沒有房產(chǎn)證如何換戶口本? 不是戶主可不可以舊戶口本換成新戶口本

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• 137****8666

  房產(chǎn)證辦理流程是：
  （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-06-17 16:15:03
• 137****9379

  辦理遺失補(bǔ)領(lǐng)居民戶口簿的具體手續(xù)：
  
  （一）由戶主本人（或委托人）持所需證明材料到戶口所在地區(qū)公安分局辦證中心（或可辦理戶政業(yè)務(wù)的派出所，下同）提出補(bǔ)領(lǐng)申請(qǐng)。
  
  （二）經(jīng)批準(zhǔn)后，由區(qū)公安分局辦證中心通知申請(qǐng)人到區(qū)公安分局辦證中心。
  
  由此可知，委托人可以持所需證明材料換戶口本。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-17 16:15:00
• 146****8580

  01
  
  1、市內(nèi)戶口遷移的辦理
  
  （一）有自購房屋且已取得房產(chǎn)證的
  
  居民因婚嫁、搬遷等原因，需在市區(qū)內(nèi)辦理戶口遷移手續(xù)的，按“經(jīng)常居住地登記戶口、人戶一致和整戶遷移”的原則，由戶主或本人直接到就近的派出所辦理。
  
  
  所需材料：
  
  1.本人居民身份證，原件1份；
  
  2.本人戶口簿，原件1份；
  
  3.合法固定住所證明（如房產(chǎn)證），原件1份；
  
  4.有共有產(chǎn)權(quán)人的需提供共有產(chǎn)權(quán)人及戶主出具的同意落戶意見書，原件１份。
  
  
  
  （二）掛靠到親友處或社區(qū)集體戶
  
  居民因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、離婚、征地、房屋拆遷等原因，失去戶口登記住址所在地房屋所有權(quán)或者使用權(quán)的；戶口登記在單位集體戶，現(xiàn)單位不存在、本人離開或者本人帶有家庭成員的，由戶口遷移人、擬落戶地房屋產(chǎn)權(quán)人及戶主直接到就近的派出所辦理。
  
  所需材料：
  
  1.戶口遷移人的居民身份證，原件1份；
  
  2.戶口遷移人的居民戶口簿，原件1份；
  
  3.擬落戶地房屋產(chǎn)權(quán)人及戶主出具的同意落戶聲明書，原件１份；
  
  4.被投靠戶的居民戶口簿，原件１份；
  
  5.房屋權(quán)屬證明，原件1份。
  
  01
  
  02
  
  2、出生戶口申報(bào)
  
  嬰兒（包括超計(jì)劃生育、非婚生育的嬰兒）出生后一個(gè)月以內(nèi)，由嬰兒的監(jiān)護(hù)人或者戶主持出生醫(yī)學(xué)證明向嬰兒父親或者母親常住戶口所在地的派出所申報(bào)出生登記。
  
  · 國(guó)內(nèi)出生登記所需材料：
  
  （一）嬰兒出生醫(yī)學(xué)證明，原件1份;
  
  （二）父母雙方的居民身份證，原件1份;
  
  （三）落戶方的居民戶口簿，原件1份;
  
  （四）結(jié)婚證或非婚生情況說明，原件1份;
  
  （五）離婚證和協(xié)議書，原件1份；
  
  （六）生效的離婚判決書，原件1份；
  
  （七）親子鑒定證明（非婚生申請(qǐng)隨父落戶以及婚生申請(qǐng)隨《出生醫(yī)學(xué)證明》未登載信息一方落戶的，需提供）。
  
  注意：以上（四）（五）（六）（七）根據(jù)申請(qǐng)人情況選用
  
  
  
  · 國(guó)外出生登記所需材料：
  
  （一）出生證明，原件1份，非中文出生證明，需提供經(jīng)公證的翻譯件; 或經(jīng)中華人民共和國(guó)駐該國(guó)家（地區(qū)）的使館或外交部授權(quán)的其他駐外機(jī)構(gòu)認(rèn)證的翻譯件；
  
  （二）父母及子女入境使用的護(hù)照或《中華人民共和國(guó)旅行證》，原件1份（父母未回國(guó)的，需提供經(jīng)中華人民共和國(guó)駐該國(guó)家的使館或外交部授權(quán)的其他駐外機(jī)構(gòu)認(rèn)證的護(hù)照復(fù)印件）;
  
  （三）父母雙方居民身份證、戶口簿（除外國(guó)人）,原件1份;
  
  （四）父母的結(jié)婚證或非婚生情況說明,原件1份;, 結(jié)婚證非中文的提供經(jīng)公證的翻譯件,原件1份;
  
  （五）親子鑒定證明（非婚生申請(qǐng)隨父落戶以及婚生申請(qǐng)隨《出生醫(yī)學(xué)證明》未登載信息一方落戶的，需提供）。
  
  02
  
  03
  
  3、戶口遷往市外的辦理
  
  因錄取、調(diào)動(dòng)、投靠等原因，需辦理戶口遷往市外手續(xù)的，到就近的派出所辦理。
  
  所需材料：
  
  以遷入地為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-06-17 16:14:57

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• 問 沒有房產(chǎn)證如何換戶口本?不是戶主可不可以舊戶口本換成新戶口本
  答

  沒有房產(chǎn)證是分不了戶的，因?yàn)闆]有另外一個(gè)落戶地址，這樣也只能同父母同一個(gè)戶口了

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• 問 沒有房產(chǎn)證如何換戶口本
  答

  戶口問題建議直接咨詢派出所

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• 問 請(qǐng)問買房要戶口本嗎?沒有戶口本如何買房呢?
  答

  沒有戶口本是不能買房，購房需要的手續(xù)如下：　　一、購房前需要準(zhǔn)備的材料　　1、身份證　　2、戶口本　　3、有效的收入證明　　4、婚姻證明　　5、首期房款證明　　6、銀行流水存折　　7、沒有信用不良記錄　　二、購房的手續(xù)流程　　第一步看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵　　買房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房?jī)少u;審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等;要搞清楚所購房子是商品房、集資房還是經(jīng)濟(jì)適用住房。集資房需要單位蓋章后才能真正上市交易，而經(jīng)濟(jì)適用住房要住滿5年才能上市交易?！　∪绻瞧诜渴紫攘私忾_發(fā)商是不是已具備商品房預(yù)售資格，也就是查看“五證”是否齊全。五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。　　第二步簽合同　　確認(rèn)買賣雙方合法身份，簽署房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對(duì)方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對(duì)方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時(shí)，買方需交納購房**款或訂金，切記此款應(yīng)親自交給賣主，并由賣主出具收據(jù)。交給其他人，一定要審查對(duì)方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對(duì)方是否是賣主的合法代理人?！　〉谌睫k手續(xù)　　必要程序不能簡(jiǎn)化經(jīng)過選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后，將進(jìn)入買房的實(shí)質(zhì)性階段。具體是:房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí)?！　≠彿亢髴?yīng)盡快辦理房產(chǎn)證，并督促賣方盡快遷出戶口;千萬不要簡(jiǎn)化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶必須報(bào)經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門才能完成過戶手續(xù)?！　〉谒牟浇环俊　“凑蘸贤s定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗(yàn)收房?jī)?nèi)不得拆除的房屋裝修和附屬設(shè)施，驗(yàn)收合格后買方付款。買方在未取得房產(chǎn)證前，不應(yīng)付清全部房款?！　￡P(guān)于稅費(fèi)的交納應(yīng)在《買賣契約》中注明由哪一方繳納，未注明的要按照規(guī)定各自承擔(dān);**后，按照房地產(chǎn)交易中心規(guī)定，領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，必須本人到場(chǎng)，如本人因故不能到場(chǎng)領(lǐng)證，應(yīng)提前辦理委托領(lǐng)證公證手續(xù)。

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• 問 離婚時(shí)需要戶口本嗎?沒有戶口本怎么離婚 ?
  答

  離婚程序】 一、當(dāng)事人自愿離婚，必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。當(dāng)事人從取得離婚證起，解除夫妻關(guān)系。 二、當(dāng)事人申請(qǐng)離婚登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向婚姻登記管理機(jī)關(guān)提供下列證件和證明： 1、雙方戶口證明； 2、雙方居民身份證； 3、所在單位、村（居）民委員會(huì)出具的介紹信； 4、結(jié)婚證或者夫妻關(guān)系證明書； 5、當(dāng)事人一寸免冠近照各二張； 6、離婚協(xié)議書。協(xié)議書應(yīng)當(dāng)寫明雙方當(dāng)事人的離婚意思，表示子女撫養(yǎng)教育、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟(jì)幫助、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)等作出妥善安排的，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)有利于保護(hù)婦女和未成年子女的合法權(quán)益。 三、婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人離婚申請(qǐng)進(jìn)行審查，對(duì)符合離婚條件的在一個(gè)月內(nèi)發(fā)給離婚證，并注銷結(jié)婚證，當(dāng)事人取得離婚證，即解除夫妻關(guān)系。 四、離婚的當(dāng)事人一方不按照離婚協(xié)議履行應(yīng)盡義務(wù)的，另一方可以向人民法院提起民事訴訟。 五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工本費(fèi)20元。

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• 問 房產(chǎn)過戶需要戶口本嗎?沒有戶口本，能過戶嗎?
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子不能過戶（除非你是村集資房沒房產(chǎn)證，只有使用權(quán)的另說）。首先就是辦理房產(chǎn)證，當(dāng)然如果是屬于剛買過來，還沒有進(jìn)行一手業(yè)主產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的，可以通過開發(fā)商，直接內(nèi)部改名。否則你只能是辦理房產(chǎn)證之后方可過戶。剛才提到你的戶口本在國(guó)外（我理解有兩種，是放在國(guó)外，還是戶口本的地址登記國(guó)外的？據(jù)我知道的，國(guó)外只有身份證，沒有戶口本，不排除我見識(shí)少）。如果是國(guó)外身份，那么只要身份證就可以去辦理房產(chǎn)證和進(jìn)行房產(chǎn)買賣，不要什么戶口本。戶口本在過戶過程中對(duì)業(yè)主來講不是主要的，就算你是已婚的可以提供結(jié)婚證就行了，未婚的要戶口本干嘛？國(guó)外身份證的，你還要到公證處公證你的中文名翻譯證明。

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