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您好！可以向人民法院提起民事訴訟，狀告對方侵犯您的采光權(quán)。光權(quán)糾紛應當以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償?shù)姆绞脚袥Q。在審判實踐中，目前有兩種計算公式，均是以《規(guī)范》規(guī)定的標準作為計算基礎(chǔ)。一種計算方式是首先根據(jù)上述規(guī)定確定賠償數(shù)額，以及同樣按照上述規(guī)定確定補償數(shù)額，兩項相加作為賠償總數(shù)：低于國家標準的時間差（分鐘）×賠償單位（元/分鐘/平方米）×居室（客廳）的面積（平方米）＋超過國家標準的時間差（分鐘）×補償單位（元/分鐘/平方米）×居室（客廳）的面積（平方米）另一種計算方式是按照不同時間段確定賠償數(shù)額，依據(jù)《規(guī)范》的規(guī)定，將遮擋采光的時間，以不同時間段確定一個賠償單位，通常低于國家標準時間段的賠償單位大于高出國家標準時間段的賠償單位，高于國家標準的作一次性補償；低于國家標準的計算賠償數(shù)額：賠償單位（元/平方米）×居室或客廳面積（平方米）
全部3個回答>如何計算高層陽光遮擋? 請問一下，我家旁邊蓋了高層把陽光遮住了
153****1688 | 2019-06-21 01:58:25
已有3個回答
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152****2873
按照國家規(guī)定，住宅的日照合格標準為：冬至日日照2小時就算合格。
查看全文↓ 2019-06-21 01:58:44
在實際操作過程中，每個地方的日照系數(shù)是不一樣的。例如威海市1：1.55，而杭州就是1：1.2。
日照間距的計算方法： 以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺為依據(jù)來進行計算。 由圖可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照間距應為：D=(H-H1)/tanh； 式中：h—太陽高度角 H—前幢房屋檐口至地面高度； H1—后幢房屋窗臺至地面高度。 實際應用中，常將D換算成其與H的比值，即日照間距系數(shù)（即日照系數(shù)=D/H），以便于根據(jù)不同建筑高度算出相同地區(qū)、相同條件下的建筑日照間距。 如居室所需日照時數(shù)增加時，其間距就相應加大，或者當建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。 -
155****5280
您好！可以向人民法院提起民事訴訟，狀告對方侵犯您的采光權(quán)。光權(quán)糾紛應當以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償?shù)姆绞脚袥Q。在審判實踐中，目前有兩種計算公式，均是以《規(guī)范》規(guī)定的標準作為計算基礎(chǔ)。一種計算方式是首先根據(jù)上述規(guī)定確定賠償數(shù)額，以及同樣按照上述規(guī)定確定補償數(shù)額，兩項相加作為賠償總數(shù)：
查看全文↓ 2019-06-21 01:58:40
低于國家標準的時間差（分鐘）×賠償單位（元/分鐘/平方米）×居室（客廳）的面積（平方米）＋超過國家標準的時間差（分鐘）×補償單位（元/分鐘/平方米）×居室（客廳）的面積（平方米）
另一種計算方式是按照不同時間段確定賠償數(shù)額，依據(jù)《規(guī)范》的規(guī)定，將遮擋采光的時間，以不同時間段確定一個賠償單位，通常低于國家標準時間段的賠償單位大于高出國家標準時間段的賠償單位，高于國家標準的作一次性補償；低于國家標準的計算賠償數(shù)額： -
138****5539
文/圈妹二姑娘
查看全文↓ 2019-06-21 01:58:31
經(jīng)歷了2月底到3月中的包月陰雨天后，近日如曇花般乍現(xiàn)的陽光讓人雀躍不已。
畢竟，有陽光，才能春暖花開。有陽光，縱然是數(shù)九寒天，也能冬暖花開。
然而，即使太陽回來了，許多人家依舊照不到陽光，因為前方有高樓遮擋。
圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
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建筑大師安藤忠雄說：“自然，會帶給住宅超越單純功能性的感動與生活的真實感”。他說的是自然，但是代入成陽光也一樣，尤其眼下春雨連綿，馬上又要迎來成片成片的“梅子黃時雨”的溫州，選一套陽光房真的是勢在必行。
怎樣的房子才會有足夠的陽光呢？
陽光和容積率有必然聯(lián)系嗎？（科普：容積率又稱建筑面積毛密度，是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。）
當然有！為此，二姑娘特意畫了兩張素素的圖，試著闡述容積率與陽光之間千絲萬縷的關(guān)系。
假設(shè)：瓶子為用地面積，水為總建筑面積。
以上，只是用一個抽象的例子告訴大家，占地面積不變的情況下，容積率越小，“陽光普照”的幾率就越大。反之，容積率越大，陽光想照進來也是心有余力不足呀。
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低容積率可以使樓間距得到足夠的延申。到底多少樓間距才能讓陽光全天無遮擋呢？二姑娘特意從專業(yè)人士處索得理想樓間距的公式，如下：
理想樓間距值
理想樓間距值=前樓高度cot（90-23°36’-當?shù)鼐暥龋?br/>
其中，23.36為冬至日正午的太陽角度，當保證了太陽**低的一天第一層都能照到太陽以后，其他日子太陽就必定會照到第一層。
舉例：前樓高33層、每層3米，加上突出裝飾我們按100米計算。溫州全境介于北緯27°03’～28°36’，取27°03’ 28°36’分別進行計算，代入公式就是：
理想樓間距值=100cot40°≈119米，100cot38°≈127米。
也就是說在溫州緯度27°03’～28°36’的地區(qū)，前樓高100米，需要119~127米的樓間距才可以實現(xiàn)一層在冬至日還有陽光。
大伙應該都注意到二姑娘在前頭加了“理想”二字，為啥呢？
樓間距其實與項目規(guī)劃設(shè)計以及開發(fā)商的規(guī)劃理念都有莫大的關(guān)系。舉個例子，接近的占地面積，同樣的2.2容積率指標，有的開發(fā)商為了追求利潤**大化，選擇“高低配”，疊墅+高層的建筑形式，那么密密麻麻的建筑長在土地上，每幢之間分配到的樓間距自然小了，還有的開發(fā)商做“大圍合”規(guī)劃，南北樓間距自然較大、視野較好。
當然從溫州“限低令”后，因為高低配而導致樓間距較為密集的情況基本也會比較少出現(xiàn)。
不過，受制于土地本身的條件，某些低樓層的購房者還是要做到心里有數(shù)。當然，很多人要問了，這么復雜，我的數(shù)學是體育老師教的，不會計算咋整？
不必擔心，二姑娘從資深房產(chǎn)經(jīng)紀人處得知，購房者在選房時還應當注意該房屋早上幾點陽光可以照進房間（**晚不能過十一點），而下午幾點陽光直射結(jié)束。對于沒有入住的項目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理，通常樓間距**佳為樓高的1.2倍以上。
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冬至日日照角度及陽光遮擋的計算方法，參考別的論壇帖子計算得出，供大家參考！ 以都市陽光華苑1幢和南邊11幢為例： 1、冬至日陽光角度計算方法冬至日太陽在南緯23°26'，杭州**北的緯度為30度34'（假設(shè)華苑位置在杭州地區(qū)**北約仁和鎮(zhèn)緯度）冬至日陽光照射角度為90°-[30°34'-(-23°26')]=36° 2、遮擋層數(shù)的計算方法cot（36）=1.3 （日照夾角）1號樓前面11號樓共28層，樓層按3米計，樓間距45米層數(shù) =（樓高*1.3-樓間距）/1.3/層高 =（30*3*1.3-45）/1.3/3 =18.46 即冬至日1號樓18層半以下，都曬不到太陽！當然這個說的是冬至日一年中日照**低**少日，根據(jù)華苑樓書圖紙設(shè)計和國家標準住宅設(shè)計要求，一天之中，大部分樓層都還是能至少保證2小時日照的！
全部5個回答> -
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這個不能拿前面一棟樓來計算日照要求，你得看你所在樓前面有幾棟樓（正前方，還的看看左右前方有沒有樓），樓高各是多少，各樓長度和間距是多少，你所在城市位置，另外還的看看你所在樓地面與前面樓地面高差是多少。如果你有數(shù)據(jù)我可以幫你算算。
全部3個回答> -
答
如果樓上遮擋物**外沿到你的所在樓層外沿的連線，與地面的角度小于**大的太陽高度角，就一定是影響了采光。
全部3個回答> -
問 如何計算高層遮擋答
您好！可以向人民法院提起民事訴訟，狀告對方侵犯您的采光權(quán)。光權(quán)糾紛應當以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償?shù)姆绞脚袥Q。在審判實踐中，目前有兩種計算公式，均是以《規(guī)范》規(guī)定的標準作為計算基礎(chǔ)。一種計算方式是首先根據(jù)上述規(guī)定確定賠償數(shù)額，以及同樣按照上述規(guī)定確定補償數(shù)額，兩項相加作為賠償總數(shù)：低于國家標準的時間差（分鐘）×賠償單位（元/分鐘/平方米）×居室（客廳）的面積（平方米）＋超過國家標準的時間差（分鐘）×補償單位（元/分鐘/平方米）×居室（客廳）的面積（平方米）另一種計算方式是按照不同時間段確定賠償數(shù)額，依據(jù)《規(guī)范》的規(guī)定，將遮擋采光的時間，以不同時間段確定一個賠償單位，通常低于國家標準時間段的賠償單位大于高出國家標準時間段的賠償單位，高于國家標準的作一次性補償；低于國家標準的計算賠償數(shù)額：賠償單位（元/平方米）×居室或客廳面積（平方米）
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