biāo)文件封口密封情況；4、依次對(duì)技術(shù)標(biāo)書和輔助標(biāo)書進(jìn)行評(píng)審；5、商務(wù)標(biāo)書評(píng)審；6、由評(píng)委根據(jù)招投標(biāo)法規(guī)和招標(biāo)文件，確定中標(biāo)人。九、對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果在市交易中心信息欄進(jìn)行公示,公示時(shí)間不得少于三個(gè)工作日十、發(fā)出建設(shè)工程中標(biāo)通知書中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出經(jīng)建設(shè)工程交易中心確認(rèn)的《忻州市建設(shè)工程中標(biāo)通知書 》，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知其他投標(biāo)人。十一、招標(biāo)投標(biāo)報(bào)告招標(biāo)人或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起十五日內(nèi)向行業(yè)主管部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告并提交一份交建設(shè)工程交易中心備案。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)與中標(biāo)人按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件訂立書面合同十二、招投標(biāo)的全過程由招標(biāo)人或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)操作十三、紀(jì)委監(jiān)察局、行業(yè)主管部門對(duì)整個(gè)招投標(biāo)過程進(jìn)行現(xiàn)場督4.建設(shè)工程施工合同的概念及特征。概念：在建設(shè)工程合同中,發(fā)包人委托承包人進(jìn)行建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工,承包人接受委托并完成建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù),發(fā)包人為此向承包人支付價(jià)款。

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