.png)
現在有新規(guī)定不可以直接查詢的，可以帶房產證直接去查詢
網上如何查詢房產證真?zhèn)?在網上能查房產證的真?zhèn)螁?/a>如何查詢房產證的真?zhèn)?網上怎么查詢房產證的真?zhèn)危?/h1>
153****2413 | 2019-06-16 18:58:39
已有3個回答
-
137****4709
如果已經辦理了房產證，只要進入當地房產管理局官方網站，輸入產權人姓名、產權證號進行查詢即可。如果還沒有辦理房產證，你可以在房管局網站查詢房屋買賣合同，輸入合同號及密碼（密碼可咨詢開發(fā)商），一般來說，這時你查到的都是合同備案號，經備案后的合同是沒什么問題的，房產證造假的可能性也就比較小。
查看全文↓ 2019-06-16 18:58:55
房產證上記載的內容主要包括以下幾個方面：
1、 房屋所有權情況。具體是指房屋結構類型、建筑面積、高度、竣工日期等。
2、 土地使用情況。具體是指土地面積、使用期限、坐落等。
3、 權利人情況。具體是指房屋所有權利人的名稱、身份證號等。
4、 房地產其他權利情況。具體是指房地產的權利現狀或變動情況，比如房屋是否有抵押，抵押權人、抵押金額、抵押期限是什么等。
5、房地產平面圖等。 -
135****1989
如果已經辦理了房產證，只要進入當地房產管理局官方網站，輸入產權人姓名、產權證號進行查詢即可。如果還沒有辦理房產證，你可以在房管局網站查詢房屋買賣合同，輸入合同號及密碼（密碼可咨詢開發(fā)商），一般來說，這時你查到的都是合同備案號，經備案后的合同是沒什么問題的，房產證造假的可能性也就比較小。
查看全文↓ 2019-06-16 18:58:50
房產證上記載的內容主要包括以下幾個方面：
1、 房屋所有權情況。具體是指房屋結構類型、建筑面積、高度、竣工日期等。
2、 土地使用情況。具體是指土地面積、使用期限、坐落等。
3、 權利人情況。具體是指房屋所有權利人的名稱、身份證號等。
4、 房地產其他權利情況。具體是指房地產的權利現狀或變動情況，比如房屋是否有抵押，抵押權人、抵押金額、抵押期限是什么等。
5、房地產平面圖等。 -
141****1646
買了屬于自己的房子，我們都會很幸福，有了自己的家。其實在買房子之前，比較重要的一個環(huán)節(jié)我們是不能忽視的，如果忽視就會對我們的使用造成威脅，現在很多人用假的房產證詐騙。那么小橙子就來告訴你房產證真假怎么查？辨別房產證真?zhèn)蔚姆椒ǎ?br/>
查看全文↓ 2019-06-16 18:58:45
房產證真假怎么查？
權證查詢：權證和共有權證是國家依據法律法規(guī)和自己的職權出具的證明房屋權歸屬的文件。依據法律規(guī)定：當事人自己或委托他人（辦理公證委托書）才可查詢自己名下的房產證，除法律規(guī)定外，其他人不得查詢。目前，我國房產登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內以個人姓名為索引查詢。
房產部門檔案科查詢：權利人可帶著身份證明，到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。
房產部門受理科：權利人帶著身份證明，到房產部門房產受理科或交易大廳查詢。
他項權利證書查詢：房產的他項權利證，指除產權人及共有權人以外的其他單位或個人對該房產涉及的抵押權利，他項權利證由他項權人持有。依據法律規(guī)定：當事人只有自己或委托他人才可以查詢。
司法機關依法查詢：公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。 辨別房產證真?zhèn)蔚姆椒ǎ?br/>1．看紙張質量
真的房產證，內頁紙張采用的是水印紙，與人民幣工藝相似。假的房產證，質量粗糙，看起來模糊。
2．看封皮
真的房產證，封皮硬且有紋理，字體紋理清晰。假的房產證，封面較光滑，封皮較軟。
3．看注冊號
真的房產證，注冊號是機器打印的，摸起來有凹凸感，呈線狀。假的房產證，注冊號是手工章蓋的，無凹凸感。
4．內頁看附記內容
真的房產證，三頁中附記一欄的內容有：產權來源和其中分攤面積等。假的房產證中，附記通常是空白。
5．看圖紙和騎縫章
真的房產證，房屋分戶圖紙張是專用紙，厚，騎縫章清晰可見。假的房產證，圖紙很薄，與A4紙厚度相似，沒有騎縫章。
6．看發(fā)證機關蓋章
真房產證，第1頁上的蓋章由機器套紅印制的“XX市房產管理局”公章。假房產證，加蓋手工雕刻的公章，紙張較薄，反面易看到印章痕跡。
相關問題
-
答答
房產證驗真假這個**權威和**省心的方法就是去房管局查詢。辨別房產證真?zhèn)蔚姆椒ǎ?．看紙張質量真的房產證，內頁紙張采用的是水印紙，與人民幣工藝相似。假的房產證，質量粗糙，看起來模糊。2．看封皮真的房產證，封皮硬且有紋理，字體紋理清晰。假的房產證，封面較光滑，封皮較軟。
網上如何查詢房產證真?zhèn)?如何在網上查房產證真?zhèn)?/a>答可以網上查詢查詢方法如下：（1）網上查詢：目前，房管局提供 “網上檔案信息驗證”服務，議登錄房管局公眾網站業(yè)務頻道-房屋管理-業(yè)務查詢-檔案信息驗證，進行房產信息查驗。值得注意的是，該項查詢必須提供準確的登記字號、產權人姓名及房地產證號。以成都為例：1、進入成都城鄉(xiāng)房產管理局點擊網上查詢。2、進入網上查詢后點擊檔案查詢網上服務。
??房產證如何查詢真?zhèn)尾樵?怎么去識別房產證真?zhèn)?答幾種簡單而實用的方式分辨房產證的真?zhèn)危菏紫瓤醇垙堎|量。真房產證的內頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來;假房產證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，比較模糊;真房產證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。2.房產證封皮也能看出門道。真的房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的房產證則封面光滑，顏色暗淡或過于鮮紅，封皮較軟。3.注冊號的凹凸感。真房產證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假房產證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。4.內頁看附記內容。真房產證第三頁中附記一欄的內容包括：產權來源和其中分攤面積等;假房產證中附記通常為空白。5.看圖紙和騎縫章。真房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。6.看發(fā)證機關蓋章。真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的“XX市房產管理局”行政公章;假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。7.對房產證的辨別可以因地制宜。簽署租房合同過程中，如果是有正規(guī)中介參與的且涉及金額較小的相對比較可信，如果自行成交的且金額較大的租房者可要仔細審核了，條件允許可以向周邊鄰居或物業(yè)保安打聽一些房東的情況。8.對于簽署房屋買賣合同，購房者除了通過以上方法進行判斷外，在付定金前**好和房東一起前往房管局調檔（蘇州市區(qū)房產信息調檔須提供產權人身份證及房產證或復印件即可，費用50元一次）。
全部3個回答>答-
找房小程序
