開發(fā)商有權(quán)收回房屋嗎？什么情況開發(fā)商能收回房子？

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• 146****5520

  開發(fā)商與你簽定的認(rèn)購合同存在欺詐，你可訴請法院要求其：
  1 履行合同規(guī)定的內(nèi)容；
  2 你轉(zhuǎn)租后不能履行的合同違約金由其負(fù)責(zé)賠償；
  3 賠償你購房款的利息；
  4 可要求其支付違約金。
  開發(fā)商說停水電明顯是逼你簽訂合同，簽訂后，你上述權(quán)利就消失了。慎重考慮！勿入圈套！
  建議，先與開發(fā)商協(xié)議，如其不能按認(rèn)購合同的規(guī)定履行，則要求其賠償上述內(nèi)容。（估計他們是不會同意的）
  其次，向法院提起訴訟，訴訟請求就是上面那四條，如果你有其他支出也可一并寫入，并要求對方承擔(dān)訴訟費。

  查看全文↓ 2019-06-19 22:22:47
• 136****3312

  合同雙方均有誠實守信履行合同的法律義務(wù)，如你已經(jīng)完整描述了案情且無其他隱瞞的，開發(fā)商無權(quán)收回房屋。
  你可以待條件成熟后要求辦理房產(chǎn)證。
  追問
  我買房子的時候房東.中介.開發(fā)商他們并沒有告訴我他們房子有遺留問題，導(dǎo)致銀行遲遲不貸款，后來合同簽完后，他們才說。他們屬于欺騙嗎？而且每月讓我還利息給開發(fā)商（并不算入銀行貸款）直到他們貸款辦下來為止，這樣合理嗎？

  查看全文↓ 2019-06-19 22:22:33
• 138****3685

  這個問題在法學(xué)層面上比較復(fù)雜，涉及到物權(quán)行為和合同行為。
  簡單的說，如果房產(chǎn)證沒有過戶，房產(chǎn)還在開發(fā)商手里。他們隨是進(jìn)可以取回房產(chǎn)的。但開發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任。
  違約責(zé)任是按房產(chǎn)的市值計算的。要對房產(chǎn)進(jìn)行評估。
  但是既然開發(fā)商不惜承擔(dān)違約責(zé)任取回房產(chǎn)，說明這個房產(chǎn)能賣得更高的價格。就目前的房市來說，損失還是你們。

  查看全文↓ 2019-06-19 22:22:19

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• 問 ??開發(fā)商有權(quán)收回房產(chǎn)嗎？在什么情況下開發(fā)商有權(quán)收回房產(chǎn)？
  答

  現(xiàn)在還不會有發(fā)票 一般所有手續(xù)完成 房拿到才開發(fā)票的。能按揭的房都有合法手續(xù) 不用擔(dān)心開發(fā)商跑路。

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• 問 開發(fā)商有權(quán)收回房屋嗎？開發(fā)商是否有權(quán)收回房產(chǎn)？
  答

  開發(fā)商與你簽定的認(rèn)購合同存在欺詐，你可訴請法院要求其：1 履行合同規(guī)定的內(nèi)容；2 你轉(zhuǎn)租后不能履行的合同違約金由其負(fù)責(zé)賠償；3 賠償你購房款的利息；4 可要求其支付違約金。開發(fā)商說停水電明顯是逼你簽訂合同，簽訂后，你上述權(quán)利就消失了。慎重考慮！勿入圈套！建議，先與開發(fā)商協(xié)議，如其不能按認(rèn)購合同的規(guī)定履行，則要求其賠償上述內(nèi)容。（估計他們是不會同意的）其次，向法院提起訴訟，訴訟請求就是上面那四條，如果你有其他支出也可一并寫入，并要求對方承擔(dān)訴訟費。

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• 問 開發(fā)商有權(quán)收回房產(chǎn)嗎？開發(fā)商是否有權(quán)收回房產(chǎn)？
  答

  應(yīng)該根據(jù)交易合同的規(guī)定來，延遲貸款也就是延遲交款，當(dāng)時規(guī)定開發(fā)商是否可以收回了，沒規(guī)定那就沒權(quán)收回。

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• 問 開發(fā)商有權(quán)收回房屋嗎？開發(fā)商在什么條件下有權(quán)收回房產(chǎn)？
  答

  開發(fā)商與你簽定的認(rèn)購合同存在欺詐，你可訴請法院要求其：1 履行合同規(guī)定的內(nèi)容；2 你轉(zhuǎn)租后不能履行的合同違約金由其負(fù)責(zé)賠償；3 賠償你購房款的利息；4 可要求其支付違約金。開發(fā)商說停水電明顯是逼你簽訂合同，簽訂后，你上述權(quán)利就消失了。慎重考慮！勿入圈套！建議，先與開發(fā)商協(xié)議，如其不能按認(rèn)購合同的規(guī)定履行，則要求其賠償上述內(nèi)容。（估計他們是不會同意的）其次，向法院提起訴訟，訴訟請求就是上面那四條，如果你有其他支出也可一并寫入，并要求對方承擔(dān)訴訟費。

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• 問 開發(fā)商有權(quán)收回房產(chǎn)嗎？開發(fā)商在什么條件下有權(quán)收回房產(chǎn)？
  答

  您好，房產(chǎn)證在房管局備案以后，不能隨意變更登記。除非撤銷原有合同，然后跟開發(fā)商重新簽署該房屋的合同。這個手續(xù)比較麻煩，開發(fā)商可能不愿意配合，需要你協(xié)商，至于收取費用，除了備案手續(xù)費之外，開發(fā)商收取多少需要協(xié)調(diào)。

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