清水房與毛坯房的區(qū)別及其收房注意事項

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• 142****4831

  清水房與毛坯房的主要區(qū)別就是：清水房主要是指房間內(nèi)部的裝修程度，一般就是沒有裝修的房子，但是墻面刮了大白；坯房是指就是只有門框而沒有門的房子，只是房間內(nèi)做了基礎(chǔ)的處理。清水房和毛坯房在收房的時候需要注意的是：1.檢查門窗質(zhì)量；2.檢查電氣部分；3.檢查水管是否漏水；4.檢查墻面的憑證情況。
  在很多城市，清水房也被稱為是毛坯房，由于都是沒有裝修過的房屋，相對與精修的房子，有一定的價格優(yōu)勢，適合一些經(jīng)濟條件不好的購房者，而且無論是毛坯房還是清水房都是沒有裝修過的，可以把房間設計成自己喜歡的風格，是非常不錯的。不過，這樣的房屋也是有一定的弊端的，比如說裝修有時間差，可能會面臨噪音和灰塵的污染，另外，在裝修設計上也會花費比較大量的時間、精力。

  查看全文↓ 2019-06-17 15:53:12

相關(guān)問題

• 問 清水房與毛坯房的區(qū)別
  答

  　　清水房和毛坯房沒有本質(zhì)上的區(qū)別，都是沒有裝修過的房子，又稱之為出裝修房，一般只有門框沒有門，而且墻面、地面只做了基礎(chǔ)的處理。此類房屋**大的優(yōu)勢，可以根據(jù)自己的喜好進行裝修，建議購房者在購買房屋時做好相應的計劃和預算，選擇口碑好的裝修公司，按照喜歡的風格打造適宜的居家環(huán)境?！　⊙b修之后的驗收也是比較關(guān)鍵的，要對每個房間的玻璃和窗框進行詳細的查驗，特別是針對于玻璃中是否存在有水氣以及窗戶框的位置是否板正。此外對于窗戶外的防水條以及紗窗也要做好相應的檢查。此外，對于電氣、防水以及房屋、墻頂?shù)膲γ嫫秸纫捕荚跈z查的范圍之內(nèi)。通風系統(tǒng)也應該仔細檢查，這也是驗收房屋時容易忽視的問題，盡量避免為日后的生活留下隱患。

• 問 清水房與毛坯房的區(qū)別
  答

  清水房與毛坯房的區(qū)別在于裝修的程度不同，所謂的清水房指的是剛剛建好的房子，沒有安裝相應的配套設施，墻面也只是做了簡單的大白處理。而毛坯房已經(jīng)對于墻面地面包括門窗做了簡單的基礎(chǔ)處理，相對來說毛坯房的裝修程度會高于清水房。無論是清水房還是毛坯房，在驗收的過程當中都需要詳細檢查墻面、地面以及門窗的質(zhì)量包括水路和電路的質(zhì)量。無論是清水房還是毛坯房，往往只是經(jīng)過工程驗收，購房者還需要自行進行裝修，根據(jù)自己的實際情況選擇適合的裝修公司，而且和裝修公司簽署相關(guān)協(xié)議時，也要從自己的實際經(jīng)濟角度出發(fā)，選擇性價比比較高的裝修材料。大多數(shù)的裝修公司會采用半包或者是全包的裝修方法，如果自己的時間比較充裕，可以自行選擇購買裝修材料。

• 問 什么叫清水房? 毛坯房與清水房區(qū)別
  答

  說起清水房，你是否也是一頭霧水，不知清水房是什么意思呢，下面是小編為你介紹的，希望對你的裝修有所幫助。清水房是什么意思?清水房是指屋里的裝修程度,一般屋內(nèi)裝修分為清水房,簡裝,精裝和高檔裝修。清水房就是屋子剛建好,一點也沒裝修.主要是指墻就刮了個大白,沒有簡單的地板,甚至連廚房和衛(wèi)生間的地板也沒上,。清水房裝修步驟流程一、明確裝修面積，了解墻面尺寸。1、明確裝修面積是極為重要的一方面，尤其對墻面漆面積、貼磚面積、地板面積、壁紙面積等進行詳細了解。2、明確主要墻面尺寸就有必要估算好家具面積，設計擺放尺寸，布局精準。流程二、合理拆改，巧用空間?？臻g的巧妙利用，包括砌墻、拆墻、拆暖氣、鏟墻皮、換塑鋼窗等多項內(nèi)容，將垃圾及時清除，保障室內(nèi)整潔，方便施工。水電改造前需對門、墻進行細致的測量，確定好整改方案，內(nèi)含電線、水路的改造方案。而家用電器，譬如熱水器、空調(diào)、抽油煙機等，則需要請專人上前測量，確定好電源位置等。水電改造后，不宜后悔，在各方面打造好后，要確定每個電器的確切位置，方便安裝。需要確定的位置有“熱水器、空調(diào)、抽油煙機、洗衣機、電視、燈具、浴缸等。流程三、優(yōu)化管道外觀，加強裝飾效果。管道繁復，將會影響倒整個設計的外觀，尤其衛(wèi)浴裝修的管道系統(tǒng)更為龐大，那么如何使其即具備干燥防滑的特性，又美觀呢?這就有必要對管道進行優(yōu)化，讓其發(fā)揮應有的作用。流程四、地面實質(zhì)裝飾(磁磚要點)。地面裝飾后，還應把一些實質(zhì)設施給做好。譬如在貼瓷磚之前，需做好防水工作，注意瓷磚泡水、陰干，并對破殘的瓷磚留做切割，保持整體性的完整即可。流程五、美化毛坯房墻壁，讓墻壁美起來。墻漆的效果有限，為了讓墻壁更大程度的美化，經(jīng)常使用的是壁紙。在墻漆干透后隔天變可以粘貼壁紙了。需注意待壁紙粘貼完畢后，在2天內(nèi)不宜開窗通風，否則會影響它的質(zhì)量。讓其慢慢陰干，變可以保存很久的時間。流程六、插座安裝巧安排。插座面板安裝較為容易，但需注意下面幾個方面。特別提醒：1、具備開關(guān)功能的插座**好，這樣可以靈活控制開關(guān)，而避免頻繁插拔電源。2、要注意插座的實用功能，因此帶開關(guān)的五孔插座，一定要注意其三項插座是否方便使用。以上是小編為您介紹的，希望對您有所幫助。

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• 問 清水房什么意思? 毛坯房與清水房區(qū)別
  答

  裝修有門道為您解答：板樓是建筑的一種主流形式，一般是南北通透的低層住宅，比如6層的板樓。優(yōu)點是：樓層少、一般一梯兩戶，戶型南北通透，戶戶朝陽叫板；但可能沒有電梯。毛坯房，是針對于精裝修而言，又稱為“初裝修房”，就是住宅在交付的時候是清水房，室內(nèi)四白落地，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。屋外全部外飾面按設計完工。希望能夠幫到您。

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• 問 毛坯房收房驗房注意事項
  答

  毛坯房收房驗房其實和精裝房的驗房都是同樣的，在驗房之前首先要檢查開發(fā)商所提供的三書一表，如果開發(fā)商拒絕提供購房者是有權(quán)拒絕收房的，在提供相應的材料之后，也要對房屋本身進行嚴格詳細的驗收，特別是房屋的面積，可以聘請專業(yè)的團隊對于房屋面積進行測量，如果和合同當中所約定的面積差額超過3%，可以要求開發(fā)商給予賠償，或者是要求開發(fā)商退房。相對來說毛坯房在驗收的時候會比較方便，可以更加直觀的看出房屋的質(zhì)量，注意檢查墻面的垂直度和平整度、墻面的強弱電箱預留位置是否符合設計圖紙的要求、廚房墻面預留的給水管是否到位等等，簡單來說就是看房屋的布局是否和當時所約定的一致，如果有存在明顯的裂縫凹凸不平，或者是和合同當中的尺寸有差別，要以書面的形式告知開發(fā)商。