舊房改造裝修價(jià)格貴嗎?舊房改造的費(fèi)用為什么要比新房裝修的費(fèi)用高?

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• 131****7142

  舊房裝修比新房裝修費(fèi)用高其主要原因在于舊房比新房多了很多拆除項(xiàng)目，比如就門(mén)窗，舊墻面，地板等。一般拆除價(jià)格在3000-8000元不等，這主要根據(jù)業(yè)主對(duì)舊房改造的復(fù)雜程度來(lái)判斷的。值得注意的是，如果您購(gòu)買(mǎi)的二手房裝修不超過(guò)2年，耐水膩?zhàn)邮强梢岳^續(xù)使用的。如果超過(guò)5年，為了施工效果京深裝飾建議一定要拆除，否則會(huì)由于膩?zhàn)永匣斐尚滤γ婷撀洹?br/>如果二手房原有水電管線不合理，在二手房裝修時(shí)會(huì)涉及到水電路改造的情況。一般來(lái)說(shuō)，水電路改造會(huì)占到施工費(fèi)用的10%左右。
  由于部分老房的戶型設(shè)計(jì)并不合理，在二次裝修時(shí)業(yè)主會(huì)有對(duì)墻體改造的想法。這樣也會(huì)產(chǎn)生一筆不小的費(fèi)用。這里京深裝飾要提醒廣大業(yè)主，只有非承重墻可以拆改，切不可隨意拆改以至于影響到整座樓的頑固性。在拆除墻體時(shí)，墻體必然增加較高的費(fèi)用，如果不是很必要，專家建議盡量不要拆改墻體。在拆除墻體時(shí)，要事先斷電，避免發(fā)生不必要的事故。

  查看全文↓ 2019-06-19 21:12:19
• 151****1283

  舊房改造裝修之所以比新房花費(fèi)更多，其原因在于二次裝修多了很多拆除的項(xiàng)目，其價(jià)格一般也會(huì)高出5000-8000元左右。
  1、拆除部分主要包括舊門(mén)窗的拆除，鏟除原墻、頂、地的瓷磚、膩?zhàn)訉印⑼苛蠈?、防水層、抹灰層等，拆除某些改變戶型格局的非承重墻體，原來(lái)墻上的一些木墻裙、踢腳板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。
  2、由于部分老房的戶型設(shè)計(jì)并不合理，在二次裝修時(shí)很多人會(huì)想到拆改墻體。但得提醒大家：只有非承重墻才可以拆，而且拆改墻體必然增加較高的費(fèi)用，如果不是很必要，專家建議盡量不要拆改墻體。在拆除墻體時(shí)，要事先斷電，避免發(fā)生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，**好事先做好記號(hào)和記錄，施工切斷的線路甩頭必須留出足夠的富余量，以方便以后接線。
  3、如果原有水電管線不合理，比如線路只有1.5毫米或者不滿足現(xiàn)在大功率電器的需求，就要考慮對(duì)線路進(jìn)行擴(kuò)容。如果原有線路布局不合理，還要考慮重新布線。一般來(lái)說(shuō)，老房的水電改造一般會(huì)占到施工費(fèi)用的10%-15%左右。
  4、需要注意的是，如果您家的房子只裝修了一兩年，耐水膩?zhàn)涌梢圆槐赝耆P除，打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。如果是五年以上的老房，由于膩?zhàn)拥牟牧侠匣?，二次裝修時(shí)必須鏟除至墻底，否則會(huì)影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長(zhǎng)期使用效果。

  查看全文↓ 2019-06-19 21:12:01
• 156****7983

  1、舊房改造涉及到該拆的問(wèn)題，比如墻面原有漆面鏟除，原有瓷磚剔除等等，都是需要付出人工成本的，只有把該拆除的拆完了之后，才能進(jìn)行裝修
  2、舊房改造還涉及到建筑垃圾無(wú)法在小區(qū)內(nèi)堆放，肯定會(huì)請(qǐng)車(chē)?yán)\(yùn)到指定地點(diǎn)的傾瀉，這一塊的成本也不算低
  3、綜上所述，舊房改造的成本高于一般新房裝修

  查看全文↓ 2019-06-19 21:11:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 舊房改造裝修價(jià)格貴嗎？舊房翻新的價(jià)格貴不貴？
  答

  報(bào)價(jià)即費(fèi)用，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)小戶型（30-69）的翻新單價(jià)高達(dá)1100元一平，市面上的哪些幾百的裝修套餐都不適用你這戶型啊，因?yàn)槊娣e少所以單價(jià)算下來(lái)高。其他70以上戶型的房屋裝修單價(jià)應(yīng)該在900元一平米/全包。2017年因?yàn)槿珖?guó)環(huán)保嚴(yán)查下來(lái)，所有的裝修材料都大幅度的漲價(jià)，（個(gè)別材料已經(jīng)翻番了）。所以手里有錢(qián)還是趁早裝修吧，畢竟2018下半年還會(huì)一波的裝修材料漲價(jià)趨勢(shì)的。

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• 問(wèn) ??舊房改造裝修價(jià)格貴嗎?舊房改造多少錢(qián)一平米?
  答

  一般舊房子翻新的價(jià)格會(huì)比毛坯房貴一些多了拆打項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目很多時(shí)候需要1萬(wàn)左右一般說(shuō)的是80方的房子，一般還會(huì)多了墻面批蕩、門(mén)窗洞修補(bǔ)的這些費(fèi)用，總體來(lái)說(shuō)半包是700元每平方左右，全包是在1400元每平方左右，具體的還要看裝修的需求，需要的裝修材料的價(jià)格是不同的所以費(fèi)用也不一樣。

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• 問(wèn) ??舊房改造裝修多少錢(qián)?舊房改造裝修費(fèi)用都包括哪些內(nèi)容?
  答

  舊房裝修改造是指舊房改造和裝修兩大塊，它包括對(duì)舊房墻體和非承重墻的改動(dòng)、水電、有線、網(wǎng)絡(luò)的重新規(guī)劃，以及室內(nèi)家具、燈飾等裝潢。這一系列的改造和裝修會(huì)相應(yīng)產(chǎn)生一系列的費(fèi)用，那么舊房裝修改造費(fèi)用究竟該花多少，才能滿足業(yè)主對(duì)于美好生活的向往呢？ 我們知道裝修是件大事，而且每個(gè)人都防止被忽悠。舊房裝修改造就是想為您說(shuō)說(shuō)裝修這里面的事，教您咋樣學(xué)會(huì)省心裝修，舒適居住。首先，大家都知道封閉陽(yáng)臺(tái)通風(fēng)效果肯定不及開(kāi)放性陽(yáng)臺(tái)好,那么只能多加窗戶。如果想要采光好，建議用落地式玻璃窗，大方、寬敞明亮。其次，舊房屋那些不規(guī)范電線，要花上很大一部分費(fèi)用進(jìn)行電線改造上。有人統(tǒng)計(jì)過(guò)：一般舊房裝修改造費(fèi)用中，電路改造的費(fèi)用大約可以占據(jù)整個(gè)舊房裝修改造費(fèi)用的10%。再者就是各種管線，電、水、有線、網(wǎng)絡(luò)等等，在裝修公司為舊房裝修改造費(fèi)用提供的報(bào)價(jià)單中，其他部分的價(jià)格都相對(duì)好估算，只有管線的價(jià)格是按實(shí)際量結(jié)算，說(shuō)明它的未知性，成為舊房改造的難題之一。 所謂門(mén)面是**重要的，舊房改造后一定要選好內(nèi)墻漆，根據(jù)個(gè)人喜好選擇膠漆還是水漆；一般是水漆好用，因?yàn)樯珴删鶆?，防霉抗藻能力?qiáng)，還超級(jí)白，所以成為舊房改造業(yè)主的首選，為舊房穿上漂亮的外衣。

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• 問(wèn) 舊房改造裝修哪家好？ 舊房改造是什么？
  答

  舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時(shí)間相對(duì)長(zhǎng)，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。對(duì)于農(nóng)村來(lái)說(shuō)，舊房改造是國(guó)家保障農(nóng)民的住房安全的扶貧扶農(nóng)政策。舊房改造之前必須要拿到相關(guān)證件才能進(jìn)行改造，否則就屬于違法改建房子，相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)房子進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的。

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• 問(wèn) 怎樣舊房改造?舊房改造怎么裝修攻略?
  答

  土坯房時(shí)間長(zhǎng)了都會(huì)脫皮起殼，因?yàn)椋僚鞑槐却u墻磚墻的磚材是經(jīng)過(guò)高溫?zé)^(guò)的均質(zhì)材料，經(jīng)過(guò)高溫后基本消除了應(yīng)力變化，不易變形起裂。土坯墻由于以前土中含有各種雜質(zhì)較多，所以熱脹冷縮伸縮不一致，時(shí)間一長(zhǎng)自然就會(huì)和表面的涂層脫離，起拱開(kāi)裂，這是墻體本身決定了的。

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